中介費能不能退有以下三種情況      第一種,中介促成雙方簽訂買賣合同,但因非中介原因最終交易失敗,中介有權不退或退少量中介費;

      第二種;中介未促成交易,無權收取中介費,但可收取適當勞務費;      第三種:中介促成買賣雙方簽訂買賣合同,但因中介原因最終無法完成交易,中介須全額退回中介費。      法條鏈接      根據《民法典》四百二十六條的規定,居間人促成合同成立后,委托人應當按照約定支付報酬。對居間人的報酬沒有約定或者約定不明確,依照本法第五百一十條的規定仍不能確定的,根據居間人的勞務合理確定。因居間人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的,由該合同的當事人平均負擔居間人的報酬。居間人促成合同成立的,居間活動的費用,由居間人負擔。      四百二十七條的規定,居間人未促成合同成立的,不得要求支付報酬,但可以要求委托人支付從事居間活動支出的必要費用。      當前的二手房市場上使用的居間合同,對于中介責任的完成不以網簽或過戶為準,而是以買賣雙方簽訂二手房買賣合同為準。也就是說,只要雙方簽訂了二手房買賣合同,中介的職責就已經完成,按目前的格式合同規定,中介就可以收取中介費了。為了避免糾紛,購房人最好核實房屋產權、債務信息,簽訂合同時注明違約責任。      以上就是相關的信息,如果你還有什么其他的問題,歡迎在線咨詢。

法律主觀：

買賣二手房的過程中買方違約的一般不退中介費，具體以二手房買賣合同中違約責任的約定為準。因買方違約造成該合同不能覆行的，買方應當承擔中介服務費用以及給他方造成的其他損失。

法律客觀：

《中華人民共和國民法典》
第九百二十八條
受托人完成委托事務的，委托人應當按照約定向其支付報酬。因不可歸責于受托人的事由，委托合同解除或者委托事務不能完成的，委托人應當向受托人支付相應的報酬。當事人另有約定的，按照其約定。

《中華人民共和國民法典》
第五百八十三條
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應當賠償損失。

法律主觀：

買方或賣方或中介違約的情況下能要求退還中介費。因一方違約造成買賣合同、中介合同不能繼續履行的，違約方應當承擔中介服務費用以及給他方造成的其他損失。

法律客觀：

《中華人民共和國民法典》第九百二十八條 受托人完成委托事務的，委托人應當按照約定向其支付報酬。因不可歸責于受托人的事由，委托合同解除或者委托事務不能完成的，委托人應當向受托人支付相應的報酬。當事人另有約定的，按照其約定。 《中華人民共和國民法典》第五百八十三條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應當賠償損失。