1、契稅：法定繼承人繼承房產免契稅;而遺贈可以不是法定繼承人，但是遺贈得來的房產需要繳納1%的契稅，房產建面在90—140及以上的，需要繳納1.5%的契稅，若該房產屬于繼承人的第二套房產，則需繳納3%的契稅。
2、增值稅：不滿5年的住宅需要繳納5.6%的增值稅，已滿五年的免交增值稅。
3、印花稅：5元/本。
4、公證費：按繼承人所繼承房產的評估價的2%來收取，最低不得低于200元。
5、評估費：由評估公司收取，收費標準一般為評估價的1‰——5‰。
6、登記費：個人住房登記收費標準為每件80元，非住房房屋登記收費標準為每件550元。
繼承房產過戶的手續：
1、找房屋評估部門對房屋評估
繼承人要自己找相應的有權威的房屋評估部門對要繼承的房屋進行市值評估，評估主要從房屋的房齡、樓層、地段等進行。
評估之前，要先說明是進行繼承產權的評估，這樣評估價會比市值少25%左右。若自己不找評估部門進行評估，接下來的公證部門自己會按照市場價進行評估，反而不劃算。
2、到公證處做繼承公證
房屋評估后，帶著評估報告去房屋所在地的公證處辦理繼承公證，同時繼承人需要隨身攜帶上以下資料：被繼承人的死亡證明書、被繼承人的遺囑原件、合法機關出具的合法繼承人名單。
在生活中，辦理繼承公證是最容易讓一家人出現分歧的地方，尤其是繼承人不止一個的時候。
3、進行房屋測繪
通常被繼承的房屋的原房產證有房屋測繪平面圖，就不需要重新請測繪公司測繪了。
如果房產證為老舊的房產證，上面的測繪圖為鋼筆印記，房管局無法提取圖片，就需要重新測量。另外，如果房屋面積存在爭議，也需要重新測繪，以便進行房屋登記。
4、到房管局辦理繼承登記手續
攜帶繼承證明文書、房產證、房屋測繪圖等資料，到房屋所在地的房管局，向工作人員領取一份《房地產產權登記申請書》，并將資料提交。
隨后辦理人員進行受理，核對并發送回執。等所有材料都審核完成之后，就會向繼承者發放，已經更改過權屬人的房產證明。
5、其他情況的處理
很多房屋的繼承都在繼承公證環節有分歧，最后繼承結果是經過法院調解或者判決的，這時還需要提供法院判決書或者調解書。
如果在房屋測繪時發現有改建的部分，還需要有相關部門的報建審核書。

繼承房子需要辦理繼承過戶手續，具體流程如下：
1、辦理繼承過戶時，需要提交房屋所有權證、繼承公證書、繼承人身份證復印件、繼承人申請書等材料；
2、辦理繼承過戶需要繳納相應的稅費，包括手續費、印花稅、測繪費、登記費等；
3、繼承房屋評估價的0.05%的合同印花稅。
辦理過戶手續時，還需要注意以下事項：
1、辦理過戶手續時，應注意攜帶相關材料的原件和復印件；
2、如果繼承人為未成年人，則需要監護人代其辦理過戶手續；
3、如果被繼承人名下有多處房產，需要分別進行過戶手續；
4、辦理過戶手續可能需要繳納一定的手續費用，具體費用標準可咨詢當地房產管理部門或相關法律機構。
繼承的流程通常包括以下步驟：
1、遺產確認：首先要確認遺產的類型、數量和價值，并確定遺產是否有遺囑或遺贈等相關文件；
2、立案申請：繼承人需要向當地的法院申請立案，提交相關的申請材料，包括繼承人的身份證明、死者的死亡證明、遺囑或遺贈等文件；
3、審核認定：法院會對申請材料進行審核認定，確認繼承人的身份和權利，并確定遺產的分配方式；
4、遺產分配：根據法院的判決或裁定，遺產可以按照法定繼承順序或遺囑的規定進行分配；
5、稅費繳納：繼承人需要按照相關的稅法規定繳納相應的繼承稅；
6、遺產登記：繼承人需要將遺產登記在自己的名下，包括銀行賬戶、房產證、車輛證等。
綜上所述，房產繼承過戶是在房主去世后，其合法繼承人按照法定繼承順序繼承房產所有權后，將房產的產權過戶到繼承人名下的一種行為。
【法律依據】：
《中華人民共和國民法典》第一千一百三十條
同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。
對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。
對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。
有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。
繼承人協商同意的，也可以不均等。

1、辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明。
2、辦理房產證過戶手續要到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，房產繼承分兩種:一是遺囑繼承，二是法定繼承。
需要提交的材料有：被繼承人死亡證明；辦理房產證過戶手續需要該套房屋的產權證明或其他憑證；戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件；辦理房產證過戶手續需要繼承人的身份證件；有遺囑的繼承權公證另需提交的資料是被繼承人所立遺囑。
3、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。申請人應當向登記機構提交下列文件：《房地產登記申請書》(原件)、身份證明(復印件)、房地產權證書(原件)、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件)、契稅完稅憑證(原件)。
4、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。
房產繼承過戶需要什么材料
1、申請書原件(房地產交易中心有規范格式)。
2、當事人身份證件(原外銷房需公證)。
3、如由委托代理人辦理，需提供委托書原件及代理人身份證件(原外銷房需公證)。
4、房地產權證原件(原外銷房需公證)。
5、房屋平面圖及地籍圖原件，一式兩份。
6、契稅完稅證(備查聯)及契稅完稅貼花原件，納稅后提交。
7、被繼承人死亡證明(原外銷房需公證)。
8、繼承權公證書原件。
9、其他有關文件。

法律主觀：

繼承房產的過戶需要提供的證件和材料有： 1.房屋轉移 登記申請書 ； 2.申請人的身份證明； 3.房屋登記信息核檔證明； 4. 房屋所有權證 ； 5. 繼承權公證 書及 遺囑繼承權 公證書等。根據《民法典》第一千一百三十三條規定，自然人可以依照本法規定立遺囑處分個人財產，并可以 指定遺囑執行人 。自然人可以立遺囑將個人財產指定由 法定繼承人 中的一人或者數人繼承。自然人可以立遺囑將個人財產贈與國家、集體或者 法定繼承人以外 的組織、個人。自然人可以依法設立遺囑信托。

法律客觀：

《民法典》第一千一百三十三條自然人可以依照本法規定立遺囑處分個人財產，并可以指定遺囑執行人。自然人可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人中的一人或者數人繼承。自然人可以立遺囑將個人財產贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。自然人可以依法設立遺囑信托。