房產(chǎn)辦出房產(chǎn)證后可以改名字嗎
房產(chǎn)證沒有拿到之前可以更改房產(chǎn)證名字,房產(chǎn)證拿到之后也可以修改。那么,房產(chǎn)辦出房產(chǎn)證后可以改名字嗎?下面,我就整理了與房產(chǎn)辦出房產(chǎn)證后房產(chǎn)證改名的流程和相關(guān)規(guī)定的內(nèi)容,跟著一起來看看吧,希望對你有幫助。
一、房產(chǎn)辦出房產(chǎn)證后可以改名字嗎 房產(chǎn)辦出房產(chǎn)證后可以改名字,重新辦理房產(chǎn)證即可。 房屋產(chǎn)權(quán)人變更自己的姓名后,可以持變更后的身份證、房屋產(chǎn)權(quán)證明、登記申請書等到房屋管理部門辦理房產(chǎn)證的變更。二、相關(guān)規(guī)定 依據(jù)《房屋登記辦法》 第三十六條發(fā)生下列情形之一的,權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權(quán)變更登記: (一)房屋所有權(quán)人的姓名或者名稱變更的; (二)房屋坐落的街道、門牌號或者房屋名稱變更的; (三)房屋面積增加或者減少的; (四)同一所有權(quán)人分割、合并房屋的; (五)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。 第三十七條申請房屋所有權(quán)變更登記,應(yīng)當(dāng)提交下列材料: (一)登記申請書; (二)申請人身份證明; (三)房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書; (四)證明發(fā)生變更事實的材料; (五)其他必要材料。 提示:房產(chǎn)辦出房產(chǎn)證后可以改名字嗎?房產(chǎn)辦出房產(chǎn)證后可以改名字,重新辦理房產(chǎn)證即可。房產(chǎn)辦出房產(chǎn)證后改名比較麻煩些,必須通過繼承等方法改名
改名后房產(chǎn)證如何改名
法律分析:關(guān)于改名后房產(chǎn)證如何改名的問題,本人可以帶著戶口本、新舊身份證以及《國有土地使用證》和《房產(chǎn)證》到當(dāng)?shù)胤抗芫之a(chǎn)權(quán)處辦理更名登記即可。
法律依據(jù):《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》第十一條 房屋權(quán)屬登記由權(quán)利人(申請人)申請。權(quán)利人(申請人)為法人、其他組織的,應(yīng)當(dāng)使用其法定名稱,由其法定代表人申請;
權(quán)利人(申請人)為自然人的,應(yīng)當(dāng)使用其身份證件上的姓名。
共有的房屋,由共有人共同申請。
房屋他項權(quán)利登記,由權(quán)利人和他項權(quán)利人共同申請。
房地產(chǎn)行政主管部門直管的公房由登記機(jī)關(guān)直接代為登記。
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