一般是找單位的人力部門開具收入證明。每家銀行對于收入證明的要求不同，有的是銀行有統(tǒng)一的格式，有的沒有要求，可提前問一下貸款銀行，如果有統(tǒng)一的格式就讓銀行給一份。
買房貸款收入證明要注意哪些
1、收入證明的內(nèi)容要適量，收入證明要的不是長篇大論，而是精短的內(nèi)容體現(xiàn)，重點是要簡單的寫出個人信息，突出自己的經(jīng)濟(jì)收入，證明自己具備還款能力。內(nèi)容包括個人基礎(chǔ)信息，例如個人姓名、身份證信息、工作職務(wù)、工資單、已工作年限等；公司重點信息，例如公司地址、聯(lián)系電話、單位負(fù)責(zé)人的簽字、蓋上單位的公章等。
2、收入要實事求是，收入證明中借款人的每月收入并不是寫得越高越好，或者收入寫得越高就越容易貸款，而是要求按照借款人的實際收入?yún)⒖继顚?，把握好這個度，填寫的收入要經(jīng)得起推敲和驗證，符合自己的銀行流水，不然就是弄虛作假了。銀行審核時，如果收入證明很“假”，那就就不符合銀行的要求，或許銀行會要求借款人重新開一份收入證明，甚至嚴(yán)重的話，資料審核不過，收入證明和銀行流水對不上，就會被拒貸。
3、靈活方式要靈活。一般來說，貸款時銀行都會要求借款人的收入必須是月供的2倍以上，如果借款人無法達(dá)到這個要求，可以提高買房首付比例，減少貸款總額度，減少月供金額。延長貸款期限。還可以把收入證明填寫的收入適當(dāng)進(jìn)行提高，增加共同借貸人。
4、并不是只有在單位(公司)工作的職工能夠貸款買房，像私營業(yè)主、自由職業(yè)者等人群也可以申請貸款買房。
5、私營業(yè)主、自由職業(yè)者等人群一般沒有單位(公司)幫開收入證明，那么就可以不用提供收入證明。私營業(yè)主申請房貸時，只需要提供工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、完稅證明(連續(xù)繳稅單)或最近6個月的銀行存款流水單；自由職業(yè)者申請房貸時，需要提供近6個月的銀行存款流水單或者是個人所得稅的繳稅證明。

買房貸款沒有收入證明怎么辦

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由于房價的不斷上漲，對于普通家庭來說全款買房根本是一件不可能的事情，因此大部分家庭都會選擇貸款買房，但申請貸款時需提供各項材料，并按流程辦理相關(guān)手續(xù)，那么買房貸款沒有收入證明怎么辦呢?貸款買房需要辦理哪些手續(xù)呢?下面就跟著小編一起來看看吧!

一、買房貸款沒有收入證明怎么辦

申請貸款買房時，若無法提供本人的收入證明，也可以提供本人近期的銀行自存流水賬單，但貸款人需每月在同一銀行賬戶內(nèi)存入規(guī)定的金額，六個月后打印銀行的自存流水賬單，不過并不是每家銀行都認(rèn)可，因此貸款人在申請房貸之前，必須向銀行工作人員了解房貸申請的相關(guān)事宜。

二、貸款買房需要辦理哪些手續(xù)

1、購房者在買房之前，需與房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂一份房屋預(yù)售合同，然后帶上房屋預(yù)售合同及本人的身份證、銀行卡，如果打算申請商業(yè)貸款，還需帶上本人的收入證明，然后到銀行申請貸款。

2、在辦理貸款手續(xù)時，貸款人需事先說明自己是辦理商業(yè)貸款、住房公積金貸款還是商住組合貸款，確定好后貸款人需簽訂貸款協(xié)議，并選擇還款方式，然后銀行工作人員將貸款人材料送至上級部門進(jìn)行審核。

3、一般情況下，商業(yè)貸款的審核時間相對比較短，只需兩個星期左右的時間就能審批下來，但由于住房公積金貸款的審批流程較為復(fù)雜，因此審批時間也比較長，貸款人需耐心等待一段時間。通過審批后，銀行就會將錢轉(zhuǎn)入房地產(chǎn)開發(fā)商的賬戶內(nèi)，之后貸款人只需每月按時還款即可。

總結(jié)：買房貸款沒有收入證明怎么辦的相關(guān)內(nèi)容就為大家介紹到這里了。在辦理貸款手續(xù)之前，應(yīng)先對貸款流程及所需材料進(jìn)行了解，并提前將材料準(zhǔn)備齊全，以免因材料不足導(dǎo)致貸款無法申請。如果您想了解更多裝修知識，可以關(guān)注齊家網(wǎng)相關(guān)資訊。

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沒有工資收入證明怎么辦理房貸？

如果沒有工資收入證明的話，也可以用持續(xù)穩(wěn)定的銀行流水來代替（現(xiàn)金流水），或者是租金合同一類都可以，但一定要是持續(xù)穩(wěn)定的。信用貸款的審核一般還要看你的個人信用資質(zhì)。\x0d\x0a購房貸款一般要注意一下幾點：\x0d\x0a1、申請貸款額度要量力而行\(zhòng)x0d\x0a在申請個人住房貸款時，借款人應(yīng)該對自己目前的經(jīng)濟(jì)實力、還款能力做出正確的判斷，同時對自己未來的收入及支出做出正確的、客觀的預(yù)測。\x0d\x0a2、辦按揭要選擇好貸款銀行\(zhòng)x0d\x0a對借款人來說，如果您購買的是現(xiàn)房或二手房，您就可以自行選擇貸款銀行。按揭銀行的服務(wù)品種越多越細(xì)，您將獲得靈活多樣的個人金融服務(wù)，以及豐富的服務(wù)與產(chǎn)品組合。\x0d\x0a3、要選定最合適自己的還款方式\x0d\x0a目前基本上有兩種個人住房貸款還款方式：一種是等額本息還款方式，另一種是等額本金還款方式。等額本息還款方式的優(yōu)點在于，借款人可以準(zhǔn)確掌握每月的還款額，有計劃地安排家庭的收支。而等額本金還款方式較適合于還款能力較強、并希望在還款初期歸還較大款項以減少利息支出的個人。\x0d\x0a4、向銀行提供資料要真實\x0d\x0a申請個人住房商業(yè)性貸款，銀行一般要求借款人提供經(jīng)濟(jì)收入證明，對于個人來說，應(yīng)提供真實的個人職業(yè)、職務(wù)和近期經(jīng)濟(jì)收入情況證明。因為如果你的收入沒有達(dá)到一定的水平，而你沒有足夠的能力還貸，卻夸大自己的收入水平，很有可能在還款初期發(fā)生違約，并且經(jīng)銀行調(diào)查證實你提供虛假證明，就會使銀行對你的信任度大大降低，從而影響到自己的貸款申請。\x0d\x0a5、提供本人住址要準(zhǔn)確、及時\x0d\x0a借款人提供給銀行的地址準(zhǔn)確，就能方便銀行與其的聯(lián)系，每月能按時收到銀行寄出的還款通知單。遇人民銀行調(diào)整貸款利率，您就可在年初時收到銀行寄出的調(diào)整利率通知。此外，特別提醒借款人注意的是，當(dāng)您搬遷新居，一定要將新的聯(lián)系地址、聯(lián)系方式及時告知貸款銀行。\x0d\x0a6、每月要按時還款避免罰息\x0d\x0a對借款人來說，必須在每月約定的還款日前注意自己的還款賬戶上是否有足夠的資金，防止由于自己的疏忽造成違約而被銀行罰息，千萬不要因為自己的一時疏忽，而造成資金損失，同時，在銀行留下不良信用記錄。\x0d\x0a如果你還沒有選好具體的貸款機(jī)構(gòu)及貸款產(chǎn)品，那么建議你可以借助融360貸款搜索平臺來多比較幾家，選擇最適合你的貸款產(chǎn)品及貸款機(jī)構(gòu)。

房貸的收入證明需要去自己的工作單位開，并且收入證明上面還要有公司的蓋章才能生效。在開收入證明的時候證明單上的內(nèi)容一定要適量，收入證明要的并不是長篇大論，主要還是精短的內(nèi)容體現(xiàn)。在收入證明上最重要的就是寫出個人信息，然后要突出自己的經(jīng)濟(jì)收入，以此來證明自己有償還貸款本息的能力。
一般情況下，收入證明上面需要包含個人的基礎(chǔ)信息，比如說自己的姓名，身份證號碼，在公司的職務(wù)，具體的工資金額以及工作的年限等等。除了這些以外，還要寫清楚公司的信息，比如說公司的名稱，公司的具體地址，公司的負(fù)責(zé)人姓名以及聯(lián)系電話等等。以上這些全部都寫清楚了之后，需要在右下方蓋上公司的公章，然后要有公司的負(fù)責(zé)人簽字，這樣才能夠正式生效。

銀行貸款單位證明的開法：
1.被證明人的信息;
2.寫清楚個人的收入狀況;
3.寫清楚單位名稱，包括單位全稱、辦公地址、聯(lián)系電話;
4.寫清楚經(jīng)辦人，以方便對方查證;
5.寫清年月日，單位部門名稱，加蓋專用章。
銀行貸款單位證明應(yīng)當(dāng)向工作單位申請開具證明，寫明本人信息，公司信息和本證明用途并加蓋單位公章。工作證明是指我國公民在日常生產(chǎn)生活經(jīng)營活動中的一種證明文件，一般用于職稱評定、資格考試、工作收入證明等。其需要工作單位出具，并加蓋單位鮮章方有效。
貸款單位證明模板：
茲證明__________為本單位___________(正式/短期合同/臨時)職工,已連續(xù)在我單位工作___________年,學(xué)歷為_____________________畢業(yè),目前在我單位擔(dān)任__________職務(wù).近一年內(nèi)該職工在我單位平均月收入(稅后)為____________,(大寫)_____________________。該職工身體狀況_________(良好/差)
本單位謹(jǐn)此承諾,上述證明內(nèi)容正確、真實，如因上述證明與事實不符導(dǎo)致貴行經(jīng)濟(jì)損失，本單位保證承擔(dān)賠償?shù)纫磺蟹韶?zé)任。
職工身份證號：
填表人：單位(公章)
單位地址：
單位(人事勞資部門)聯(lián)系方式：
人事負(fù)責(zé)人簽字：
填表日期：年月日
貸款擔(dān)保的方式有抵押、質(zhì)押和其他的擔(dān)保方式。擔(dān)保方式按責(zé)任的劃分，也可以分為一般保證責(zé)任和連帶保證責(zé)任。按擔(dān)保物來劃分，也可以分為人的擔(dān)保和物的擔(dān)保。
大部分貸款的收入證明是銀行流水，一般需要借款人最近半年流水，可以直接攜帶銀行卡和身份證到銀行打印，打印銀行流水不會收費，不過在打印后需要銀行加蓋相關(guān)印章。銀行流水一般指銀行賬戶進(jìn)行存取款交易的記錄，一般包括工資、轉(zhuǎn)賬、消費等方面，銀行流水根據(jù)賬戶的不同一般可以分為對公流水和個人流水;個人銀行流水是申請貸款時必不可少的材料，比如房貸、車貸、信用貸款等等都需要提交。如果貸款的額度比較大，銀行流水不能滿足貸款要求，這時需要提交其它財力證明材料，達(dá)到銀行要求后才會放款。
法律依據(jù)
《個人貸款管理暫行辦法》第十一條　
個人貸款申請應(yīng)具備以下條件：_
（一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關(guān)規(guī)定的境外自然人；_
（二）貸款用途明確合法； _
（三）貸款申請數(shù)額、期限和幣種合理；_
（四）借款人具備還款意愿和還款能力；_
（五）借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；_
（六）貸款人要求的其他條件。
《個人貸款管理暫行辦法》第十二條　貸款人應(yīng)要求借款人以書面形式提出個人貸款申請，并要求借款人提供能夠證明其符合貸款條件的相關(guān)資料。
《個人貸款管理暫行辦法》第十四條　貸款調(diào)查包括但不限于以下內(nèi)容：_
（一）借款人基本情況；_
（二）借款人收入情況；_
（三）借款用途；_
（四）借款人還款來源、還款能力及還款方式；
（五）保證人擔(dān)保意愿、擔(dān)保能力或抵（質(zhì)）押物價值及變現(xiàn)能力。__