91嫩草国产线免费观看_欧美日韩中文字幕在线观看_精品精品国产高清a毛片_六月婷婷网 - 一级一级特黄女人精品毛片

土地征收補償新規(guī)(征地補償安置標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定是什么)

首頁 > 財產(chǎn)房產(chǎn)2024-12-04 13:08:00

山東省農(nóng)村征地補償新標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?

要進行土地的征收的話,那會影響農(nóng)民在土地上種植農(nóng)作物所帶來的一些利益收入,為了彌補這方面的利益收入的話,那么是需要政府來進行補償?shù)?,而且補償是需要根據(jù)損失的情況來進行,很多人對此想了解一下,山東省農(nóng)村 征地補償 新標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的? 一、山東省農(nóng)村征地補償新標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的? 一)土地補償費 土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。 二)土地征收的安置補助費 1、按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以 征地 前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。 2、每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。 三)青苗補償標(biāo)準(zhǔn) 1、對剛剛播種的農(nóng)作物,按季產(chǎn)值的三分之一補償工本費。 2、對于成長期的農(nóng)作物,最高按一季度產(chǎn)值補償。 3、對于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補償。 4、對于多年生的經(jīng)濟林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實際價值補償。 5、對于成材樹木,由樹木所有者自行砍伐,不予補償。 四)其他附著物的補償標(biāo)準(zhǔn) 1、征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進行協(xié)商,編制投資概算,列入初步設(shè)計概算報批。 2、 拆遷 農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳?zāi)?、廁所、豬圈等的補償,參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),付給遷移費或補償費。 3、用地單位占用耕地建房或者從事其它非農(nóng)業(yè)建設(shè)時,應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規(guī)定,繳納耕地占用稅。 二、 征地補償標(biāo)準(zhǔn) 要求 1、各項 征地補償費 用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補償安置方案規(guī)定。 2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補償費、安置補助費的補償標(biāo)準(zhǔn)):按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認(rèn)可的單價為準(zhǔn)。 3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,可增加安置補助費。 在山東省農(nóng)村,征地補償?shù)木唧w的土地補償費用本身的標(biāo)準(zhǔn)是按照土地產(chǎn)值的倍數(shù)來進行的,還有就是如果地上存在著附著物的話,那么也是需要進行補償,房屋拆遷還涉及到一個人員的安置費用的問題。

國家土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)

國家土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)具體如下:

1、土地補償費。土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍;

2、土地征收的安置補助費。按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍;

3、青苗補償標(biāo)準(zhǔn)。對剛剛播種的農(nóng)作物,按季產(chǎn)值的三分之一補償工本費。對于成長期的農(nóng)作物,最高按一季度產(chǎn)值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補償。對于多年生的經(jīng)濟林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木,由樹木所有者自行砍伐,不予補償;

4、其他附著物的補償標(biāo)準(zhǔn)。征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進行協(xié)商,編制投資概算,列入初步設(shè)計概算報批。拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳?zāi)?、廁所、豬圈等的補償,參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),付給遷移費或補償費。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農(nóng)業(yè)建設(shè)時,應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定,繳納耕地占用稅。

土地征收條件:

1、征收土地必須是為了社會公共利益的需要;

2、征地是一種政府行為,是政府的專有權(quán)力。其他任何單位和個人都沒有征地權(quán)。同時,被征地單位必須服從,不得阻撓征地;

3、必須依法取得批準(zhǔn)。征收基本農(nóng)田、基本農(nóng)田以外的耕地超過35公頃的,以及其他土地超過70公頃的,由國務(wù)院批準(zhǔn)。征收其他土地的,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),并報國務(wù)院備案。征收農(nóng)用地的,應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)規(guī)定先行辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批。國家征收土地依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施;

4、必須依法對被征地單位進行補償。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi),持土地權(quán)屬證書到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補償?shù)怯洝U魇胀恋氐?,按照被征收土地的原用途給予補償。有關(guān)法律和行政法規(guī)對征收的具體補償標(biāo)準(zhǔn)有專門規(guī)定;

5、征地行為必須向社會公開,接受社會的監(jiān)督。征地補償安置方案確定后,有關(guān)地方人民政府應(yīng)當(dāng)公告,并聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見。被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織應(yīng)當(dāng)將征收土地的補償費用的收支狀況向本集體經(jīng)濟組織的成員公布,接受監(jiān)督。同時規(guī)定,禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補償費用和其他有關(guān)費用。

綜上所述,征地的補償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)各地區(qū)的土地實際情況而定。國家征收農(nóng)民的土地,應(yīng)當(dāng)給予農(nóng)民安置費,還有征用土地費等費用,且國家在征地之前,就應(yīng)當(dāng)對被征地用戶進行通知以及補償實行先補后政策。

【法律依據(jù)】:

《中華人民共和國土地管理法》第四十五條

為了公共利益的需要,有下列情形之一,確需征收農(nóng)民集體所有的土地的,可以依法實施征收:

(一)軍事和外交需要用地的;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要用地的;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、生態(tài)環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社區(qū)綜合服務(wù)、社會福利、市政公用、優(yōu)撫安置、英烈保護等公共事業(yè)需要用地的;

(四)由政府組織實施的扶貧搬遷、保障性安居工程建設(shè)需要用地的;

(五)在土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi),經(jīng)省級以上人民政府批準(zhǔn)由縣級以上地方人民政府組織實施的成片開發(fā)建設(shè)需要用地的;

(六)法律規(guī)定為公共利益需要可以征收農(nóng)民集體所有的土地的其他情形。

前款規(guī)定的建設(shè)活動,應(yīng)當(dāng)符合國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃;第(四)項、第(五)項規(guī)定的建設(shè)活動,還應(yīng)當(dāng)納入國民經(jīng)濟和社會發(fā)展年度計劃;第(五)項規(guī)定的成片開發(fā)并應(yīng)當(dāng)符合國務(wù)院自然資源主管部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

相關(guān)推薦:

土地征收補償新規(guī)(征地補償安置標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定是什么)

集體土地使用證能繼承嗎(集體土地使用證的繼承可以嗎)

農(nóng)村房屋補償標(biāo)準(zhǔn)(農(nóng)村房屋損壞賠償標(biāo)準(zhǔn))

企業(yè)征地補償標(biāo)準(zhǔn)(企業(yè)征地補償標(biāo)準(zhǔn))

棚戶區(qū)改造政策有哪些(最新棚戶區(qū)改造政策)

熱門標(biāo)簽