申請共有產權房有以下條件：1、家庭成員之間具有法定的贍養、撫養或者扶養關系，且共同生活；2、家庭成員在本市實際居住，具有本市城鎮常住戶口連續滿3年，且在提出申請所在地的城鎮常住戶口連續滿2年；3、家庭人均住房建筑面積低于15平方米；4、家庭成員在提出申請前5年內未發生過住房出售行為和贈與行為，但家庭成員之間住房贈與行為除外；5、列入區政府房屋征收范圍，且未享受過居住困難戶保障補貼的家庭，可以提出申請。《中華人民共和國民法典》第二百零九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。第二百一十條不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。

共有產權房申請流程如下：
1、符合條件的家庭，可登錄區住房城鄉建設委官方網站提出項目購房申請；
2、在申購期結束后20個工作日內，通過共有產權住房資格審核系統對申請家庭的購房資格進行審核；
3、經審核通過的家庭，可取得申請編碼，進入到搖號配售、順序選房和購房確認的環節。
共有產權住房申請條件是：
1、申請人應具有完全民事行為能力，申請家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女。單身家庭申請購買的，申請人應當年滿30周歲；
2、申請家庭應符合本市住房限購條件且家庭成員名下均無住房；
3、一個家庭只能購買一套共有產權住房。
以下情況不能申請共有產權房：
1、申請家庭已簽訂住房購買合同、征收安置房補償協議的；
2、申請家庭有住房轉出記錄的；
3、有住房家庭夫妻離異后單獨提出申請，申請時點距離婚年限不滿三年的；
4、申請家庭有違法建設行為，申請時未將違法建筑物、構筑物或設施等拆除的。
綜上所述，共有產權房的申請流程相對復雜，但是這種房屋的出現仍然為普通居民提供了購買房屋的機會，降低了居民的購房壓力。購房者需要提前了解相關申請條件和流程，以便順利獲得購房資格。
【法律依據】：
《中華人民共和國民法典》第二百九十七條
不動產或者動產可以由兩個以上組織、個人共有。共有包括按份共有和共同共有。
第二百九十八條
按份共有人對共有的不動產或者動產按照其份額享有所有權。
第二百九十九條
共同共有人對共有的不動產或者動產共同享有所有權。