補房產(chǎn)證需要什么手續(xù) ,要花錢不
補房產(chǎn)證需要的手續(xù) ,要花錢,具體如下:
1、當事人持身份證到市房管局填寫房產(chǎn)證遺失聲明;
2、到房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明;
3、在報上刊登權(quán)屬證書遺失聲明;
4、房管部門發(fā)布房屋所有權(quán)證書作廢公告;
5、房屋權(quán)利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證及復(fù)印件等資料進行補辦。
收費標準各地有所不同。
補辦房產(chǎn)證需要的流程:
1、攜帶身份證明到不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理遺失登記;
2、經(jīng)過查檔,房產(chǎn)檔案局出具產(chǎn)權(quán)證明;
3、登報申明遺失的房產(chǎn)證作廢;
4、攜帶申請書、遺失公告等材料補辦房產(chǎn)證。
補辦房產(chǎn)證需要的資料:
1、身份證;
2、掛失證明;
3、遺失啟示;
4、房屋分層分戶平面圖;
5、申請補辦報告;
6、房屋權(quán)屬登記申請書等。
綜上所述,產(chǎn)權(quán)人需持本人有效身份證件到房屋檔案館填寫補證申請及保證書,復(fù)印檔案中的房屋圖紙文件,由檔案館開具房屋權(quán)屬查詢證明。
【法律依據(jù)】:
《中華人民共和國城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》第三十五條
房屋權(quán)屬證書破損,經(jīng)登記機關(guān)查驗需換領(lǐng)的,予以換證。房屋權(quán)屬證書遺失的,權(quán)利人應(yīng)當及時登報聲明作廢,并向登記機關(guān)申請補發(fā),由登記機關(guān)作出補發(fā)公告,經(jīng)6個月無異議的,予以補發(fā)。
《中華人民共和國房屋登記辦法》第二十七條
房屋權(quán)屬證書、登記證明破損的,權(quán)利人可以向房屋登記機構(gòu)申請換發(fā)。房屋登記機構(gòu)換發(fā)前,應(yīng)當收回原房屋權(quán)屬證書、登記證明,并將有關(guān)事項記載于房屋登記簿。
房屋權(quán)屬證書、登記證明遺失、滅失的,權(quán)利人在當?shù)毓_發(fā)行的報刊上刊登遺失聲明后,可以申請補發(fā)。房屋登記機構(gòu)予以補發(fā)的,應(yīng)當將有關(guān)事項在房屋登記簿上予以記載。補發(fā)的房屋權(quán)屬證書、登記證明上應(yīng)當注明“補發(fā)”字樣。
補辦房產(chǎn)證需要什么材料
補辦房產(chǎn)證需要什么材料房產(chǎn)證遺失補證登記房產(chǎn)證是購房者取得房屋的合法所有權(quán),可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件,是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。如果房產(chǎn)證遺失了怎么呢?房產(chǎn)證遺失需要進行補辦并登記,具體房產(chǎn)證遺失補證登記的程序如下:
一、房產(chǎn)證遺失補證申請登記程序:檔案館查詢、出具證明-遺失啟示登報-配圖—提交資料—交費領(lǐng)證。
二、房產(chǎn)證遺失補證登記提交資料:
1、房屋權(quán)屬登記申請書(非轉(zhuǎn)移類);
2、房屋分層分戶平面圖;
3、申請補辦報告;
4、申請人身份證件復(fù)印件(查驗原件);
5、遺失啟示(整張報紙);
6、檔案館出具的掛失證明;
7、委托書(申請人不能親自辦理時出具,須經(jīng)過公證);
8、機關(guān)、事業(yè)單位、社會團體法人資格證書或企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(查驗原件);
9、法人授權(quán)委托書、代理人身份證件復(fù)印件(查驗原件)。
三、補辦流程
1、房屋權(quán)利人應(yīng)持身份證到市房管局,填寫房產(chǎn)證遺失聲明;
2、到房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明(房產(chǎn)檔案館收取查檔費用);
3、在所在地日報上刊登權(quán)屬證書遺失聲明;
4、6個月后,房管部門在所在地日報發(fā)布房屋所有權(quán)證書作廢公告;(兩次登報費用,由報社收取)
5、房屋權(quán)利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證及復(fù)印件等資料到市房產(chǎn)交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)。
備注:
1、第8、9項為單位申請遺失補證時提交,單位所提交的復(fù)印件須加蓋公章;
2、房屋已抵押的,須提供抵押權(quán)人同意證明,抵押權(quán)人同意證明文本。
3、遺失啟示自登報之日起需滿30日,方可申請補證。
三、收費標準:
登記費:10元/證;
配圖費:20元/證。
房產(chǎn)證補辦需要什么手續(xù)
補辦房產(chǎn)證需要什么資料和手續(xù) 一備件申請 1到當?shù)胤康禺a(chǎn)管理局以書面申報權(quán)證遺失的原因及其房屋坐落,結(jié)構(gòu),面積,所有權(quán)來源情況及現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)人姓名,住址等基本情況2帶上戶口簿,身份證 3填寫遺失房地產(chǎn)證的具結(jié)。
房產(chǎn)證丟了具體的補辦手續(xù)為1由房屋的產(chǎn)權(quán)人來寫一份申請書,寫明自己產(chǎn)權(quán)證丟失的原因經(jīng)過丟失的時間地點等相關(guān)內(nèi)容,產(chǎn)權(quán)人要簽字蓋章,并由產(chǎn)權(quán)人的單位蓋章產(chǎn)權(quán)人若無單位,由產(chǎn)權(quán)人的戶口所在地派出所或者。
法律分析開具遺失登記申請表,從物業(yè)公司處遺失證明到房產(chǎn)檔案館查檔登報使原房產(chǎn)證作廢,產(chǎn)權(quán)人須持遺失證明和房管部門開具的公告到當?shù)厝請罂沁z失證明辦理遺失發(fā)證手續(xù),房屋權(quán)利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙。
3從遺失啟示公布之日起,需要30天才能申請補充證明房產(chǎn)證丟失怎么補辦2 補辦產(chǎn)權(quán)證由原產(chǎn)權(quán)證發(fā)放機關(guān)負責辦理,具體補辦手續(xù)為1備件 申請人以書面申報權(quán)證遺失的原因及其房屋坐落結(jié)構(gòu)面積所有權(quán)來源情況及現(xiàn)狀。
補辦房產(chǎn)證需要的手續(xù)如下1到當?shù)胤康禺a(chǎn)管理局以書面申報權(quán)證遺失的原因及其房屋坐落,結(jié)構(gòu),面積,所有權(quán)來源情況及現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)人姓名,住址等基本情況2到遺失契證臺辦理,需要攜帶戶口簿,身份證明文件,填寫遺失房地產(chǎn)。
補辦房產(chǎn)證需要的流程如下1攜帶身份證明到不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理遺失登記2經(jīng)過查檔,房產(chǎn)檔案局出具產(chǎn)權(quán)證明3登報申明遺失的房產(chǎn)證作廢4攜帶申請書遺失公告等材料補辦房產(chǎn)證不動產(chǎn)登記暫行條例第二十條規(guī)。
一補辦房產(chǎn)證需要什么資料1補辦房產(chǎn)證需要的資料如下1房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表2申請人身份證明3房地產(chǎn)權(quán)利證書4有關(guān)行政機關(guān)行政決定書5已設(shè)定抵押權(quán)的,應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書面文件2。
補辦房產(chǎn)證,權(quán)利人需持有效的身份證件,先前往房產(chǎn)檔案部門查閱檔案,檔案部門經(jīng)查實后出具遺失登報證明,權(quán)利人持此證明到報社刊登遺失公告公告滿30日后,權(quán)利人持公告的報紙檔案部門出具的遺失登報證明本人的有效身份。
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