對(duì)于房屋來(lái)說(shuō)，房產(chǎn)證是最重要的證件，所以在房屋交房后人們就會(huì)開(kāi)始辦理房產(chǎn)證。那么買(mǎi)房房產(chǎn)證什么時(shí)候辦下來(lái)呢？隨小編一起來(lái)了解下！
買(mǎi)房房產(chǎn)證什么時(shí)候辦下來(lái)
1、如果購(gòu)買(mǎi)的是期房，從交房之日起90天左右就可以辦理好房產(chǎn)證;2、如果購(gòu)買(mǎi)的是現(xiàn)房，從簽訂合同之日起90日就能拿到房產(chǎn)證;3、要是全款買(mǎi)房(貸款的還需辦理銀行抵押)，可以自己向開(kāi)發(fā)商拿取資料去房管局辦理房產(chǎn)證，時(shí)間會(huì)比較快些，所以房產(chǎn)證什么時(shí)候能辦下來(lái)，也要看購(gòu)買(mǎi)的是房子。
辦理房產(chǎn)證需要哪些材料
1、辦理房產(chǎn)證需要提交房屋購(gòu)房合同原件、補(bǔ)充合同原件。
2、房屋購(gòu)買(mǎi)銷(xiāo)售統(tǒng)一原件。
3、還需要提供房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表、分層分戶平面圖原件。(如果是舊格式的測(cè)繪報(bào)告表要出具竣工驗(yàn)收單、登記申請(qǐng)書(shū)，新格式只需要提供外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表和分層分戶平面圖。)
4、完稅憑證(契稅繳款書(shū))。
5、另外，房屋買(mǎi)賣(mài)雙方還需帶上身份證原件和復(fù)印件，如果房屋購(gòu)買(mǎi)者已經(jīng)結(jié)婚，還需帶上購(gòu)買(mǎi)者的婚姻證明原件和復(fù)印件，還需要帶上結(jié)婚證原件來(lái)校驗(yàn)。
6、房屋買(mǎi)賣(mài)雙方如果一方不能親自到場(chǎng)辦理，需要提供私章，如果委托房產(chǎn)證第三方代辦，需要提供房屋購(gòu)買(mǎi)夫妻雙方的私章。
7、如果房屋購(gòu)買(mǎi)者是單身，還需提供單身證明，以及身份證原件和復(fù)印件。
小編總結(jié)：以上是關(guān)于買(mǎi)房房產(chǎn)證什么時(shí)候辦下來(lái)的相關(guān)內(nèi)容，不知對(duì)大家是否有幫助呢！辦理房產(chǎn)證需要一定的時(shí)間，但是要保證辦理流程順暢，特別是材料要準(zhǔn)備充分。

房產(chǎn)證不是什么時(shí)候辦都行，如果買(mǎi)的是期房，就從房屋交付使用的那一天算起，90天內(nèi)為正常辦理產(chǎn)權(quán)證(即房屋權(quán)屬證書(shū))的時(shí)間。商品房買(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。
商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限，商品房買(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日，商品房買(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。合同沒(méi)有約定違約金或者損失數(shù)額難以確定的，可以按照已付購(gòu)房款總額，參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。