二手房買賣需要交的稅有契稅、營業(yè)稅、土地增值稅等。契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納；營業(yè)稅：未滿五年的按房價(jià)5.5%繳納；土地增值稅：未超過五年的按房價(jià)1%繳納；所得稅按照比例稅率20%繳納。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國契稅暫行條例》第一條
在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納契稅。
第二條
本條例所稱轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬是指下列行為：
(一)國有土地使用權(quán)出讓；
(二)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，包括出售、贈(zèng)與和交換；
(三)房屋買賣；
(四)房屋贈(zèng)與；
(五)房屋交換。
前款第二項(xiàng)土地使用轉(zhuǎn)讓，不包括農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)移。

二手房交易稅費(fèi)指在二手房交易中涉及的所有費(fèi)用，包括稅和費(fèi)。
二手房交易稅
1、契稅：
普通住宅：90平米以下——首套1%，二套3%；90-140平米——首套1.5%，二套3%；
非普通住宅：3%，別墅——4%；
2、印花稅：個(gè)人購買或轉(zhuǎn)讓住房暫免征收印花稅；
3、營業(yè)稅：
普通住宅：不足5年——房屋總價(jià)的5.8%，超過5年（含5年）——免征營業(yè)稅；
非普通住宅：不足5年——房屋總價(jià)的5.8%，超過5年（含5年）——房屋總價(jià)與該房屋當(dāng)時(shí)買入價(jià)格差額的5.8%；
別墅：不足5年——房屋總價(jià)的5.8%，超過5年（含5年）——房屋總價(jià)與該房屋當(dāng)時(shí)買入價(jià)格差額的5.8%；
4、個(gè)人所得稅：
對住房轉(zhuǎn)讓的個(gè)人，能夠提供完整、準(zhǔn)確的有關(guān)憑證，能夠正確計(jì)算應(yīng)納稅額的，應(yīng)采取查帳征收，依應(yīng)納稅所得額的20%計(jì)征個(gè)人所得稅；對納稅人未能提供完整、準(zhǔn)確的有關(guān)憑證，不能正確計(jì)算應(yīng)納稅額的，應(yīng)采取核定征收，稅率暫定為計(jì)稅價(jià)格的1%。
對個(gè)人轉(zhuǎn)讓現(xiàn)自有住房并在現(xiàn)自有住房轉(zhuǎn)讓2年內(nèi)按市場價(jià)重新購房的納稅人（時(shí)間以新房房產(chǎn)證時(shí)間為準(zhǔn)），其繳納的個(gè)人所得稅，視其重新購房的價(jià)值可全部或部分予以免稅。
具體辦法為：個(gè)人重新購房金額大余或等于原有住房銷售額的，可向所在區(qū)地稅部門申請全額退還原來繳納的個(gè)人所得稅，購房金額小于原自有住房銷售額時(shí)，按照現(xiàn)購房金額占原售房金額比例，向區(qū)地稅部門申請同比例退稅。
規(guī)定"個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用滿2年且是家庭唯一住房取得的所得，暫不負(fù)擔(dān)個(gè)人所得稅"土地增值稅：個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房暫免征收土地增值稅。
二手房交易費(fèi)
1、綜合服務(wù)費(fèi)：普通住宅5元/平方米(房屋建筑面積)；非住宅11元/平方米。
2、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：住宅80元/戶;非住宅550元/戶。
3、土地登記費(fèi)：35元/套。
4、交易評估費(fèi)：評估價(jià)的0.3%。
5、土地收益金：按地段等級收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)×土地分?jǐn)偯娣e(2006年12月31日前上市出售的房改房免收土地收益金)。
6、工本費(fèi)：38元。
7、測繪費(fèi)：建筑面積*1.36元。
8、調(diào)檔費(fèi)：20元。
（個(gè)人首次購買90平方米及以下普通住房的交易手續(xù)費(fèi)減半征收）