一、企業 土地使用證 怎么辦理流程? 建設單位申請報告; 經批準的基建計劃或立項批復; 項目可行性研究批復; 用地范圍內的地形圖; 建設單位的 營業執照 ，屬 外資企業 另附驗資報告; 申報人工作證、 身份證 、單位介紹信; 經辦人員認為必須提交的材料。帶上所有所需資料進行辦理。 二、企業辦理土地使用證需要什么手續 (一)用地單位向管委會提出用地申請，填寫《建設用地申請表》，并提供以下材料： 1、上級部門的立項批準文件或政府擬出讓文件; 2、土地權屬來源證明(包括國有 土地使用權出讓合同 、建設工程用地規劃可證); 3、土地的地理位置圖和規劃設計圖紙(包括紅線圖、規劃圖); 4、建設用地單位資格證明材料 5、建筑總平面圖 6、銀行建設資金證明 7、有地質災害的需出具地質災害危險性報告 8、 土地預審報告 (二)辦理報告手續由管委會審核后報土地管理主管總門審批，依法取得國有 土地使用權 (三)用地單位提出土地登記(或變更登記)申請，填寫《土地登記申請書》，初審合格后，組織人員對實地進行地籍調查。 (四)對地籍調查和權屬審核合格的土地依法進行注冊登記，頒發或更換土地證書。 三、 土地出讓 手續 (一) 用地單位提出用地申請，并提交以下材料： 1、 用地申請報告 2、 用地單位及法人的有效證件 3、項目投資計劃及用地計劃批準文件 4、項目可行性研究批復 5、 制訂出讓方案，提出用地條件 6、 商定簽訂出讓合同 7、繳納 土地出讓金 四、辦理《建設用地規劃許可證》 (一)建設單位建設用地規劃審批所需材料 1、建設單位申請報告; 2、 經批準的基建計劃或立項批復; 3、 項目可行性研究批復; 4、 用地范圍內的地形圖; 5、 建設單位的營業執照，屬外資企業另附驗資報告; 6、 申報人工作證、身份證、單位介紹信; 7、 經辦人員認為必須提交的材料。 (二) 規劃建設部組織有關人員實地查勘，調查情況、審閱資料，提出初審意見(包括用地位置、界限、面積、用途)，有同意的復函。 (三) 規劃建設部研究審定，提出規劃設計條件，核發《建設項目選址意見書》，不同意的復函。 (四) 建設單位取得《建設項目先址意見書》后，委托有規劃設計資質的設計單位進行詳細規劃。 (五) 詳細規劃經規劃建設部初審后，報高新區規劃審批會審查。 (六) 按審定的詳細規劃核發《建設用地規劃許可證》。 綜上所述，企業辦理土地，需要帶上企業的營業執照，并且可能因為實際需要還要寫辦理申請書，因為企業用地比較特殊，建設報告中要寫明土地的用處，還需要上級部門對該申請的批復等手續，具體申請還是看當地土地部門怎么決定。

公司辦理土地使用證時需要提供的材料是組織機構代碼證，營業執照，土地使用權出讓合同，繳稅憑證，公司法人代表的身份證復印件，土地規劃許可證等相關材料，公司也是需要到國土資源部門辦理土地使用證的。

一、公司辦理土地使用證需要什么手續?      1、企業工商執照(復印件);      2、法人機構代碼證(復印件);      3、法定代表人身份證(復印件);      4、規劃許可證與規劃紅線圖;      5、企業的入園協議(復印件);      6、出讓宗地界址圖;      7、宗地界址圖;      8、招、拍、掛的資料和成交確認書;      9、國有土地使用權出讓合同;      10、土地使用權出讓金繳訖憑證 (帶原件現場查驗后復印);      11、契稅繳稅憑證;      12、土地審批單;      13、土地征用的證明材料二、土地使用證的內容有哪些?      國有土地使用證由國家土地管理局統一監制，市、縣人民政府頒發，土地管理機關填寫，發給依法使用國有土地的單位和個人，并由其保存。其主要內容包括:      1土地使用者名稱、地址、圖號、地號、用途、批準使用期限、四至、填發機關簽章、年、月、日。      2城鎮土地使用中用地面積，其中建筑占地，共有使用權面積，其中分攤面積，土地等級;農村土地中土地總面積，其中地類面積。      3備注。      4變更記事。      5附圖以及證書的編號等。三、土地使用權年限是多久?      土地使用證的期限多長，主要是針對國有土地的使用權來講的。是根據你土地的用途來確定的。規定如下:      1、居住用地七十年;      2、工業用地五十年;      3、教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年;      4、商業、旅游、娛樂用地四十年;      5、綜合或者其他用地五十年。      按照規定，土地使用證使用權期限到期后，要繼續繳納土地出讓金，就可以繼續使用。      企業在跟國土資源部門簽了土地使用權出讓合同以后，就應該及時辦理土地使用證，根據用地規劃，比如將來這片土地是計劃修建居民住宅樓的話，土地使用權的年限就是70年，企業是作為商業旅游用地的，使用年限只有40年。

企業申請 土地使用權 的方式包括出讓以及受讓他人轉讓的土地使用權。根據《城鎮國有 土地使用權出讓 和轉讓暫行條例》第八條的規定，土地使用權出讓是指國家以土地所有者的身份將土地使用權在一定年限內讓與土地使用者，并由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為。土地使用權出讓應當簽訂出讓合同。第十條規定，土地使用權出讓的地塊、用途、年限和其他條件，由市、縣人民政府土地管理部門會同城市規劃和建設管理部門、 房產管理部門 共同擬定方案，按照國務院規定的批準權限報經批準后，由土地管理部門實施。《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第八條土地使用權出讓是指國家以土地所有者的身份將土地使用權在一定年限內讓與土地使用者，并由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為。土地使用權出讓應當簽訂出讓合同。《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十條土地使用權出讓的地塊、用途、年限和其他條件，由市、縣人民政府土地管理部門會同城市規劃和建設管理部門、房產管理部門共同擬定方案，按照國務院規定的批準權限報經批準后，由土地管理部門實施。