根據《繼承法》第
一、房產繼承順序是什么？
首先，從繼承的法律效力上來講：
遺贈撫養協議>遺囑繼承>法定繼承
而常見的，對于法定繼承來說，要按照繼承順序進行：
第一順序：配偶、子女、父母；
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
圖示為第一順序繼承人：離世人的父母、子女及配偶
哪些是第一順序繼承人
二、房主離世后，怎樣確定繼承份額？
確認所能繼承的房產份額，要分兩步：
第一步：確認被繼承人所占有的房產份額；
第二步：按照繼承順序分配房產份額。
下面以祖孫三代，且每代獨生的家庭為例，分別分析房子是被繼承人個人所有和共同所有時，房子如何確定繼承份額。1.房子是被繼承者個人財產，如何確認繼承份額？
個人財產的認定
Q1：婚前個人財產全款買房，婚后房主（出資方）去世，有一獨生子，房子怎么分？
A:婚后房本上如果沒加配偶名字，那么這套房子屬于婚前個人財產。房產應首先平均分配給第一順序繼承人：即父親1/4、母親1/4、配偶1/4、子（女）1/4。
婚前個人財產如何確認繼承份額
Q2：婚前一方繼承父母房產，婚后一方（繼承方）去世，有一孩子且母親健在，房子怎么分？
A：婚后房本沒加配偶名字，屬于婚前個人財產：母親、配偶、孩子各1/3。
2.房子是被繼承者與配偶所共有
共同共有的認定
Q1：婚后夫妻雙方全款買房，丈夫去世，有一獨生子，房子怎么分？
A:那么這套房子屬于夫妻共同財產。在沒有約定份額的情況下，夫妻各持1/2。房主（出資方）去世后，屬于去世方的1/2均分給第一順序繼承人：即父親1/2÷4=1/8、母親1/2÷4=1/8、配偶1/2+1/8=5/8、子（女）1/8。
共同財產如何確定繼承份額
Q2：婚前雙方父母全款買房，一方去世，有兩孩子、且父母健在，房子怎么分？
A:無論房子落戶在哪一方，只要沒有其他相反約定，房子應屬于夫妻共有，繼承時應按照雙方父母出資比例繼承。
假設丈夫去世，公、婆出資2/3，父母出資1/3，應將丈夫的2/3均分給第一順序法定繼承人：即公公2/3÷5=2/15、婆婆2/3÷5=2/15、妻子1/3+2/3÷5=7/15、兩個兒子各分到2/3÷5=2/15。
當然，涉及到個人財產以及夫妻共有的情況遠不止以上幾種。處理繼承份額確定的思路，大致就是首先要確定被繼承人所占的房產份額，之后按照繼承順序有序分割。
三、繼承份額的確定有哪些法律解釋？
繼承房子份額的確定，需要首先根據法律規定確認份額歸屬，之后根據實際情況進行協商。
1.被繼承人父母全款為其購房，屬于其個人財產？
《婚姻法》司法解釋的規定：“婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。”
Q：婚后一方父母全款買房，一方（出資方子女）去世，有一孩子、且父母健在，房子怎么分？
A：
（1）房本只有出資方名字：屬于其婚前個人財產，父母、配偶、孩子各1/4；
（2）房本寫雙方名字：屬于夫妻共同財產，在未約定份額的情況下，父母各1/2÷4=1/8、配偶1/2+1/8=5/8、孩子1/2÷4=1/8。
2.同一順序繼承人均等分嗎？
根據《繼承法》第十三條：同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。
（1）對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。
（2）對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。
（3）有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。
所以繼承人協商同意的，也可以不均等。
3.被繼承人子女先于被繼承人死亡怎么辦？
根據《繼承法》第十一條：“被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權繼承的遺產份額。”
根據《繼承法》第十二條：“喪偶兒媳對公、婆，喪偶女婿對岳父、岳母，盡了主要贍養義務的，作為第一順序繼承人。”
Q:丈夫過世后，公婆也過世，未立遺囑，丈夫獨生。我們有一個兒子，公公婆婆的房子由誰繼承？
A:若兒媳盡了贍養義務，責由兒媳、孫子二人繼承。
注意：兒媳要繼承公、婆房產，需要到法院做認證，證明自己盡了贍養義務，才可以繼承。
資料來源：《繼承法》
法律分析：房產份額就是房子的產權份額，如果是個人名下的房產，只有一個權益所有人，那么房產份額就是百分之百。如果是多方共同擁有房產，那么多方可以自行分配房產的份額，就房子各自占多少比例進行確定，以后按這個份額享有房子所有權。對于有特殊困難的人、未成年人、缺乏勞動能力又無生活來源的繼承人，應該予以照顧，適當多分配一些遺產。對于有撫養能力和撫養條件的繼承人，不盡撫養義務的，在分配遺產時應當不分或少分。繼承人經過協商一致，可以平均分配遺產，也可以不平均分配遺產，這一點在房產的繼承上尤為重要。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第三十二條 房地產轉讓、抵押時，房屋的所有權和該房屋占用范圍內的土地使用權同時轉讓、抵押。
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