人死了房子過戶手續如下：
1、申請辦理繼承房產過戶手續的子女需要確定自己的繼承權；
2、需要取得被繼承人的死亡證明以及自己的繼承人證明；
3、需要到公證處公證，領取繼承公證書；
4、取得證明后申請辦理繼承房產過戶手續的子女則可以攜帶身份證件，身份證明等資料前往房屋所在地的房管交易申請辦理過戶手續；
5、繼承房產所涉及到的房產過戶與咱們其他情況涉及到的房產過戶一樣，需要繳納相關的稅費。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千一百二十四條
繼承開始后，繼承人放棄繼承的，應當在遺產處理前，以書面形式作出放棄繼承的表示；沒有表示的，視為接受繼承。
受遺贈人應當在知道受遺贈后六十日內，作出接受或者放棄受遺贈的表示；到期沒有表示的，視為放棄受遺贈。
房產過戶所需材料是什么
1、土地使用權證；
2、房屋所有權證、共有權證；
3、買賣契約；
4、稅票；
5、圖紙；
6、房屋所有權登記申請表；
7、買賣雙方及其配偶有效身份證件、婚姻狀況有效證件；
8、出售國有住房需經當地市房改辦審批；
9、登記機關認為需要的其他證明文件。

房產繼承需要的手續：
一、要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；
二、到區或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。
房產繼承過戶所需費用具體如下：
1、繼承公證費繼承公證費按照繼承人所繼承的房地產評估價的2%或按照受益額的2%收取，最低不低于200元。
2、房地產繼承過戶稅費由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。
3、契稅法定繼承人繼承房地產，免交契稅；非法定繼承人根據遺囑承受房屋權屬的需要繳納契稅1.5%。
4、房地產價值評估費用，根據房地產價格的高低不同采用差額定律累進方式來計算：100萬以下5%，101萬以上至1000萬部分2.5%，1001萬以上至2000萬部分1.5%。
綜上所述，如果法定繼承人不只一個，而房產只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產的繼承。
【法_依據】：
《中華人民共和國公證法》
第二十五條
自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向住所地、經常居住地、行為地或者事實發生地的公證機構提出。申請辦理涉及不動產的公證，應當向不動產所在地的公證機構提出；申請辦理涉及不動產的委托、聲明、贈與、遺囑的公證，可以適用前款規定。
第二十七條
申請辦理公證的當事人應當向公證機構如實說明申請公證的事項的有關情況，提供真實、合法、充分的證明材料；提供的證明材料不充分的，公證機構可以要求補充。公證機構受理公證申請后，應當告知當事人申請公證事項的法律意義和可能產生的法律后果，并將告知內容記錄存檔。
第二十八條
公證機構辦理公證，應當根據不同公證事項的辦證規則，分別審查下列事項：
（一）當事人的身份、申請辦理該項公證的資格以及相應的權利；
（二）提供的文書內容是否完備，含義是否清晰，簽名、印鑒是否齊全；
（三）提供的證明材料是否真實、合法、充分；
（四）申請公證的事項是否真實、合法。