農村土地承包新規來了，注意4件事！

1.土地合法性

首先，農民們需要知道自己的土地是否合法。不受法律保護的土地是不被允許承包的。新法規要求所有的土地都需要經過合法的土地批準才能進行承包，切勿觸犯法律。

2.土地承包年限

新規定規定土地承包年限最長為30年。農民應當在合同到期前，提前申請延長土地承包合同的期限。同時，需要遵守農村土地承包法規定的耕種保護制度，保證土地的可持續耕種。

3.農村土地的轉讓與交易

農民行使自己的土地承包權不意味著可以進行土地轉讓或者交易。新法規規定，土地承包合同簽訂后，禁止轉讓或借用他人使用土地。如有需要將土地轉移給他人，需要進行相關的法律程序。

4.保護農民權益

新土地承包規定根據法律來保護合法的農民，確保他們的權益不會受到侵犯。農民應當積極履行合同，遵守法規，及時提出問題反映情況。另外，農民也可以適當提高土地租金收益以保護自己的利益。

簽訂土地承包合同的注意事項具體如下：

“承包方代表姓名”要與身份證一致；

“承包土地人口”為農戶現有人口；

“土地承包經營權共有人”與“承包方代表關系”要明確；

“承包期限”起始日期為簽訂合同的現時日期；

“承包方簽章”如無私章的，應由承包方簽名并按手印確認；

“承包土地地塊情況”長、寬可以不填，面積一定要填，地塊“田界”必須準確具體，臺賬登記不準確具體的應予糾正；

“地塊地類”只分水田、旱地兩類；

“承包地附著物情況”要實事求是，不能漏填錯填。

法律依據：《民法典》第三百三十四條規定 土地承包經營權人依照法律規定，有權將土地承包經營權互換、轉讓。未經依法批準，不得將承包地用于非農建設。

《民法典》第四百七十條規定 合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：

(一)當事人的姓名或者名稱和住所;

(二)標的;

(三)數量;

(四)質量;

(五)價款或者報酬;

(六)履行期限、地點和方式;

(七)違約責任;

(八)解決爭議的方法。

當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。