相比毛坯期房，二手房不僅可以直接進(jìn)行裝修，而且可有效縮短入住時(shí)間，因此很多人會(huì)選擇購(gòu)置二手房。那二手房過戶后多久出房產(chǎn)證呢?這個(gè)問題也是購(gòu)房者非常關(guān)注的話題，接著就來看看吧!
正常情況下，二手房過戶后，一個(gè)月內(nèi)就可以拿到房產(chǎn)證。不過每個(gè)地方辦理的進(jìn)度不同，取證也略有差異，像有的地方九天到十五天就可以拿到了，有的地方則當(dāng)天就可以拿到房產(chǎn)證。一般在房屋完成過戶好后，房管部門會(huì)給出取證單，上面往往有標(biāo)明領(lǐng)證時(shí)間，業(yè)主只需按照上面的時(shí)間來取房產(chǎn)證就可以了。
若是一次性付清房款的二手房，當(dāng)過戶好后，一般在三個(gè)星期內(nèi)就可以拿到房產(chǎn)證，甚至有的地方過戶當(dāng)天就可以領(lǐng)到房產(chǎn)證。如果是貸款按揭購(gòu)置的話，往往要一個(gè)多月的時(shí)間方可領(lǐng)取房產(chǎn)證，但需抵押給銀行。如果是申請(qǐng)公積金貸款或是組合式貸款，領(lǐng)取房產(chǎn)證的時(shí)間更長(zhǎng)，往往需要兩個(gè)多月的時(shí)間，才能領(lǐng)到房產(chǎn)證，但也需抵押給銀行。
另外如果二手房買賣沒有申請(qǐng)貸款的話，雙方簽訂好合同后，買方已交清首付，在過戶當(dāng)天，將剩余款項(xiàng)付給賣方后，在一個(gè)月后就可以領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。如果賣方的按揭貸款還未還清的話，買方所交的首付款則由第三方來監(jiān)管，待房屋賣方將款項(xiàng)還清后，待銀行核實(shí)完成后，方可進(jìn)行房屋過戶手續(xù)的辦理。當(dāng)房屋過戶好后，買方將房款付清，接著等待二十個(gè)工作日左右，房屋買方就可以拿著取證單，到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心領(lǐng)取房產(chǎn)證了。但如果有申請(qǐng)貸款的話，房產(chǎn)證則直接郵寄給辦理貸款的銀行，作為抵押物。
希望以上回答，對(duì)您有所幫助。

交完契稅后，領(lǐng)取房產(chǎn)證需要按照以下流程進(jìn)行：
1、繳納契稅：在辦理房屋買賣過程中，買賣雙方需要先進(jìn)行契稅的繳納。契稅的繳納可以在房管局或者稅務(wù)局進(jìn)行，繳納后會(huì)獲得一份契稅完稅證明；
2、編制房產(chǎn)證：在獲得契稅完稅證明后，房管部門會(huì)開始編制房產(chǎn)證。編制時(shí)間一般需要幾個(gè)工作日到半個(gè)月的時(shí)間，具體的時(shí)間根據(jù)不同地區(qū)的規(guī)定而定；
3、領(lǐng)取房產(chǎn)證：房產(chǎn)證編制完成后，買賣雙方可以到房管部門領(lǐng)取房產(chǎn)證。領(lǐng)取時(shí)需要攜帶本人的身份證和契稅完稅證明等相關(guān)材料。
在領(lǐng)取房產(chǎn)證時(shí)，需要攜帶以下材料：
1、身份證：房產(chǎn)證的領(lǐng)取需要本人到場(chǎng)辦理，因此需要攜帶個(gè)人身份證原件和復(fù)印件；
2、契稅完稅證明：在辦理房屋買賣過程中，買賣雙方需要先進(jìn)行契稅的繳納，并獲得契稅完稅證明。領(lǐng)取房產(chǎn)證時(shí)需要攜帶契稅完稅證明原件和復(fù)印件；
3、產(chǎn)權(quán)證或者登記證明：在領(lǐng)取房產(chǎn)證時(shí)，需要提供房屋的產(chǎn)權(quán)證或者登記證明原件和復(fù)印件，以便核對(duì)房屋信息；
4、簽約協(xié)議書：如果是通過二手房交易獲得房產(chǎn)證，需要攜帶房屋買賣合同或者簽約協(xié)議書原件和復(fù)印件；
5、其他材料：不同地區(qū)的房產(chǎn)證領(lǐng)取流程可能略有不同，有些地區(qū)可能需要提供其他相關(guān)材料。因此，在領(lǐng)取房產(chǎn)證之前，最好先咨詢當(dāng)?shù)胤抗懿块T或者開發(fā)商，了解具體的材料要求。
綜上所述，具體的材料要求可以咨詢當(dāng)?shù)胤抗懿块T或者開發(fā)商。同時(shí)，在領(lǐng)取房產(chǎn)證之前，需要確認(rèn)以上材料是否齊全，以避免因材料不足而影響領(lǐng)證進(jìn)程。
【法律依據(jù)】：
《中華人民共和國(guó)民法典》第二百零九條
不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。
第二百一十條
不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
第二百一十四條
不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀模杂涊d于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。

法律主觀：

辦房產(chǎn)證需要的手續(xù)及證件是：持身份證、戶口本、婚姻證明、房產(chǎn)協(xié)議、維修基金交繳約定書到房地產(chǎn)交易中心提出申請(qǐng)交納規(guī)定稅費(fèi)，憑完稅證明辦理登記、領(lǐng)取房產(chǎn)證。

法律客觀：

《中華人民共和國(guó)民法典》第二百一十條不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。