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房地產中介服務的種類(房地產的中介服務種類)

首頁 > 財產房產2024-11-05 19:32:42

請問房屋中介服務包括哪些種類

第二條 凡從事城市房地產中介服務的,應遵守本規定。
本規定所稱房地產中介服務,是指房地產咨詢、房地產價格評估、房地產經紀等活動的總稱。
本規定所稱房地產咨詢,是指為房地產活動當事人法律法規、政策、信息、技術等方面服務的經營活動。
本規定所稱房地產價格評估,是指對房地產進行測算,評定其經濟價值和代理業務的經營活動。
本規定所稱房地產經紀,是指為委托人提供房地產信息和居間代理業務的經營活動。

房地產公司包括哪些類型



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房地產行業對于現在來說是經久不衰的,主要是因為房子對于國人有著特殊的情懷,而且有了房子,生活幸福指數也會高一些,因此房子是必不可少的,如今行業中從事房地產開發的公司也不在少數,那么房地產公司包括哪些類型呢?下面就隨小編一起來了解看看吧。 一、房地產公司包括哪些類型 1、從經營內容和經營方式分,分為房地產開發公司、房地產中介服務公司、物業管理公司這三種,房地產開發是建造、經營活動,房地產中介服務指咨詢、價格評估、經紀等活動,物業管理就是住宅小區、商業樓宇等管理活動;2、從經營范圍的廣度劃分,分為房地產綜合、房地產專營、房地產項目等公司。 二、房地產公司有什么特點 1、經營對象的不可移動性 房地產開發、中介服務、物業管理等房地產公司的經營對象都是固定的,是不可移動的,一般都是針對本地市場,一般只要把握好當地市場需求即可。 2、業務形態的服務性 房地產公司的業務性質都具有服務性,特別是房地產中介服務公司和物業管理公司的服務性質尤為明顯,譬如說中介公司是針對房地產公司進行咨詢、籌劃、代理等服務活動。 3、經營活動的資金和人才密集性 房地產公司在經營過程中一般都都有召集大量的人員和資金,譬如說房地產開發公司在開發過程中開盤銷售需要售樓人員、建筑需要大量設計和施工人員等等。 編輯小結:以上就是關于房地產公司包括哪些類型的介紹,希望小編分享的內容能給大家一些參考,如果您想了解更多相關方面的知識,可以關注我們齊家網資訊。
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房產中介公司經營范圍是什么?

房產中介公司經營范圍有房地產信息咨詢,房地產經紀,企業咨詢,企業管理咨詢,地產營銷,地產代理業務、商品房或私宅租賃與銷售代理、二手房租賃與銷售代理、房地產銷售策劃服務、物業管理咨詢服務與信息交流等等。

(一)房地產信息咨詢

包括提供各地的地價、房價、房地產租賃價格以及它們的動態走勢,待出讓地塊和待出賣、出租、交換、抵押房地產情況,以及投資招商、購房、換房等信息的咨詢。

(二)房地產法律、業務咨詢

對于房地產法規、政策問題以及辦理房地產交易、租賃、抵押業務手續等問題的咨詢。

(三)房地產評估

房地產評估,是指房地產進行測算,評定其經濟價格的經營活動。房地產評估機構,即從事房地產價格評估活動的機構。

(四)房地產經紀

房地產經紀,是指為委托人提供房地產信息和居間代理業務的經營活動。房地產經紀機構,即從事房地產經紀活動的機構。房地產經紀機構為房地產交易提供洽談協議、交流信息、展示行情等服務,主要功能在于為房地產交易雙方牽線搭橋,提供服務促成交易。

(五)代理

代理研制房地產方面的可行性報告、投資開發方案、項目規劃設計方案等方面的業務。

擴展資料:

房地產經紀活動需要遵守以下規定:

《房地產經紀管理辦法》第十四條,房地產經紀業務應當由房地產經紀機構統一承接,服務報酬由房地產經紀機構統一收取。分支機構應當以設立該分支機構的房地產經紀機構名義承攬業務。

房地產經紀人員不得以個人名義承接房地產經紀業務和收取費用。

第十五條,房地產經紀機構及其分支機構應當在其經營場所醒目位置公示下列內容:

(一)營業執照和備案證明文件;

(二)服務項目、內容、標準;

(三)業務流程;

(四)收費項目、依據、標準;

(五)交易資金監管方式;

(六)信用檔案查詢方式、投訴電話及12358價格舉報電話;

(七)政府主管部門或者行業組織制定的房地產經紀服務合同、房屋買賣合同、房屋租賃合同示范文本;

(八)法律、法規、規章規定的其他事項。

分支機構還應當公示設立該分支機構的房地產經紀機構的經營地址及聯系方式。

房地產經紀機構代理銷售商品房項目的,還應當在銷售現場明顯位置明示商品房銷售委托書和批準銷售商品房的有關證明文件。

第十六條,房地產經紀機構接受委托提供房地產信息、實地看房、代擬合同等房地產經紀服務的,應當與委托人簽訂書面房地產經紀服務合同。

房地產經紀服務合同應當包含下列內容:

(一)房地產經紀服務雙方當事人的姓名(名稱)、住所等情況和從事業務的房地產經紀人員情況;

(二)房地產經紀服務的項目、內容、要求以及完成的標準;

(三)服務費用及其支付方式;

(四)合同當事人的權利和義務;

(五)違約責任和糾紛解決方式。

建設(房地產)主管部門或者房地產經紀行業組織可以制定房地產經紀服務合同示范文本,供當事人選用。

第十七條,房地產經紀機構提供代辦貸款、代辦房地產登記等其他服務的,應當向委托人說明服務內容、收費標準等情況,經委托人同意后,另行簽訂合同。

參考資料來源:百度百科-房地產中介

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