對于工程質量保證金的期限，一般可由承包方和發包方在建設施工合同中自行約定，一般質保期屆滿，質量仍然合格的，承包方就可以請求發包方返還質保金，具體按雙方的合同約定來處理。

一、建設工程質量保證金什么時候返還？這在工程合同中約定，可以約定達到期限后一次性返還，也可以約定到一定期為時段，分期返還。質量保證金一般是約定在工程款結算時扣留相應的比例與數額（按合同約定方式與數額）。二、2019年國家對工程質保金的規定《建設工程質量保證金管理暫行辦法》第二條規定：本辦法所稱建設工程質量保證金（保修金）（以下簡稱保證金）是指發包人與承包人在建設工程承包合同中約定，從應付的工程款中預留，用以保證承包人在缺陷責任期內對建設工程出現的缺陷進行維修的資金。缺陷是指建設工程質量不符合工程建設強制性標準、設計文件，以及承包合同的約定。缺陷責任期一般為六個月、十二個月或二十四個月，具體可由發、承包雙方在合同中約定。第九條缺陷責任期內，承包人認真履行合同約定的責任，到期后，承包人向發包人申請返還保證金。第十條發包人在接到承包人返還保證金申請后，應于14日內會同承包人按照合同約定的內容進行核實。如無異議，發包人應當在核實后14日內將保證金返還給承包人，逾期支付的，從逾期之日起，按照同期銀行貸款利率計付利息，并承擔違約責任。發包人在接到承包人返還保證金申請后14日內不予答復，經催告后14日內仍不予答復，視同認可承包人的返還保證金申請。三、質保金的主要功能項目工程質保金是指為落實項目工程在缺陷責任期內的維修責任，建設單位（業主）與施工企業在項目工程建設承包合同中約定，從應付的工程款中預留，用以保證施工企業在缺陷責任期內對已通過竣（交）工驗收的項目工程出現的缺陷（即項目工程建設質量不符合工程建設強制性標準、設計文件，以及承包合同的約定）進行維修的資金。項目工程質保金按項目工程價款結算總額乘以合同約定的比例（一般為5％）由建設單位（業主）從施工企業工程計量撥款中直接扣留，且一般不計算利息。施工企業應在項目工程竣（交）工驗收合格后的缺陷責任期（一般為十二個月）內，認真履行合同約定的責任，缺陷責任期滿后，及時向建設單位（業主）申請返還工程質保金。建設單位（業主）應及時向施工企業退還工程質保金（若缺陷責任期內出現缺陷，則扣除相應的缺陷維修費用）。一般來說，關于工程質量質保金的返還時間，應該在合同當中有所約定的。如果達到時間以后，開發商就應該按照合同當中的規定，將質保金返還給建筑方，返還的方式雙方可以自己協商，一次性付給或者是分期付給都可以的。

保證金的類型包括開戶保證金；交易保證金；維持保證金；鎖倉保證金；以及可用保證金?；蛘咭部梢苑譃槎ń稹⑦`約金、履約保證金、工程質量保證金等類型。

做工程是需要發包方按照合同的約定預留 保證金 的，根據相關法律規定，工程質保金是3%。發包人應按照合同約定方式預留保證金，保證金總預留比例不得高于工程價款結算總額的3%。合同約定由承包人以銀行保函替代預留保證金的，保函金額不得高于工程價款結算總額的3%。

《建設工程質量保證金管理暫行辦法》 第七條 發包人應按照合同約定方式預留保證金，保證金總預留比例不得高于工程價款結算總額的3%。合同約定由承包人以銀行保函替代預留保證金的，保函金額不得高于工程價款結算總額的3%。