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房屋陽臺面積怎么算(陽臺面積怎么算 什么樣的陽臺算面積)

首頁 > 財產房產2024-11-04 23:24:16

封閉式陽臺面積怎么算?

1.平面封陽臺

這樣的陽臺只有一個面需要封閉,其他的面都是樓房的墻體。面積計算方法:底面長X高=封陽臺面積

2.L型封陽臺

陽臺有一個正面和一個側面需要封閉陽臺窗面積計算方法:陽臺長X高陽臺寬X高=封陽臺面積

3.U型封陽臺

陽臺有一個正面和兩個側面需要封閉陽臺。面積計算方法:陽臺長X高陽臺寬X高X2=封陽臺面積

4.弧型封陽臺

整個陽臺是圓弧形的,型材熱彎,費用高。面積計算方法:陽臺弧長X高=封陽臺面積

陽臺面積計算新規則

陽臺面積計算新規則:在建筑設計結構內的陽臺,應按其結構外墻水平面積計算面積,S=ab;在建筑設計結構外的陽臺,應按其結構底板水平投影長和寬計算1/2面積,S=ab/2;在建筑設計結構內外都有,屬于半凸半凹的陽臺,S=ab/2+cd。

建筑面積計算規則中對陽臺建筑面積計算規定是符合標準住宅的不封閉陽臺,應該按照圍護結構水平投影的一般來計算建筑面積。而封閉陽臺不管有沒有符合下面的這些標準,全部都要計算建筑面積。

建筑面積90㎡及以下戶型,各種陽臺水平的投影面積總和不能超過12㎡;建筑面積90㎡到140㎡米戶型,各中陽臺水平投影面積總和不多于15㎡;建筑面積140㎡以上住宅戶型,各中陽臺水平投影面積總和不多于18㎡;廉租房、經濟適用房的陽臺面積可以根據建筑面積90㎡的標準進行計算;內陽臺、復合陽臺進深不超過1.5米的,只需計算一半建筑面積。

陽臺裝修的注意事項

1、墻體

陽臺里的邊墻為承重墻,不能隨意改動,會帶來極大的安全隱患。

2、防水

陽臺裝修防水需注意框和窗子安裝好后,要保證其縫隙的密封性;同時要保證陽臺內有一定的坡度,讓水能向地漏流去;陽臺和客廳二三厘米高度差為佳,使陽臺有水也不會流向客廳。

3、隔音

陽臺裝修大部分都是要封陽臺的。如果面臨著馬路就需要隔音,不要用推拉式的窗,采用平開式,防蚊蟲的同時隔音效果也比較好。需求更高的可以將所有的窗戶都換成平開。

陽臺面積是怎么算的

不同的陽臺類型有不同的計算面積方式,一般而言,原設計的封閉式陽臺,按其外圍水平投影面積計算建筑面積,挑臺按其底板水平投影面積的一半計算建筑面積;凹陽臺按其交戰面積的一半計入建筑面積,半挑半凹陽臺,挑出部分按其底板水平投影面積的一半計算建筑面積,凹進部分按其交戰面積的一半計算建筑面積。

封閉式陽臺和非封閉式陽臺的區別是什么1、封閉式陽臺:
封陽臺主要就是安全,家里有小孩的這一點就特別重要,陽臺封裝后,相當于在陽臺邊又多了一層保護網,對內它可以防止小孩老人等發生意外,對外它可以防賊,對家人的人生安全與財產安全多加了一層保護。
在隔音,遮塵,保暖方面也是有好處的,陽臺封閉后,就多了一層阻擋塵埃和噪音的窗戶,有利于阻擋風沙,灰塵,雨水,噪音的侵擾,可以使相鄰有一個更加干凈,安靜舒適的生活環境,如果是在北方它還可以起到保暖的作用。
2、非封閉式陽臺:
安全:房屋多了一層保護,能夠起到防范的作用。
2、衛生:多了一層阻擋灰塵的窗戶,有利于阻擋風沙、灰塵、雨水的侵襲,室內的衛生狀況優于未封陽臺的房間。
3、開闊了設計思路:陽臺封閉后,同室內空間可以通過拆除門連窗后連為一體,有利于在設計時統籌考慮。
4、擴大的使用的范圍:封閉后的陽臺可以作為寫字讀書、物品儲存、健身鍛煉的空間,比未封陽臺時,利用的形式更為多樣,增加了居室的使用面積。

陽臺面積計算方法

陽臺面積的計算方法有所不同,具體取決于陽臺是否封閉。🔒封閉式陽臺封閉式陽臺必須是具有規劃審批文件或者規劃部門審批合格的施工圖的封閉陽臺,面積才能全部計入建筑面積。🔓未封閉陽臺未封閉陽臺按陽臺上蓋在維護結構內的水平投影面積計算。如果上蓋的水平投影小于陽臺地板面積的二分之一,那么整個陽臺都不算面積;如果上蓋水平投影面積小于陽臺地板面積但是又大于它的二分之一,則按照上蓋水平投影面積的一半計算。另外,如果未封閉陽臺的上蓋跨層了,則不算面積。

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