銀行貸款有哪幾種形式
大致有以下這些。
1、消費貸款
所謂的消費貸款,其實就是個人信用貸款。
借款人不需要提供任何抵押、擔保,也不需要增加共同借款人,僅憑借自己的個人信用申貸。
因為消費貸款沒有任何抵押或者擔保,貸款風險比較大,所以借款人的貸款利率通常都比較高。
而且根據規定,消費貸款的額度是有限制的,大部分銀行的規定都是貸款額度不能超過20萬元。
少部分銀行能夠提升到30萬元額度。
2、抵押貸款
抵押貸款,其實就是指借款人需要提供一件物品作為抵押物,作為貸款的擔保,來換取一定的貸款額度。
抵押物的要求是容易保存、保值、不容易損耗、容易變賣、受到主流認可。
比較常見的抵押物有房子、車子、名表、銀行認可的大額保單等。
3、擔保貸款
擔保貸款其實就是指,有一個第三方人,愿意為借款人做擔保。
一般是借款人個人綜合資質不足,無法申貸時采用的辦法。
擔保人承擔的還款責任跟借款人是一樣的,如果借款人無法償還貸款的話,擔保人就需要承擔還款責任。
因此,大部分人都不愿意做擔保人。
目前愿意做擔保人的,基本上都是借款人的家人或者朋友。
4、質押貸款
質押貸款指的是借款人將自己的動產和財產權利交給銀行,等償還完貸款之后,再拿回來自己的質押物品。
常見的質押物品有有價證券、銀行存單、單位定期存款存單等。
5、特殊貸款
所謂的特殊貸款,指的是銀行跟國家合作發放的一些特殊貸款。
比如說大學生創業無息貸款、國家助學貸款、農民免息創業貸款、醫療貸款等。
這些貸款的申貸門檻、貸款利率和貸款額度,都不是由銀行單方面決定的,一般需要跟著具體的規章制度走,也需要去特定部門辦理。
6、保單貸款
保單貸款是以保單做擔保的貸款,保單需具有現金價值,但銀行承辦的保單種類有限,開辦這項業務的銀行和網點也較少。
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擴展資料:
房貸有幾種還款方式?
房貸有四種還款方式,其中包含有。
1、等額本金還款。
采用等額本金還款方式,每月還款額中所包含的本金不變,利息逐月遞減。
所以借款人在還貸的初期,每月的還款壓力相對會大一些。
隨著時間的推移,還款壓力會逐漸減輕。
還款的總利息支出比等額本息要少。
2、等額本息還款。
這種還款方式,每月的月供不變,方便借款人安排收支。
前期還款額中包含的利息多本金少,后期逐漸轉變為本金多利息少。
3、按期付息還本。
借款人通過和銀行協商,可以決定為貸款本金和利息歸還制訂不同還款時間單位。
即自主決定按月、季度或年等時間間隔還款。
4、本金歸還計劃。
借款人經過與銀行協商,每次本金還款不少于1萬元,兩次還款間隔不超過12個月,利息可以按月或按季度歸還。
此種還款方式適合于沒有每月固定收入的用戶。
目前房貸常用的還款方式是等額本金和等額本息還款。
銀行貸款有幾種貸款方式
日常生活中常見的銀行貸款有信用貸款、抵押貸款、擔保貸款、按揭商業貸款、保單貸款、公積金貸款等等。例如信用貸款是一種憑借借款人個人信譽發放的一種貸款方式,公積金貸款是繳存有住房公積金的職工可以享受的貸款方式等等。另外,貸款根據不同的標準可以分為不同的種類,例如按照償還期限可分為短期貸款、中期貸款、長期貸款,按照償還方式可分為活期貸款、定期貸款和透支。
到銀行辦理房貸流程
1、客戶申請。客戶向銀行提出申請,書面填寫申請表,同時提交相關資料。在這里要注意除申請農村小額貸款外,申請其他種類的貸款須提供有關資料。主要包括:借款人及保證人基本情況;原有不合理占用的貸款的糾正情況;抵押物、質押物清單和有處分權人的同意抵押、質押的證明及保證人擬同意保證的有關證明;其他有關資料等。
2、簽訂合同。銀行對借款人提交的申請資料審核通過后,雙方簽訂借款合同、擔保合同,銀行對申請人進行信用等級評估。視情況辦理相關公證、抵押登記手續等。
3、發放貸款。取得抵押憑證后,經銀行審批同意發放貸款的,辦妥所有手續后,銀行按合同約定以轉賬方式直接劃入借款人的交易對象或發放給借款人,由借款人向其交易對象支付。
4、貸后檢查。對借款人執行借款合同情況及借款人經營情況進行追蹤調查和檢查。
5、按期還款。借款人按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息;借款人在借款合同約定的還款期內,還款日期可在約定還款日基礎上延期10個自然日。如要展期應在借款到期日之前,借款人需要向銀行提出貸款展期申請,是否展期由銀行決定。
6、貸款結清。貸款結清包括正常結清和提前結清兩種:
(1)正常結清:在貸款到期日一次性還本付息類或貸款最后一期結清貸款;
(2)提前結清:在貸款到期日前,借款人如提前部分或全部結清貸款,須按借款合同約定,提前向銀行提出申請,由銀行審批后到指定會計柜臺進行還款。
銀行貸款方式有哪些?
有一下幾種方式。
商業貸款:
購房者以所購住房,或以自己或者第三人所有的其他財產作為抵押,或者由第三人為貸款提供連帶保證責任,向銀行申請獲得貸款。
公積金貸款:
按時足額繳存住房公積金的購房者,在購買、建造、大修自住住房時,以其所購(建)住房或其他具有所有權的財產作為抵押物或質押物,或由第三人為其貸款提供保證并承擔償還本息連帶責任,向住房公積金管理中心申請的以住房公積金為資金來源的住房貸款。
組合貸款:
一般是指同時申請商業貸款和公積金貸款,該貸款方式稱為組合貸款。比如:某購房者申請住房公積金貸款額度不能滿足需要,可以再申請商業性貸款,兩項貸款總額不超過房價的80 %,這叫組合貸款。
擴展資料:
無論是個人還是企業在貸款 都應該盡快在限定內還清貸款,為了避免產生貸款逾期還款,那么為了避免逾期,下面為大家提供防止逾期的還款幾種方法。
一、仔細看清合同
我們在簽訂合同,一定要仔細看清合同,首先第一時間要看清的還款日期,一定要記住自己還款的日期,其次也要看清楚罰款資料適當了解,這些自己心里有個數,才可能有效避免逾期。按期還款。
二、關聯自己常用的銀行卡進行還款
大部分人都是忘記還款而不是沒有能力還款,所以可以選擇關聯自己的銀行卡,讓系統自動扣款,同時可以提前在還款日那一天,適當選擇提前2-3填,這樣避免轉賬造成逾期。
二、向銀行申請延長貸款時間
如果剛好你時間出現問題,所以建議大家可以通過銀行進行聯系,說明你的情況,是否可以申請長期還款,這樣以來就可以避免產生高額的罰息。
為了防止貸款逾期,所以大家一定要記得還款,不要造逾期,否則到時候逾期罰款會比你貸款要還的多的,馬上就要到還款日期大家一定要記得還款哦!
參考資料:百度百科-貸款
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