房產證名字可以加人。
房產證上實可以加名字的，在房產證上加名字，在法律上講，就是“增加房屋的共有權人”。“加名”不只是在房權證上增加一個產權人的名字那么簡單。從法律上來說，“加名”實質上是增加房屋的共有權人。
房產證過戶手續為：
1、到公證處開具公證書，需要帶上死者的死亡證明以及法定繼承人證明；
2、法定繼承人再帶著本人的身份證和房產證到公證處辦理公證證明；
3、繼承人兩個或者兩個以上的，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產的繼承；
4、到房產交易中心辦理房產繼承、領取房產證。
個人無償受贈房屋有關個人所得稅如下：
1、房屋所有權人將房屋產權無償贈與配偶、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；
2、房屋所有權人將房屋產權無償贈與對其承擔直接撫養或贍養義務的撫養人或贍養人；
3、房屋所有權人死亡，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。
綜上所述：房產證上實可以加名字的，在房產證上加名字，在法律上講，就是“增加房屋的共有權人”。“加名”不只是在房權證上增加一個產權人的名字那么簡單。從法律上來說，“加名”實質上是增加房屋的共有權人。
【法律依據】：
《不動產登記暫行條例實施細則》第二十六條
下列情形之一的，不動產權利人可以向不動產登記機構申請變更登記：
權利人的姓名、名稱、身份證明類型或者身份證明號碼發生變更的；
不動產的坐落、界址、用途、面積等狀況變更的；
不動產權利期限、來源等狀況發生變化的；
同一權利人分割或者合并不動產的；
抵押擔保的范圍、主債權數額、債務履行期限、抵押權順位發生變化的；
最高額抵押擔保的債權范圍、最高債權額、債權確定期間等發生變化的；
地役權的利用目的、方法等發生變化的；
共有性質發生變更的；
法律、行政法規規定的其他不涉及不動產權利轉移的變更情形。

生活當中，在房產證上加名字是再平常不過的事了，尤其是發生在一些男女朋友結婚前。那么，下面小編就來介紹下房產證如何加名字。
一、房產證如何加名字
1、帶上房產證、身份證等的原件和復印件。2、前往房管局辦理中心詢問工作人員，同時領取號碼，按照號碼的順序和房管局廣播提示進行辦理。3、將房產證加名的有關資料提交給工作人員，實行拍照、簽字、交納加名費用等需要110元費用(手續費80元，籍圖費25元，貼花費5元)。4、一般情況下20日就能領取新房產證。
二、房產證加名注意事項
1、以前大家一想到辦理房權證就會前往房產局進行，如今全國各地都已經全部實現了不動產統一登記。不動產權證書的發放就代表著房產部門不會再單純的發放房產證書了，也就是說，若是如今需要辦理加名手續的話，就要前往不動產登記中心實行辦理了。
2、辦理加名手續的時候，原房屋產權人及需要加名的產權人兩方都要在現場，并帶上有關材料前往登記中心填寫申請書就行了。登記中心在核對所提供信息無誤后會第一時間實行辦理。
3、大家若是想要在房產證上加名字，首先要確定的就是該房產是不是已經存在抵押貸款的狀況，或者是當下正在繳納房貸，如果有抵押的話，就不可以對該產權實行任何的操作，加名字也是不可以進行。
總結：以上就是小編介紹的關于房產證如何加名字的全部內容，希望能給大家帶來幫助。想必大家看完之后也有所了解了吧！如果想要了解更多的相關信息，請多多關注齊家網，齊家網將給大家提供更全、更詳細、更新的資訊信息。