首先，貸款按揭購買二手房個人需要滿足一些條件：
1. 年齡必須滿18周歲
2. 具備完全民事行為能力的自然人
3. 有穩定的收入和工作
4. 具備償還貸款本金和利息的能力
其次，貸款按揭購買二手房買方還需要提供一些資料：
1. 身份證(配偶和本人)
2. 戶口本(配偶和本人)
3. 結婚證明(結婚證、離婚證、喪偶證明、單身證明)
4. 收入證明(單位出示)
5. 學歷證明(大專以上)
6. 貸款機構要求提供的其他一些證明或者資料
最后，就是將準備好的資料和證明提交給貸款機構，等待他們審核并且放款前提是審核通過。
我們通過以上關于二手房如何申請按揭貸款內容介紹后,相信大家會對二手房如何申請按揭貸款有一定的了解,更希望可以對你有所幫助。

二手房銀行按揭貸款流程：1、提交貸款資料，進行初步審核。按揭服務公司會要求借款人按照銀行的要求準備貸款資料并進行審核；2、審核通過后，簽訂貸款協議。銀行會對你的個人信用、財務狀況、征信記錄的情況進行評估調查，貸款通過后，借款人會與銀行簽定貸款協議和辦理協議公證，同時收取相應的費用；3、辦理房屋過戶和抵押手續。借款人需要到房屋所在縣（區）級的房產交易中心辦理房屋過戶和抵押手續，并將抵押收據收件通過按揭服務公司遞交給貸款銀行備案。4、辦理房產證和抵押證明。貸款人的房產證和他項權利證明辦出后，按揭服務公司將資料交至貸款銀行，等待銀行放款。5、銀行放款。銀行在收到借款人的房產證和他項權利證明后，按揭服務公司會將銀行的放款金額發放給借款人。
法律依據
　《個人住房貸款管理辦法》第七條 借款人應直接向貸款人提出借款申請。貸款人自收到貸款申請及符合要求的資料之日起，應在三周內向借款人正式答復。貸款人審查同意后，按照《貸款通則》的有關規定，向借款人發放住房貸款。　　《個人住房貸款管理辦法》第八條 貸款人發放貸款的數額，不得大于房地產評估機構評估的擬購買住房的價值。　　《個人住房貸款管理辦法》第九條 申請使用住房公積金貸款購買住房的，在借款申請批準后，按借款合同約定的時間，由貸款人以轉帳方式將資金劃轉到售房單位在銀行開立的帳戶。
法律依據
《個人住房貸款管理辦法》第七條 借款人應直接向貸款人提出借款申請。貸款人自收到貸款申請及符合要求的資料之日起，應在三周內向借款人正式答復。貸款人審查同意后，按照《貸款通則》的有關規定，向借款人發放住房貸款。
《個人住房貸款管理辦法》第八條 貸款人發放貸款的數額，不得大于房地產評估機構評估的擬購買住房的價值。
《個人住房貸款管理辦法》第九條 申請使用住房公積金貸款購買住房的，在借款申請批準后，按借款合同約定的時間，由貸款人以轉帳方式將資金劃轉到售房單位在銀行開立的帳戶。