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建設(shè)工程監(jiān)理的管理機構(gòu)(監(jiān)理組織常用的四種結(jié)構(gòu)形式)

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建設(shè)監(jiān)理規(guī)范介紹?

《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》(GB/T50319—2013)根據(jù)中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部公告,現(xiàn)批準《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》為國家標準,編號為 GB/T 50319-2013,自2014年3月1日起實施。原國家標準《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB 50319-2000同時廢止。(相關(guān)閱讀:建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范最新版)
最新《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》的主要內(nèi)容主要包括:(1)總則(2)術(shù)語(3)項目監(jiān)理機構(gòu)及其設(shè)施(4)監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實施細則(5)工程質(zhì)量.造價.進度控制.安全生產(chǎn)(6)工程變更、索賠及施工合同爭議(7)監(jiān)理文件資料管理(8)設(shè)備采購與設(shè)備監(jiān)造(9)相關(guān)服務(wù)(10)附表十部分內(nèi)容。
其中最新《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》項目監(jiān)理機構(gòu)及其設(shè)施的基本內(nèi)容:
第三章項目監(jiān)理機構(gòu)及其設(shè)施
3.1 項目監(jiān)理機構(gòu)
3.1.1 監(jiān)理單位履行施工階段的委托監(jiān)理合同時必須在施工現(xiàn)場建立項目監(jiān)理機構(gòu)項目監(jiān)理機構(gòu)在完成委托監(jiān)理合同約定的監(jiān)理工作后可撤離施工現(xiàn)場
3.1.2 項目監(jiān)理機構(gòu)的組織形式和規(guī)模應(yīng)根據(jù)委托監(jiān)理合同規(guī)定的服務(wù)內(nèi)容服務(wù)期限工程類別規(guī)模技術(shù)復雜程度工程環(huán)境等因素確定
3.1.3 監(jiān)理人員應(yīng)包括總監(jiān)理工程師專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員必要時可配備總監(jiān)理工程師代表
總監(jiān)理工程師應(yīng)由具有三年以上同類工程監(jiān)理工作經(jīng)驗的人員擔任總監(jiān)理工程師代表應(yīng)由具有二年以上同類工程監(jiān)理工作經(jīng)驗的人員擔任專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)由具有一年以上同類工程監(jiān)理工作經(jīng)驗的人員擔任
項目監(jiān)理機構(gòu)的監(jiān)理人員應(yīng)專業(yè)配套數(shù)量滿足工程項目監(jiān)理工作的需要
3.1.4 監(jiān)理單位應(yīng)于委托監(jiān)理合同簽訂后十天內(nèi),將項目監(jiān)理機構(gòu)的組織形式、人員構(gòu)成及對總監(jiān)理工程師的任命書面通知建設(shè)單位。當總監(jiān)理工程師需要調(diào)整時,監(jiān)理單位應(yīng)征得建設(shè)單位同意并書面通知建設(shè)單位。當專業(yè)監(jiān)理工程師需要調(diào)整時,總監(jiān)理工程師應(yīng)書面通知建設(shè)單位和承包單位 。
3.2 監(jiān)理人員的職責
3.2.1 一名總監(jiān)理工程師只宜擔任一項委托監(jiān)理合同的項目總監(jiān)理工程師工作當需要同時擔任多項委托監(jiān)理合同的項目總監(jiān)理工程師工作時須經(jīng)建設(shè)單位同意且最多不得超過三項
3.2.2 總監(jiān)理工程師應(yīng)履行以下職責
1 確定項目監(jiān)理機構(gòu)人員的分工和崗位職責
2 主持編寫項目監(jiān)理規(guī)劃審批項目監(jiān)理實施細則并負責管理項目監(jiān)理機構(gòu)的日常工作
3 審查分包單位的資質(zhì)并提出審查意見
4 檢查和監(jiān)督
監(jiān)理人員的工作根據(jù)工程項目的進展情況可進行監(jiān)理人員調(diào)配對不稱職的監(jiān)理人員應(yīng)調(diào)換其工作。
5 主持監(jiān)理工作會議簽發(fā)項目監(jiān)理機構(gòu)的文件和指令
6 審定承包單位提交的開工報告施工組織設(shè)計技術(shù)方案進度計劃
7 審核簽署承包單位的申請支付證書和竣工結(jié)算
8 審查和處理工程變更
9 主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查
10 調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭議處理索賠審批工程延期
11 組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報監(jiān)理工作階段報告專題報告和項目監(jiān)理工作總結(jié)
12 審核簽認分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗評定資料審查承包單位的竣工申請組織監(jiān)理人員對待驗收的工程項目進行質(zhì)量檢查參與工程項目的竣工驗收
13 主持整理工程項目的監(jiān)理資料
3.2.3 總監(jiān)理工程師代表應(yīng)履行以下職責
1 負責總監(jiān)理工程師指定或交辦的監(jiān)理工作
2 按總監(jiān)理工程師的授權(quán)行使總監(jiān)理工程師的部份職責和權(quán)力
3.2.4 總監(jiān)理工程師不得將下列工作委托總監(jiān)理工程師代表
1 主持編寫項目監(jiān)理規(guī)劃審批項目監(jiān)理實施細則
2 簽發(fā)工程開工/復工報審表工程暫停令工程款支付證書工程竣工報驗單
工程開工/復工報審表應(yīng)符合附錄A1表的格式工程暫停令應(yīng)符合附錄B2表的格式工程款支付證書應(yīng)符合附錄B3表的格式工程竣工報驗單應(yīng)符合附錄A10表的格式3 審核簽認竣工結(jié)算
4 調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭議處理索賠審批工程延期
5 根據(jù)工程項目的進展情況進行監(jiān)理人員的調(diào)配調(diào)換不稱職的監(jiān)理人員
3.2.5 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)履行以下職責
1 負責編制本專業(yè)的監(jiān)理實施細則
2 負責本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實施
3 組織指導檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作當人員需要調(diào)整時向總監(jiān)理工程師提出建議
4 審查承包單位提交的涉及本專業(yè)的計劃方案申請變更并向總監(jiān)理工程師提出報告
5 負責本專業(yè)分項工程驗收及隱蔽工程驗收
6 定期向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況報告對重大問題及時向總監(jiān)理工程師匯報和請示
7 根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況做好監(jiān)理日記
8 負責本專業(yè)監(jiān)理資料的收集匯總及整理參與編寫監(jiān)理月報
9 核查進場材料設(shè)備構(gòu)配件的原始憑證檢測報告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況根據(jù)實際情況認為有必要時對進場材料設(shè)備構(gòu)配件進行平行檢驗合格時予以簽認
10 負責本專業(yè)的工程計量工作審核工程計量的數(shù)據(jù)和原始憑證
3.2.6 監(jiān)理員應(yīng)履行以下職責
1 在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導下開展現(xiàn)場監(jiān)理工作
2 檢查承包單位投入工程項目的人力材料主要設(shè)備及其使用運行狀況并做好檢查記錄
3 復核或從施工現(xiàn)場直接獲取工程計量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證
4 按設(shè)計圖及有關(guān)標準對承包單位的工藝過程或施工工序進行檢查和記錄對加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進行記錄
5 擔任旁站工作發(fā)現(xiàn)問題及時指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報告
6 做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄
3.3 監(jiān)理設(shè)施
3.3.1 建設(shè)單位應(yīng)提供委托監(jiān)理合同約定的滿足監(jiān)理工作需要的辦公交通通訊生活設(shè)施項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)妥善保管和使用建設(shè)單位提供的設(shè)施并應(yīng)在完成監(jiān)理工作后移交建設(shè)單位
3.3.2 項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)根據(jù)工程項目類別規(guī)模技術(shù)復雜程度工程項目所在地的環(huán)境條件按委托監(jiān)理合同的約定配備滿足監(jiān)理工作需要的常規(guī)檢測設(shè)備和工具
3.3.3 在大中型項目的監(jiān)理工作中項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)實施監(jiān)理工作的計算機輔助管理
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監(jiān)理投標的項目管理機構(gòu)有哪些?

工程建設(shè)招投標部工作職責
1、宣傳貫徹與工程建設(shè)項目招投標有關(guān)法律、法規(guī)和政策;
2、負責辦理入場工程建設(shè)項目的交易登記、投標報名;
3、為房屋建筑、市政、交通、水利、園林、綠化等工程勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)相關(guān)的設(shè)備材料采購的開標、評標和定標等交易活動提供服務(wù);
4、負責核算工程建設(shè)項目交易服務(wù)費、場租費等費用;
5、負責工程建設(shè)項目招標資料的收集、整理和歸檔,做好交易資料的檔案管理;
6、負責工程建設(shè)項目招標投標交易過程中有關(guān)問題的咨詢工作 ;
7、負責將開標評標過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時反饋到有關(guān)部門;
8、完成中心領(lǐng)導交辦的其他工作。
1998年2月9日水利部修正的《水利工程建設(shè)項目施工招標投標管理規(guī)定》明確:
  招標單位在招標活動中有下列權(quán)利和職責:
  1.按照國家和水利部的有關(guān)規(guī)定、辦法和國家頒布的施工企業(yè)資質(zhì)標準,正當選擇投標單位;
  2.根據(jù)招標辦法、評標原則和價格管理規(guī)定,正當選擇中標價格和中標單位;
  3.接受上級招標投標管理機構(gòu)的指導、監(jiān)督、管理以及對不正當招標投標行為的處理意見。
  相關(guān)法律知識:
  《建設(shè)部工程設(shè)計招標投標管理辦法》中有關(guān)內(nèi)容的規(guī)定
  第九條 招標文件應(yīng)當包括以下內(nèi)容:
  (一)工程名稱、地址、占地面積、建筑面積等;
  (二)已批準的項目建議書或者可行性研究報告;
  (三)工程經(jīng)濟技術(shù)要求;
  (四)城市規(guī)劃管理部門確定的規(guī)劃控制條件和用地紅線圖;
  (五)可供參考的工程地質(zhì)、水文地質(zhì)、工程測量等建設(shè)場地勘察成果報告;
  (六)供水、供電、供氣、供熱、環(huán)保、市政道路等方面的基礎(chǔ)資料;
  (七)招標文件答疑、踏勘現(xiàn)場的時間和地點;
  (八)投標文件編制要求及評標原則;
  (九)投標文件送達的截止時間;
  (十)擬簽訂合同的主要條款;
  (十一)未中標方案的補償辦法。
  第十條 招標文件一經(jīng)發(fā)出,招標人不得隨意變更。確需進行必要的澄清或者修改,應(yīng)當在提交投標文件截止日期15日前,書面通知所有招標文件收受人。
  第十一條 招標人要求投標人提交投標文件的時限為:特級和一級建筑工程不少于45日;二級以下建筑工程不少于30日;進行概念設(shè)計招標的,不少于20日。
  第十二條 投標人應(yīng)當具有與招標項目相適應(yīng)的工程設(shè)計資質(zhì)。
  境外設(shè)計單位參加國內(nèi)建筑工程設(shè)計投標的,應(yīng)當經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門批準。工程建設(shè)招投標部工作職責
1、宣傳貫徹與工程建設(shè)項目招投標有關(guān)法律、法規(guī)和政策;
2、負責辦理入場工程建設(shè)項目的交易登記、投標報名;
3、為房屋建筑、市政、交通、水利、園林、綠化等工程勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)相關(guān)的設(shè)備材料采購的開標、評標和定標等交易活動提供服務(wù);
4、負責核算工程建設(shè)項目交易服務(wù)費、場租費等費用;
5、負責工程建設(shè)項目招標資料的收集、整理和歸檔,做好交易資料的檔案管理;
6、負責工程建設(shè)項目招標投標交易過程中有關(guān)問題的咨詢工作 ;
7、負責將開標評標過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時反饋到有關(guān)部門;
8、完成中心領(lǐng)導交辦的其他工作。
1998年2月9日水利部修正的《水利工程建設(shè)項目施工招標投標管理規(guī)定》明確:
  招標單位在招標活動中有下列權(quán)利和職責:
  1.按照國家和水利部的有關(guān)規(guī)定、辦法和國家頒布的施工企業(yè)資質(zhì)標準,正當選擇投標單位;
  2.根據(jù)招標辦法、評標原則和價格管理規(guī)定,正當選擇中標價格和中標單位;
  3.接受上級招標投標管理機構(gòu)的指導、監(jiān)督、管理以及對不正當招標投標行為的處理意見。
  相關(guān)法律知識:
  《建設(shè)部工程設(shè)計招標投標管理辦法》中有關(guān)內(nèi)容的規(guī)定
  第九條 招標文件應(yīng)當包括以下內(nèi)容:
  (一)工程名稱、地址、占地面積、建筑面積等;
  (二)已批準的項目建議書或者可行性研究報告;
  (三)工程經(jīng)濟技術(shù)要求;
  (四)城市規(guī)劃管理部門確定的規(guī)劃控制條件和用地紅線圖;
  (五)可供參考的工程地質(zhì)、水文地質(zhì)、工程測量等建設(shè)場地勘察成果報告;
  (六)供水、供電、供氣、供熱、環(huán)保、市政道路等方面的基礎(chǔ)資料;
  (七)招標文件答疑、踏勘現(xiàn)場的時間和地點;
  (八)投標文件編制要求及評標原則;
  (九)投標文件送達的截止時間;
  (十)擬簽訂合同的主要條款;
  (十一)未中標方案的補償辦法。
  第十條 招標文件一經(jīng)發(fā)出,招標人不得隨意變更。確需進行必要的澄清或者修改,應(yīng)當在提交投標文件截止日期15日前,書面通知所有招標文件收受人。
  第十一條 招標人要求投標人提交投標文件的時限為:特級和一級建筑工程不少于45日;二級以下建筑工程不少于30日;進行概念設(shè)計招標的,不少于20日。
  第十二條 投標人應(yīng)當具有與招標項目相適應(yīng)的工程設(shè)計資質(zhì)。
  境外設(shè)計單位參加國內(nèi)建筑工程設(shè)計投標的,應(yīng)當經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門批準。

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