不按時交房租，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。如果出租人經要求后還是拒不繳付，出租人就可以請求法院強制其繳納租金了。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

      一、不按時交房租如何處理租戶不按時交租的處理方式為出租人可以與對方進行協商在合理的時間支付租金，如果對方逾期不支付租金的，出租人可以解除租賃合同。      根據2021年施行的《民法典》第七百二十一條規定，承租人應當按照約定的期限支付租金。對支付租金的期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定，租賃期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付;租賃期限一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩余期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付。      第七百二十二條:承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內支付;承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。      二、租客不交租金可以報警嗎是可以報警的。無論是業主或是代理業主的中介、物業管理處都沒有權利把租出去的房屋停水停電，如果把停水停電作為逼使承租人交納房屋租金的手段，是違法的。      了解房客拖延拖欠房租的真實原因，對于收入穩定的房客，如果因為緊急情況確實無法按時交租，雙方可以協商處理，可以考慮給予寬限;一般情況下，在合同簽訂時，都應收取至少一個月的押金，避免自己陷入被動;有時有可能只是房客一時忘記，不妨提前幾天提醒房客準備。      如果是惡意欠租，則可按照合同約定，行使收回房屋的權利，出租人可解除租賃合同。      三、房租交晚了算合同違約不當然算違約。只要超過約定交納房租金的時間就算違約。不管晚交了多久。      租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在當事人中，提供物的使用或收益權的一方為出租人;對租賃物有使用或收益權的一方為承租人。租賃合同是諾成合同。租賃合同的成立不以租賃物的交付為要件。

租房合同就是要求甲方出租房屋，乙方支付租金的一個交易合同，所以一旦乙方不支付租金就是屬于違約的情況，是需要承擔一定的違約責任的，但是，只要雙方協商一致，違約責任不一定需要履行，具體的責任是如何的，跟著我一起看看吧。租房合同乙方不交房租怎么辦      首先是先可以協商的，要求對方及時給房租，還有違約金。其次協商不成可以根據《民法典》的二百二十七條的規定解除合同。至于所欠租金，可以以債權的形式要求對方給付。

一、甲方(房東)違約責任處理規定      1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同月租金的兩倍作為違約金。      2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付月租金0.5%的滯納金。      3、由于甲方未及時履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。      4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。      5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。二、乙方(租戶)違約責任      1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同月租金的兩倍向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。      (1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;      (2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;      (3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;      (4)拖欠房租累計1個月以上的。      2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的0.5%支付甲方滯納金。      3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同月租金的兩倍向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。      4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按月租金的0.5%支付滯納金。      5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付月租金0.5%的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。      可以約定在滿足一定的條件的時候，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。