房產證上加老婆名字要交稅的。在婚姻關系存續期間，房屋、土地權屬原歸夫妻一方所有，變更為夫妻雙方共有或另一方所有的，或者房屋、土地權屬原歸夫妻雙方共有，變更為其中一方所有的，或者房屋、土地權屬原歸夫妻雙方共有，雙方約定、變更共有份額的，免征契稅。

一、婚姻房產
（一）婚前房產證加名的費用
1、80元工本費，5月貼花費、25元制圖費。
2、每平方米2。5元的叫一個。
3、房產證不滿五年需繳納5。55％的營業稅。
4、原房產證擁有者須繳納房產價值50％部分1％的的個人所得稅；
5、加名字的人須繳納1％－4％不等的契稅。
6、萬分之五的印花稅。
7、營業稅、所得稅、契稅等征收基數按交易部分的評估價征收。
（二）婚后房產證上加名字
如果是夫妻關系的加名，一般是不收費用的，只需交納一定的工本費即可（具體看當地的政策）。婚后房產證加名字與房產交易不同，不需要交納契稅、營業稅、
個稅等稅費，與直系親屬見房產證加名相同，只需要雙方持結婚證、身份證、房產證，到房管局辦事大廳填寫一份雙方共同擁有該房產的申請，就可以辦理房產證增
加共有人的業務，只需交納少量工本費即可，費用一般包含配圖費、登記費等，大約在100元以內。婚后房產證加名字比婚前房產證上加名要劃算很多。
二、無房貸加子女或父母名字
110元手續費:80元手續費，25元籍圖費，5元貼花費。
三、有貸房子房產證上加名字
1、如果貸款是純公積金的，需另外支付100元費用。
2、如果貸款是公積金＋商業貸款的組合形式，則需要支付200元。其它規章步驟則和有房無貸相同。
四、沒直系血緣關系的房產證加名字
這樣的情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用。
1、每平方米3元交易費。
2、不滿5年，5。6％的營業稅加1％個人所得稅（時間段從產證發證日期到交易日未止），滿5年則不需要。
3、萬分之5的印花稅。
4、4本合同，每本約5元（各區交易中心不一樣）。
5、男方轉讓50％，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。
6、產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。

希望以上內容能對您有所幫助，如果您還有其它問題請咨詢專業律師。

【法律依據】:《關于房屋土地權屬由夫妻一方所有變更為夫妻雙方共有契稅政策的通知》第一條婚姻關系存續期間，房屋、土地權屬原歸夫妻一方所有，變更為夫妻雙方共有的，免征契稅。

房產證加名字費用是多少?在房產證上加名字怎么加，及加名字的費用怎么算，要視房子的情況和加什么人的名字而定。因為不同類別的房子，比如有貸和無貸的，或加不同人的名字，如直系血源關系和非直系血源關系的，加名字的程系和費用也是不相同的。首先，在房產證上加名字分為贈與和轉讓兩種方式。其次是，在房產證加名字要收取相應的費用，主要有契稅、工本費等。下面，小編分別針對不同情況，為業主們講解在房產證上加名字費用是多少?希望能夠幫助到大家。
第一，無貸房子房產證上加夫妻名字：夫妻間加名字，只要有結婚證等相關證件，直接到當地房地產交易中心，產權變更窗口辦理就可以了。費用大概在150元左右，主要是工本費等。
第二，無貸房子房產證上加子女的名字：如果房產證原本就有夫妻兩個人的名字，需要加進子女名字時，應先到房地產交易中心對房子進行價格評估，因為這相當為房屋買賣的形式。在辦理加名字時，要根據房屋評估的價格，交相應的契稅。具體的算法是，評估價剩以契稅稅率，再除以3就是應該交的稅費。一般估價100萬左右的房子，稅費在200元左右。
第三，加名字所需的證件材料和注意事項：1、所需證件：房產證、戶口本、身份證、婚姻證明，未成年子女需提供戶口本或出生證明。除了帶足證件，還需準備好各類證本的復印件。2、注意事項：在到當地交易中心辦理加名字時，房屋的產權人和加產權人都要到場。
房產證加名字費用是多少?聽了小編的介紹，大家對此應該沒有太多疑惑了吧，希望能夠幫助到大家。

有房無貸:手續費為80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費。有房有貸:手續費為80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費。沒有結婚在房產證上加名字,需要交如下費用:1、每平方米元交易費。2、不滿5年,的營業稅加1%個調稅,滿5年則不需要。3、萬分之5的印花稅。4、4本合同,每本約5元。

      新的婚姻法司法解釋出臺以后,引發了在房產證上加名字的熱潮。不少人都想知道,在房產證上加名字要不要錢?在房產證上加名字的費用是多少?接下來,就讓我為您做詳細解答。一、關于夫妻加名      無貸款的,直接去當地交易中心,付105元就可以加了;有貸款的,先去銀行辦理變更,然后再去交易中心辦理。涉及的費用視銀行而定,有的需要律師鑒證費,有的不需要。

二、父子間加名的      不管有沒有貸款,可以有2種辦法加名:增與和買賣。其實前者的費用實際操作下來是后者的3倍。因為做贈與的話要公證費、評估費,契稅要3%,所以很不劃算,一般推薦做買賣(除非你自己強烈要求做贈與)。      做買賣也很有講究,如果是親屬,必須提供戶籍證明,才可以在契稅上有優惠。這里說的優惠,只是房價上的優惠。因為很多人說只是加個名字,不牽涉到金額買賣,但是沒有用的,一定要加稅。所以,可以到各個區縣去問你所在地段的最低評估價,然后再在這個基礎上,打8折。      如果有貸款的話,也同樣先去銀行做變更。再去交易中心做買賣。另外,這里交的契稅是根據加幾個人來定的,比如父母的房子現在準備全部給孩子,那就是加全額的稅;如果給一半那就加50%的稅。      這種比例有很多種可能,要根據實際情況定。同樣,產證可以加名字,也可以減名字,其實方法是一樣的,也是買賣加稅。不過,如果是離婚的,只需拿離婚證或者判決書去交易中心就可以了;但是碰到家里有人去世,那就一定要去公證處了。

交易時所需的材料:      上家:房產證,產權人的身份證、圖章、買房時的發票;      下家:身份證、圖章,當然還有錢。      交易時所涉及的具體費用:契稅、千分之一的印花稅+5元、交易手續費5元/平米、產證 105元+15元。      交易當天,上家必須到場,下家可以委托。 另外,一本產證上的人進行買賣,2年內的也沒有關系,不需要加全額稅,也沒有差價稅。      以上就是對“房產證上加名字要錢嗎”“房產證上加名字的費用是多少”所作的解答。需要特別提醒大家一點的是,由于全國各地的房地產政策并不是完全一樣的,所以在房產證加名字這件事情上,各地具體的辦理程序和費用也是不同的。為了大家能夠及時順利地在房產證上加名字,建議您不妨直接向站的房地產律師進行咨詢,因為律師們對這一業務有著豐富的經驗。

【算一算你家裝修要花多少錢】
房產證對于每個購買房屋的人都是很關鍵的，想要真正實現房產的收益權、占有權、使用權等作用，那就不得不依靠房產證了，一般來說房屋產權所有人只有一個，而房屋產權共有人可以有很多個，因此房產證上可以有很多人的名字，不少人會將父母、子女或配偶的名字都加進入，那么房產證加父母名字費用有哪些呢？下面就隨小編一起來了解看看吧。
一、房產證加父母名字費用有哪些
房產證加父母名字費用主要有工本費、貼花費、登記費、地籍圖費，手續費共計110元左右，其中登記費和工本費是一起計算的，需要80元，房產證加名代表增加產權共有人，因此需要增加一本房產證，而地籍圖費為25元、貼花費為5元，一般20天就能拿證。
二、房產證加名分為哪些情況
1、全款房產證加名
全款購買的房子，其房產可以加上配偶、子女和父母名字，在加名時需要帶上結婚證、身份證、戶口本、房產證等原件和其復印件，將這些材料提交給當地房屋交易中心，其相關窗口工作人員會審核材料，材料審核通過后繳納好相關費用，就可以等待領證了。
2、有貸款房產證加名字
房子處于還貸期間要辦理加名手續的話，需要先去銀行辦理相關的抵押手續變更，接著就可以提交相關材料到當地房管局申請加名了，其手續與全款房產加名是一樣的，不過辦理加名所需要的費用是不同的，會增加抵押貸款變更的費用，住房公積金貸款是100元，組合貸款是200元。
編輯小結：以上就是關于房產證加父母名字費用有哪些的介紹，希望小編分享的內容能給大家一些參考，如果想要了解更多相關知識，可以關注我們齊家網來咨詢。

【輸入面積，免費獲取裝修報價】