一、把房子過戶給子女的方法：
1、首先需要先去有關部門公證贈與協議，然后憑借公證書以及相關材料，到房產登記中心辦理過戶登記。辦理公證，可以向住所地、經常居住地、行為地或者事實發生地的公證機構提出。
2、當事人申請登記，應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。
二、房產過戶給子女需要什么手續
過戶的話辦贈予費用約為報稅價(即你們商定的房產轉讓價)的6%(公證費3%，過戶稅費3%)。但贈予過戶后，如果你們以后要轉讓房產，單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。所以不建議采用贈予過戶。
建議采用買賣過戶，即直接由父母轉讓房產給子女。稅費約為報稅價的8%(賣方：個人所得稅1%(房產證大于5年的免)、營業稅5.5%(房產證大于5年的免)，買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算)。
買賣過戶如房產證過五年也不用交個稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數百。即總共1.8%左右。
三、房屋怎樣過戶給子女更省錢?
(一)繼承過戶最省錢：在買賣、贈與、繼承三種過戶方法之中，繼承是最經濟快捷的途徑，因為我國還沒有開征遺產稅，辦理繼承過戶只需繳納公證費，其他稅費全免。由于繼承的方式在父母一方去世的情況下才可以實現，所以很多父母都暫時不考慮這種途徑。當然，也有父母考慮得很遠，打算寫下遺囑把房產留給孩子。
(二)五年以內的房產贈與過戶更省錢：根據國家政策，父母把房產贈與子女是免征營業稅和個人所得稅的，只繳納占房屋總價2%的公證費和11.5%的契稅即可。但如果買賣過戶雖不用繳納公證費，但除了契稅外還要繳納下面的稅費：
1、房屋購買不足五年以及面積超過140平方米的房子買賣過戶時要征收營業稅。
2、房屋購買不足五年或者房屋雖然購買已滿5年但并不是家庭少有住房的，買賣過戶時要征收個人所得稅。
(三)五年以上房產買賣過戶更省錢：根據國家政策，如房產購買已超過五年，則免征營業稅和個人所得稅，只需交納契稅，比贈與過戶少繳納一個公正的費用。
一是贈與的費用過高。二是房產繼承的流程也比較復雜。一般來說，選擇賣給子女的方式比較省錢。提醒：由于受房屋面積，居住年限，首套、二套、多套等的限制，如果在將房子賣給子女的過程中，需要按照較高的標準來繳納個人所得稅、營業稅和契稅，則買賣過程產生的費用，可能就會比房產繼承高出不少了。
法律依據
《中華人民共和國民法典》第二百十一條當事人申請登記，應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。
《中華人民共和國公證法》第二十五條自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向住所地、經常居住地、行為地或者事實發生地的公證機構提出。
申請辦理涉及不動產的公證，應當向不動產所在地的公證機構提出；申請辦理涉及不動產的委托、聲明、贈與、遺囑的公證，可以適用前款規定。
第三十條公證機構經審查，認為申請提供的證明材料真實、合法、充分，申請公證的事項真實、合法的，應當自受理公證申請之日起十五個工作日內向當事人出具公證書。但是，因不可抗力、補充證明材料或者需要核實有關情況的，所需時間不計算在期限內。

父母將房產賣給子女的流程如下：
1、協商達成意向：父母和子女協商達成意向，包括房產的價格、付款方式、過戶時間等；
2、簽訂買賣合同：在協商意向基礎上，簽訂正式的買賣合同。買賣合同應當包含雙方的基本信息、房屋的基本情況、出售價格、過戶時間、買賣雙方的權利和義務等內容
3、繳納稅費：在簽訂買賣合同后，買賣雙方需要向當地稅務部門繳納相關稅費，包括契稅、個人所得稅等；
4、過戶：在繳納稅費后，買賣雙方可以前往房產所在地的不動產登記中心進行過戶手續。需要提供的材料包括房屋產權證書、買賣合同、身份證等；
5、補辦相關手續：在過戶完成后，需要到相關部門辦理房屋水電煤等相關業務的過戶手續。
母親將房產賣給子女需要滿足以下條件：
1、母親是房產的合法所有人，有權出售房產；
2、買賣雙方應當簽訂正式的買賣合同，明確房屋的基本情況、出售價格、付款方式、過戶時間等內容
3、在簽訂買賣合同之前，母親和子女應當達成協商意向，并且價格應當合理；
4、在簽訂買賣合同之后，買賣雙方應當向當地稅務部門繳納相關稅費，包括契稅、個人所得稅等、
5、在繳納稅費之后，買賣雙方可以前往房產所在地的不動產登記中心進行過戶手續，需要提供的材料包括房屋產權證書、買賣合同、身份證等。
綜上所述，父母將房產賣給子女，是父母將自己的房屋產權轉讓給自己的子女，通過買賣合同等法律手續，完成房屋所有權的變更。這種方式下，父母不再擁有房產的所有權，而子女則成為房產的新所有人。
【法律依據】：
《中華人民共和國民法典》第二百一十條
不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。
國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。

把房產過戶給子女可以通過買賣、贈與或繼承辦理。父母需要提交申請材料到房產局填寫表格和存量合同，房產局給予回執單后繳納相應稅費，雙方在房地產交易管理部門辦理產權變更登記。
1、簽訂合同房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方本人簽字。
2、提交申請申請材料準備好后，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
3、繳納稅費房產過戶的申請材料都交給房產局后，房產局會給予一個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個工作日左右。
4、房產過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產證，買賣雙方進行交接，過戶完畢。

法律依據：
《不動產登記暫行條例》
第二十條 不動產登記機構應當自受理登記申請之日起三十個工作日內辦結不動產登記手續，法律另有規定的除外。
第二十一條 登記事項自記載于不動產登記簿時完成登記。不動產登記機構完成登記，應當依法向申請人核發不動產權屬證書或者登記證明。