91嫩草国产线免费观看_欧美日韩中文字幕在线观看_精品精品国产高清a毛片_六月婷婷网 - 一级一级特黄女人精品毛片

土地侵權糾紛有哪些(侵權土地糾紛怎么處理)

首頁 > 財產房產2024-12-04 21:22:12

打工數年回家田地被別人侵權怎么辦?

可以到法院起訴。土地使用權人對依法取得的土地使用權所占用范圍內的土地享有占有使用權,任何人不得侵犯。他人非法侵占土地使用權人所使用的土地,是對土地使用權人的占有使用權的侵害。
《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第四條規定:依法取得的土地使用權的土地使用權人,其合法權益受法律保護。當土地使用權受到侵犯時,土地使用權人有權依法采取措施保護其權利,可以請求當地市、縣人民政府土地管理部門責令侵害人排除妨礙、停止侵害、返還土地、恢復土地原狀、賠償損失。土地使用權的出讓人違反土地使用權出讓合同,造成土地使用權人損失的,土地使用權人有權要求賠償。但應當指出,這里的賠償,已不是侵權賠償問題,而屬于違約賠償。

土地侵權糾紛案件法院是否受理

基于我國國情,專門出臺制定了有關農村土地糾紛的法律條文,很大程度上解決了很多糾紛問題,土地侵權糾紛案件法院是否受理呢?哪幾種農村土地糾紛法院不予受理呢?如果您想了解以上內容可以認真閱讀以下我悉心為您準備的以下相關閱讀材料,希望對您有所幫助。一、土地侵權糾紛案件法院是否受理      法院會受理。《土地管理法》明確規定了農村土地承包合同糾紛、土地承包經營權侵權糾紛、土地承包經營權流轉糾紛、土地承包經營權繼承糾紛、承包地征收補償費用分配引起的爭議等五種情形屬于民事糾紛,人民法院應予以受理。

二、哪幾種農村土地糾紛法院不予受理      (1)當事人對行政機關就農村土地承包糾紛做出的調解意見不服,法院不予受理。      因行政機關就農村土地承包糾紛做出調解意見,屬于調解行為,不屬于行政訴訟的受案范圍,法院將不予受理當事人對該調解意見的起訴。      (2)失地村民直接向法院起訴要求重新獲得農村土地承包經營權的,法院一般裁定不予受理。      失地村民要求重新獲得農村土地承包經營權的,須先通過行政手段解決,當然如果行政機關的行政許可行為侵害了承包經營權的,失地村民可以提行政訴訟,要求確認該行政許可行為違法,并可因其損失而要求行政賠償。失地村民直接起訴要求重新獲得土地承包經營權的,法院一般不予受理,即使受理也會裁定駁回起訴。可起訴要求分配土地征用補償款,無限期征占時,也可要求地上物補償。      (3)村民對村民會議就集體財產收益決議、分配方案起訴要求確認無效或撤銷的,不予受理,但法律法規有明確規定的除外。      也就是說,法律法規沒有明確規定的法院審查職責的,法院一般不進行司法審查,因此,在法律法規有明確賦予法院司法審查權的前提下,法院不予受理。比如,對下述法律規定的對村民自治范圍進行的限定就是法院介入村民自治,行使司法審查權的法律依據。《民法典》第二百六十五條規定,“集體經濟組織、村民委員會或者其負責人作出的決定侵害集體成員合法權益的,受侵害的集體成員可以請求人民法院予以撤銷”;《村民委員會組織法》第20條規定,“村民自治章程、村規民約以及村民會議或者村民代表討論決定的事項不得與憲法、法律、法規和國家的政策相抵觸,不得有侵犯村民的人身權利、民主權利和合法財產所有權利的內容”      (4)沒有對集體財產收益分配的決議、方案而直接起訴要求分配集體財產收益的,法院不予受理;認為分配決議、方案沒有給予平等的村民待遇,起訴要求平等待遇的,法院也將不予受理。但對于集體財產收益分配的決議、方案,經村委會提請村民會議討論決定,在履行中發生糾紛的,權利人有權向法院提起民事訴訟。      (5)村民認為被征地的村委會或村集體經濟組織沒有向本集體經濟組織成員公布征地補償費用的收支和分配情況,起訴要求知情權的,法院不予受理。      (6)村委會強制繳納入戶費等費用的糾紛,以及村民要求村委會退還被強制繳納的入戶費的糾紛,法院將不予受理。      (7)村委會及組織,因選舉換屆、辭職、辭退、開除等,就行使村集體事務管理權產生的糾紛,法院不予受理。      以上內容就是搜集的相關內容,從以上閱讀材料可知,土地侵權糾紛案件法院是會受理的。知法、懂法,才能更好地運用法律武器捍衛住屬于我們的合法權益。

農村土地使用權糾紛怎么處理?

《中華人民共和國土地管理法》第十六條規定,土地糾紛可以通過當事人雙方協商解決。協商必須遵循以下原則:1.自愿。即雙方愿意進行商談,并達成一致協議。任何一方,無論是單位、個人都不得將自己的意志強加給對方。任何單位或個人也不得非法干預。2.合法。雙方當事人達成的協議必須是合法的,不得違反國家法律法規,不得損害社會公共利益及他人的合法權益。該方法適用于因土地權屬不明、范圍不清、地界沒有標志引起的土地所有權和使用權糾紛。雙方協商后,應簽訂權屬地界協議書。爭議雙方當事人應當提請當地人民政府國土資源管理部門審查備案。 行政調解 當事人協商不成的,應申請人民政府國土資源行政主管部門調解。國土資源行政主管部門進行調解時應在雙方平等自愿的基礎上進行。調解時,應做到以下幾點:1.查明事實,分清是非,明確責任。2.依照法律法規、政策進行耐心的說服工作,講明利害關系。3.既要符合法律法規,有原則性,又要有靈活性。4.爭取有關部門的配合與支持。 當事人在國土資源行政主管部門主持下自愿達成的協議,應當由國土資源行政主管部門審查批準和雙方當事人蓋章。調解協議書一經送達當事人,即發生法律效力,成為雙方當事人履行法律的依據。如果當事人不愿調解或不服調解,或在調解成立后調解協議書送達前反悔的,依照法律規定,都可以直接要求人民政府處理。 調解時不能帶有自己的感情,不能決而不調,也不能久調不決。調解時間越久,越會給國土資源行政主管部門帶來麻煩和被動。行政調解不成時,要及時進入處理階段。 人民政府處理 人民政府處理即所謂的行政處理。《土地管理法》第十六條規定,單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議由鄉級或者縣級以上人民政府處理。鄉級人民政府處理的土地糾紛主要是因為主體一方或雙方為個人的土地權屬爭議,爭議范圍不大,數量少,情節不太復雜。 為了及時解決土地糾紛,方便群眾,這類糾紛宜由鄉級人民政府處理。但是情節復雜,影響較大的權屬爭議,處理后牽涉登記、發證,因鄉級人民政府無權登記、發證,應由縣級人民政府處理為妥。但鄉級人民政府可以承擔受理。 行政處理是仲裁的一種形式,可參照《仲裁法》相關規定進行。國土資源行政主管部門進行處理時,要按照國土資源部《土地權屬爭議調查處理辦法》規定的程序進行,應先認真審閱爭議雙方提交的申請書、答辯書及有關證據材料。要調查事實、核實證據、查閱有關歷史資料和原始憑證,并可請有關部門協助調查或現場勘察。在爭議的基本事實調查清楚后,依據土地管理有關法律法規作出處理決定。處理后,要制作《土地糾紛處理決定書》,決定書要寫明下列各項:1.申請人和被申請人的姓名、地址以及代理人、代表人的姓名、職務。2.申請理由,爭議的事實和要求。3.處理認定的事實、理由和適用的法律。4.處理結果。5.不服處理的補救措施等。 國土資源行政主管部門在處理土地糾紛時,要注意審查申請人所遞交的申請書及有關證據材料,如發現有下列問題,受理機關在收到處理申請書 7個工作日內,應依法作出不予受理的書面通知:1.申請人與爭議的土地沒有直接利害關系。2.申請的具體要求不 符合法律規定 。3.無具體的處理請求和事實依據。4.不作為爭議案件受理的行政區域邊界爭議案件、土地違法案件、 農村土地承包 經營權爭議等案件。受理機關如發現上述問題仍然進入處理程序,將很可能使自己陷入尷尬境地。具體辦案人員如果和當事人有利害關系,應及早回避。當事人如對《土地糾紛處理決定書》不服,可在接到決定書 30日內向人民法院起訴或在 60日內向上級人民政府 提起行政復議 。 訴訟 訴訟權是公民的基本權利之一。任何單位或個人的土地利用 合法權益受到侵害 時,都有權請求國家運用法律來加以保障。訴訟作為土地糾紛處理的一種方法有三種形式,即民事訴訟、行政訴訟和刑事訴訟。 土地糾紛的民事訴訟。《土地管理法》規定的侵權行為,如未發生重大的人身事故,沒有引起生命財產等嚴重損害后果的訴訟屬民事訴訟。這類民事訴訟案件雖經過土地行政主管部門的行政調處,但這種行為是應當事人一方或雙方請求進行的,土地行政主管部門只是調處者,不是訴訟的參與者或關系人,所以不參與該項訴訟。 訴訟當事人 仍為原來爭議的雙方。這類案件土地行政主管部門進行行政處理,其目的是為了更快更好地解決土地糾紛,減少訴訟,以便及時保護當事人的合法權益,以平息事端。 土地糾紛的行政訴訟。土地糾紛雙方當事人如對人民政府的處理不服,可以自接到處理決定之日起 30日內向人民法院 提起行政訴訟 ,即不服處理一方的當事人作為原告,把人民政府作為被告。最高人民法院《關于房地產案件受理問題的通知》規定,公民、法人或其他組織對人民政府或者其主管部門就土地的所有權或者使用權歸屬的處理決定不服,對人民政府或其主管部門就房地產問題作出的 行政處罰決定 不服,可依法向人民法院提起行政訴訟,由房地產所在地的人民法院行政審判庭依法受理。《最高人民法院關于執行〈中華人民共和國 行政訴訟法 〉若干問題的解釋》第十六條規定:“農村土地承包人等 土地使用權人 對行政機關處分其使用的農村集體所有土地的行為不服,可以自己的名義提起訴訟。”

相關推薦:

土地侵權糾紛有哪些(侵權土地糾紛怎么處理)

土地審批的權限(土地征收審批權限有哪些)

土地使用權證使用人變更(土地使用證可以更改姓名嗎)

農村申請建房文書怎么寫(農村建房的申請書范文精選4篇)

征地補償申請書(拆遷補償申請書范文)