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貸款利率怎么定(銀行貸款的利息是怎么計算法的)

首頁 > 財產(chǎn)房產(chǎn)2024-11-08 14:31:25

中國人民銀行貸款利息計算規(guī)定

央行貸款基準利率

中國人民銀行貸款基準利率:(1)短期貸款:一年以內(nèi)(含一年)調(diào)整后利率為4.35。(2)中長期貸款:一至五年(含五年)調(diào)整后利率為4.75;五年以上調(diào)整后利率為4.90。(3)個人住房公積金貸款:五年以下(含五年)調(diào)整后利率為2.75;五年以上調(diào)整后利率為3.25。

為深化利率市場化改革,提高利率傳導(dǎo)效率,推動降低實體經(jīng)濟融資成本,中國人民銀行決定改革完善貸款市場報價利率(LP)形成機制,現(xiàn)就有關(guān)事宜公告如下:

一、自2019年8月20日起,中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心于每月20日(遇節(jié)假日順延)9時30分公布貸款市場報價利率,公眾可在全國銀行間同業(yè)拆借中心和中國人民銀行網(wǎng)站查詢。

二、貸款市場報價利率報價行應(yīng)于每月20日(遇節(jié)假日順延)9時前,按公開市場操作利率(主要指中期借貸便利利率)加點形成的方式,向全國銀行間同業(yè)拆借中心報價。全國銀行間同業(yè)拆借中心按去掉最高和最低報價后算術(shù)平均的方式計算得出貸款市場報價利率。

三、為提高貸款市場報價利率的代表性,貸款市場報價利率報價行類型在原有的全國性銀行基礎(chǔ)上增加城市商業(yè)銀行、農(nóng)村商業(yè)銀行、外資銀行和民營銀行,此次由10家擴大至18家,今后定期評估調(diào)整。

四、將貸款市場報價利率由原有1年期一個期限品種擴大至1年期和5年期以上兩個期限品種。銀行的1年期和5年期以上貸款參照相應(yīng)期限的貸款市場報價利率定價,1年期以內(nèi)、1年至5年期貸款利率由銀行自主選擇參考的期限品種定價。

五、自即日起,各銀行應(yīng)在新發(fā)放的貸款中主要參考貸款市場報價利率定價,并在浮動利率貸款合同中采用貸款市場報價利率作為定價基準。存量貸款的利率仍按原合同約定執(zhí)行。各銀行不得通過協(xié)同行為以任何形式設(shè)定貸款利率定價的隱性下限。

六、中國人民銀行將指導(dǎo)市場利率定價自律機制加強對貸款市場報價利率的監(jiān)督管理,對報價行的報價質(zhì)量進行考核,督促各銀行運用貸款市場報價利率定價,嚴肅處理銀行協(xié)同設(shè)定貸款利率隱性下限等擾亂市場秩序的違規(guī)行為。中國人民銀行將銀行的貸款市場報價利率應(yīng)用情況及貸款利率競爭行為納入宏觀審慎評估(MPA)。

法律依據(jù):

根據(jù)《最高人民關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十六條規(guī)定,出借人請求借款人按照合同約定利率支付利息的,人民應(yīng)予支持,但是雙方約定的利率超過合同成立時一年期貸款市場報價利率四倍的除外。

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銀行貸款利率是多少?

一、銀行同期貸款利率是多少

銀行當期貸款利率就是當年執(zhí)行的利率。目前,中國人民銀行公布的同期利率為:一、商業(yè)貸款:1、貸款期限一年以內(nèi)(含一年),利率為4.35%;2、貸款期限一至五年(含五年),利率為4.75%;3、貸款期限五年以上,利率為4.90%。

二、公積金貸款:1、貸款期限五年以下(含五年),利率為2.75%;2、貸款期限五年以上,利率為3.25%。

各大商業(yè)銀行會在上述基準利率上進行浮動執(zhí)行,具體浮動的比例是根據(jù)借款人的資質(zhì)、貸款類型等因素決定的。

在知道貸款利率、貸款期限、貸款金額以后,借款人可以用公式“利息=貸款本金貸款利率貸款期限”計算出利息。

拓展資料:1、銀行貸款利息率是在一定時期內(nèi)利息額對貸款平均占用額的比率,簡稱利率。

其計算公式為:通常以月利率和年利率表示。月利率和年利率的關(guān)系是:月利率×12=年利率年利率÷12=月利率。

利息與利率的關(guān)系是:利息=利率×本金。如款用復(fù)利,則:利息=本利和-本金。式中:本利采=本金×(1利率)時期;也可以:利息=本金×。

2、住房按揭貸款基準利率是指由中國人民銀行公布的住房按揭貸款統(tǒng)一基準利率即住房按揭貸款最高限利率。

當銀行貸款利率處于不穩(wěn)定有上下波動時,各銀行在住房按揭貸款基準利率的基礎(chǔ)上最高可以下浮10%此作為各銀行按揭貸款現(xiàn)行利率并執(zhí)行。

根據(jù)人民銀行的規(guī)定,商業(yè)銀行的個人住房按揭貸款利率可以下浮15%了,不過必須是首套自住房,抑或是第一套住房貸款已經(jīng)結(jié)清的情況。

3、貸款利率涉及財政與信貸,提高貸款利率,擴大存貸利差,會增加銀行利潤,同時,會減少企業(yè)利潤,減少財政收入;反之,降低貸款利率,減小存貸利差,會減少銀行利潤,同時,會增加企業(yè)利潤,從而增加財政收入。

貸款利率上限就是由國家金融權(quán)力機構(gòu)人民銀行制定和出臺的專門針對辦理貸款的限度,最多可以貸多少的具體執(zhí)行標準的一個最高額度的設(shè)定。

銀行貸款利息是多少?

銀行貸款利息多少,需要看具體的銀行。人民幣貸款基準利率為六個月以內(nèi)(含6個月)貸款年利率4.35%;六個月至一年(含1年)貸款年利率4.35%;一至三年(含3年)貸款年利率4.75%;三至五年(含5年)貸款年利率4.75%;五年以上貸款年利率4.90%。各銀行根據(jù)實際情況進行一定幅度的調(diào)整,銀行不同,浮動的幅度也有所不同。

法律依據(jù):《特別納稅調(diào)整實施辦法(試行)》第一百零七條

稅務(wù)機關(guān)根據(jù)所得稅法及其實施條例的規(guī)定,對企業(yè)做出特別納稅調(diào)整的,應(yīng)對2008年1月1日以后發(fā)生交易補征的企業(yè)所得稅稅款,按日加收利息。(一)計息期間自稅款所屬納稅年度的次年6月1日起至補繳(預(yù)繳)稅款入庫之日止。(二)利息率按照稅款所屬納稅年度12月31日實行的與補稅期間同期的中國人民銀行人民幣貸款基準利率(以下簡稱“基準利率”)加5個百分點計算,并按一年365天折算日利息率。(三)企業(yè)按照本辦法規(guī)定提供同期資料和其他相關(guān)資料的,或者企業(yè)符合本辦法第十五條的規(guī)定免于準備同期資料但根據(jù)稅務(wù)機關(guān)要求提供其他相關(guān)資料的,可以只按基準利率計算加收利息。企業(yè)按照本辦法第十五條第(一)項的規(guī)定免于準備同期資料,但經(jīng)稅務(wù)機關(guān)調(diào)查,其實際關(guān)聯(lián)交易額達到必須準備同期資料的標準的,稅務(wù)機關(guān)對補征稅款加收利息,適用本條第(二)項規(guī)定。(四)按照本條規(guī)定加收的利息,不得在計算應(yīng)納稅所得額時扣除。

銀行貸款利息計算一年按多少天

365天。

我國的利率由中國人民銀行統(tǒng)一管理。銀行貸款利率參照中國人民銀行制定的基準利率,實際合同利率可在基準利率基礎(chǔ)上上下一定范圍內(nèi)浮動。以銀行等金融機構(gòu)為出借人的借款合同的利率確定,當事人只能在中國人民銀行規(guī)定的利率上下限的范圍內(nèi)進行協(xié)商。貸款利率高,則借款期限后借款方還款金額提高,反之,則降低。

擴展資料

中國人民銀行決定,自2015年10月24日起,下調(diào)金融機構(gòu)人民幣貸款和存款基準利率,以進一步降低社會融資成本。其中,金融機構(gòu)一年期貸款基準利率下調(diào)0.25個百分點至4.35%;一年期存款基準利率下調(diào)0.25個百分點至1.5%。

其他各檔次貸款及存款基準利率、人民銀行對金融機構(gòu)貸款利率相應(yīng)調(diào)整;個人住房公積金貸款利率保持不變。同時,對商業(yè)銀行和農(nóng)村合作金融機構(gòu)等不再設(shè)置存款利率浮動上限,并抓緊完善利率的市場化形成和調(diào)控機制,加強央行對利率體系的調(diào)控和監(jiān)督指導(dǎo),提高貨幣政策傳導(dǎo)效率。

自同日起,下調(diào)金融機構(gòu)人民幣存款準備金率0.5個百分點,以保持銀行體系流動性合理充裕,引導(dǎo)貨幣信貸平穩(wěn)適度增長。同時,為加大金融支持“三農(nóng)”和小微企業(yè)的正向激勵,對符合標準的金融機構(gòu)額外降低存款準備金率0.5個百分點。

貸款年利率怎么算?

利率=利息÷本金÷時間×100%

例如:存款100元 ,

銀行答應(yīng)付年利率4.2 %

那么未來一年銀行就得支付 4.2元利息

計算公式是 100×4.2% = 4.2元

公式為:利率=利息÷本金÷時間×100%

利息=本金×利率×?xí)r間

=100 × 4.2 %=4.2元

最后取款100+4.2=104.2元

擴展資料:

年利率的影響因素:

1、央行的政策

一般來說,當央行擴大貨幣供給量時,可貸資金供給總量將增加,供大于求,自然利率會隨之下降;反之,央行實行緊縮式的貨幣政策,減少貨幣供給,可貸資金供不應(yīng)求,利率會隨之上升。

2、價格水平

市場利率為實際利率與通貨膨脹率之和。當價格水平上升時,市場利率也相應(yīng)提高,否則實際利率可能為負值。同時,由于價格上升,公眾的存款意愿將下降而工商企業(yè)的貸款需求上升,貸款需求大于貸款供給所導(dǎo)致的存貸不平衡必然導(dǎo)致利率上升。

3、股票和債券市場

如果證券市場處于上升時期,市場利率將上升;反之利率相對而言也降低。

4、國際經(jīng)濟形勢

一國經(jīng)濟參數(shù)的變動,特別是匯率、利率的變動也會影響到其它國家利率的波動。自然,國際證券市場的漲跌也會對國際銀行業(yè)務(wù)所面對的利率產(chǎn)生風(fēng)險。

參考資料來源:百度百科—年利率

房貸利率怎么計算?

假設(shè)是商業(yè)貸款,貸款90萬20年,中國人民銀行人民幣中長期貸款五年以上的年利率為4.9%,采用等額本息的貸款方式,月供為5889.99元;采用等額本金的貸款方式,每個月月供不一致,大約在7400到3800元,逐月減少,如果是商業(yè)住房貸款,年利率一般會上浮15%到20%。 如果是公積金貸款,中國人民銀行人民幣貸款五年以上的年利率為3.25%,采用等額本息的貸款方式,每個月月供為5104.76元;采用等額本金的貸款方式,每個月月供在6100到3760元,逐月會減少。
人民幣業(yè)務(wù)的利率換算公式為: 1、日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(%)÷30 2、月利率(%)=年利率(%)÷12 銀行可采用積數(shù)計息法和逐筆計息法計算利息: 1、積數(shù)計息法按實際天數(shù)每日累計賬戶余額,以累計積數(shù)乘以日利率計算利息。 計息公式為:利息=累計計息積數(shù)×日利率,其中累計計息積數(shù)=每日余額合計數(shù)。
2、逐筆計息法按預(yù)先確定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息,具體有 計息期為整年(月)的,計息公式為:①利息=本金×年(月)數(shù)×年(月)利率,計息期有整年(月)又有零頭天數(shù)的,計息公式為:②利息=本金×年(月)數(shù)×年(月)利率+本金×零頭天數(shù)×日利率。 同時,銀行可選擇將計息期全部化為實際天數(shù)計算利息,即每年為365天(閏年366天),每月為當月公歷實際天數(shù),計息公式為:③利息=本金×實際天數(shù)×日利率。這三個計算公式實質(zhì)相同,但由于利率換算中一年只作360天。但實際按日利率計算時,一年將作365天計算,得出的結(jié)果會稍有偏差。
有的認為利息率的最高界限應(yīng)是資金的邊際收益率。將約束利息率的因素看成企業(yè)借入銀行貸款后的利潤增加額與借款量的比率同貸款利率間比較。只要前者不小于后者,企業(yè)就可能向銀行貸款。 1、復(fù)利:復(fù)利即對利息按一定的利率加收利息。按照央行的規(guī)定,借款方未按照合同約定的時間償還利息的,就要加收復(fù)利。 2、罰息:貸款人未按規(guī)定期限歸還銀行貸款,銀行按與當事人簽訂的合同對失約人的處罰利息叫銀行罰息。 3、貸款逾期違約金:性質(zhì)與罰息相同,對合同違約方的懲罰措施。

一般銀行貸款利率是多少 該怎么計算?

_PR報價出來后,各銀行再根據(jù)自身的資金成本、風(fēng)險成本等因素,在LPR基礎(chǔ)上加點形成自己的貸款利率,每家銀行是不一樣的,不過貸款利率基本上在4%-5%之間。
1、銀行貸款利率是指借款期限內(nèi)利息數(shù)額與本金額的比例。我國的利率由中國人民銀行統(tǒng)一管理。銀行貸款利率參照中國人民銀行制定的基準利率,實際合同利率可在基準利率基礎(chǔ)上上下一定范圍內(nèi)浮動。以銀行等金融機構(gòu)為出借人的借款合同的利率確定,當事人只能在中國人民銀行規(guī)定的利率上下限的范圍內(nèi)進行協(xié)商。貸款利率高,則借款期限后借款方還款金額提高,反之,則降低。
2、銀行貸款利率計算公式:
  (一)人民幣業(yè)務(wù)的利率換算公式為(注:存貸通用):
  1、日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30
  2、月利率(‰)=年利率(%)÷12
  (二)銀行可采用積數(shù)計息法和逐筆計息法計算利息。
 1、積數(shù)計息法按實際天數(shù)每日累計賬戶余額,以累計積數(shù)乘以日利率計算利息。計息公式為:
  利息=累計計息積數(shù)×日利率,其中累計計息積數(shù)=每日余額合計數(shù)。
  2、逐筆計息法按預(yù)先確定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息,具體有三:
  計息期為整年(月)的,計息公式為:
  ①利息=本金×年(月)數(shù)×年(月)利率
  計息期有整年(月)又有零頭天數(shù)的,計息公式為:
  ②利息=本金×年(月)數(shù)×年(月)利率+本金×零頭天數(shù)×日利率
  同時,銀行可選擇將計息期全部化為實際天數(shù)計算利息,即每年為365天(閏年366天),每月為當月公歷實際天數(shù),計息公式為:
  ③利息=本金×實際天數(shù)×日利率
  這三個計算公式實質(zhì)相同,但由于利率換算中一年只作360天。但實際按日利率計算時,一年將作365天計算,得出的結(jié)果會稍有偏差。具體采用那一個公式計算,央行賦予了金融機構(gòu)自主選擇的權(quán)利。因此,當事人和金融機構(gòu)可以就此在合同中約定。

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