1、經(jīng)濟適用房：面向的人群是具有一定支付能力的中低收入家庭。一般是政府以劃撥方式提供開發(fā)此類房屋的土地，同時免于征收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費等多種行政事業(yè)性收費和相關(guān)政府性基金，而且給予優(yōu)惠的稅收政策，購買此類房屋的購房者擁有有限產(chǎn)權(quán)。
2、廉租房：是只能出租不能出售的房屋，產(chǎn)權(quán)是政府或相關(guān)機構(gòu)所擁有，出租對象是城鎮(zhèn)居民中最低收入的人群;租金很低，價格由政府核定。
3、公共租賃房：公租房面向的人群：家庭收入高于享受廉租房的人群卻沒有經(jīng)濟實力購買經(jīng)濟適用房的家庭。公租房的租價基本同市場租價，只是政府每月對承租公租房的家庭進行房租補貼。
4、定向安置房：是政府進行道路建設(shè)或公共設(shè)施建設(shè)時，安置被拆遷戶而建的房屋。此類房屋產(chǎn)權(quán)同普通商品房。
5、兩限商品房：即“限房型、限房價”的商品住房。是政府以競地價、競房價的方式，招標確定開發(fā)單位，然后按約定價格出售給中低收入購房者的商品住房。這類住房戶型面積較小，價格較低，產(chǎn)權(quán)有一定限制。
6、安居商品房：一般由國家安排部分貸款、地方自籌部分資金而建設(shè)的帶有保障性質(zhì)的商品房，它面向中低收的人群，特別是對人均住房面積在4平方米以下特困家庭;此類房屋銷售價格低于成本，具有非盈利的特點，產(chǎn)權(quán)也具有一定限制。
保障性住房的申請條件
1、具有市區(qū)常住戶口，其中至少一人達到5年以上;
2、人均月收入不超過上年度城市居民人均可支配收入(根據(jù)青島市統(tǒng)計局公布的我市城市居民人均可支配收入月平均額為2936元，即不超過2936元);
3、人均住房建筑面積不超過13平方米;
4、家庭財產(chǎn)不超過家庭年收入標準上限的6倍。

1、經(jīng)濟適用房。經(jīng)濟適用住房是政府以劃撥方式提供土地，免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費等各種行政事業(yè)性收費和政府性基金，實行稅收優(yōu)惠政策，以政府指導(dǎo)價出售給有一定支付能力的低收入住房困難家庭。
2、廉租房。廉租房是政府或機構(gòu)擁有，用政府核定的低租金租賃給低收入家庭。低收入家庭對廉租房沒有產(chǎn)權(quán)，是非產(chǎn)權(quán)的保障性住房。
3、公共租賃房。公共租賃房是指通過政府或政府委托的機構(gòu)，按照市場租價向中低收入的住房困難家庭提供可租賃的住房。同時，政府對承租家庭按月支付相應(yīng)標準的租房補貼。
4、定向安置房。安置房是政府進行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)時，對被拆遷戶進行安置所建的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征地拆遷房屋的農(nóng)戶。
廉租房和經(jīng)濟適用房的區(qū)別
1、本質(zhì)上的區(qū)別：廉租房沒有產(chǎn)權(quán),房子不屬于自己的。而經(jīng)濟適用房是可以辦產(chǎn)權(quán)的，辦了產(chǎn)權(quán)，在法律上就認可了這個房子屬于自己的了，經(jīng)濟適用房在辦理了產(chǎn)權(quán)以后，還可以賣掉。
2、申請原則的區(qū)別：經(jīng)濟適用房是政府限定住房面積以及銷售價格，面向低收入住房困難家庭出售，申請人須取得本市城鎮(zhèn)戶籍時間滿3年，申請家庭人均住房面積不超10平方米，家庭年收入不超過6萬元，家庭資產(chǎn)不超48萬元。而廉租房是申請人必須具有本市城鎮(zhèn)戶籍。申請家庭人均住房面積不超7.5平方米，家庭資產(chǎn)不超過40萬元，政府以租金補貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞剑蚍铣擎?zhèn)居民低生活保障標準且住房困難的家庭提供住房。
3、表現(xiàn)形式的差異：廉租房是由政府出資建好后，出租給住房困難戶，低租金租給住房困難戶，經(jīng)濟適用房是由政府發(fā)放租金補貼給住房困難戶，由他們租賃社會房屋居住。經(jīng)濟適用房有繼承權(quán)，產(chǎn)權(quán)限制取消前為有限產(chǎn)權(quán)繼承，產(chǎn)權(quán)限制取消后為完全產(chǎn)權(quán)。廉租房無繼承權(quán)。

1、廉租房：廉租房是政府或機構(gòu)擁有，用政府核定的低租金租賃給低收入家庭。低收入家庭對廉租住房沒有產(chǎn)權(quán)，是非產(chǎn)權(quán)的保障性住房。廉租房只租不售，出租給城鎮(zhèn)居民中最低收入者。
2、公共租賃房(公租房)：公共租賃房指通過政府或政府委托的機構(gòu)，按照市場租價向中低收入的住房困難家庭提供可租賃的住房，同時，政府對承租家庭按月支付相應(yīng)標準的租房補貼。
3、經(jīng)濟適用房：經(jīng)濟適用住房是政府以劃撥方式提供土地，免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費等各種行政事業(yè)性收費和政府性基金，實行稅收優(yōu)惠政策，以政府指導(dǎo)價出售給有一定支付能力的低收入住房困難家庭。這類低收入家庭有一定的支付能力或者有預(yù)期的支付能力，購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。
4、定向安置房：安置房是政府進行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征地拆遷房屋的農(nóng)戶。
5、安居商品房：安居商品房指實施國家“安居(或康居)工程”而建設(shè)的住房(屬于經(jīng)濟適用房的一類)。
6、兩限商品房：兩限商品房即“限套型、限房價”的商品住房。為降低房價，解決城市居民自住需求，保證中低價位、中小套型普通商品住房。土地供應(yīng)，經(jīng)城市人民政府批準，在限制套型比例、限定銷售價格的基礎(chǔ)上，以競地價、競房價的方式，招標確定住宅項目開發(fā)建設(shè)單位，由中標單位按照約定標準建設(shè)，按照約定價位面向符合條件的居民銷售的中低價位、中小套型普通商品住房。兩限房并不是嚴格意義上的“障性住房”。
保障房的申請條件
不同類別的保障房，申請的條件限制不同。以北京為例，北京保障房申請條件是：每一住房困難家庭或者單身居民只能申請購買或者租賃一套保障性住房，或者選擇申請貨幣補貼。已婚居民應(yīng)當以家庭為單位申請住房保障。非京籍人員憑暫住證可申請保障性住房。
住房困難家庭或者單身居民申請租賃保障性住房應(yīng)當符合下列條件：
(一)家庭申請的，家庭成員中至少一人具有本市戶籍;單身居民申請的，應(yīng)當具有本市戶籍;
(二)家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請受理日之前連續(xù)兩年均不超過本市規(guī)定的租賃保障性住房的收入線標準;
(三)家庭財產(chǎn)總額或者單身居民個人財產(chǎn)總額不超過本市規(guī)定的租賃保障性住房的財產(chǎn)限額;
(四)家庭成員或者單身居民在本市無任何形式的住宅建設(shè)用地或者自有住房;
(五)家庭成員或者單身居民提出申請時未在本市和國內(nèi)其他地區(qū)享受住房保障;
(六)市政府規(guī)定的其他條件。

保障性住房包括哪幾類1、公租房：又稱為公租房，指以低于市場價格或承租人可負擔的價格向市場出售的出租保障房。
2、經(jīng)濟適用房：是指由國家出資支持的，用于解決低收入人群的住房問題的政策性安置。
3、限價房：也叫限價房、限價房“兩限”房。是一種以限價為限的房屋，其目的在于滿足中等收入和低收入人群的需求，而不是負擔得起的。限價商品房實行"以價定價"的模式，限價房的價格、建設(shè)標準、銷售對象在土地掛牌時就已經(jīng)限定。
4、安居房：是以成本價向中低收入家庭購買的住宅。
5、安置房：是指在市政道路、市政工程等工程中，為被拆遷居民安置的住宅。
經(jīng)濟適用房的申請條件困難家庭或單身人士在申請經(jīng)濟適用住房時，須滿足以下條件：1、申請家庭的，其家庭成員中，至少一人為本市戶口；單身人士提出申請時，必須持有本市戶口。
2、個人年收入和個人年收入在申請受理日前連續(xù)兩年內(nèi)，均不高于本市最低工資標準。
3、家庭總資產(chǎn)或個人資產(chǎn)不超過本市規(guī)定的可出租經(jīng)濟適用房的總資產(chǎn)。
4、家庭成員或單身人員在本市沒有任何居住用地或自有住房。
5、本人或本人在申請時，未在本市及全國范圍內(nèi)享有住房保障。
6、根據(jù)市人民政府的有關(guān)規(guī)定。
滿足條件(一)申請登記的家庭成員，必須是在本市居住的。因就學(xué)或服兵役而遷出本市戶口的，在就學(xué)、服兵役時，均視為持有本市戶口。單身人士提出申請時，必須持有本市戶口。
(二)個人年收入和個人年收入在申請受理日前連續(xù)兩年內(nèi)，均不高于本市規(guī)定的經(jīng)濟適用房收入水平。
(三)家庭總資產(chǎn)和個人資產(chǎn)不超過本市規(guī)定的經(jīng)濟適用房的財產(chǎn)限額。
(四)本人或本人在本市及全國范圍內(nèi)沒有任何居住用地或自有住房。
(五)但非家庭成員的子女，在其獨立組建家庭或達到一定年齡后，提出購買經(jīng)濟適用房的申請。
以上就是保障性住房包括哪幾類的相關(guān)內(nèi)容，雖然對于現(xiàn)在的我們沒有用處，但我們還是需要知道的，希望能夠?qū)δ銈冇兴锰帯?br>