辦理土地證的地點(diǎn)通常是在當(dāng)?shù)氐膰?guó)土資源局辦事大廳窗口，如果你所在的地方在鄉(xiāng)鎮(zhèn)，則可以將資料提交給所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)的國(guó)土資源分局、所，由他們收件辦理。
　　
　　有些地方已經(jīng)將政府機(jī)關(guān)的辦事窗口集中在行政事業(yè)服務(wù)中心，則可以將材料提交到國(guó)土窗口。
　　準(zhǔn)備材料
　　1
　　由于辦理土地證的房屋類型很多，如商品房、私房以及房改房等。每種房子辦理土地證需收取的材料不同，所以下面將一般需要準(zhǔn)備的資料羅列如下。
　　2
　　土地登記申請(qǐng)書
　　土地登記申請(qǐng)書可在辦理窗口直接填寫。
　　小貼士：有些地方的國(guó)土資源網(wǎng)上有土地登記申請(qǐng)書下載，你可以事先填寫完畢后提交。
　　如何辦理土地證
　　3
　　購(gòu)房發(fā)票
　　如何辦理土地證
　　4
　　購(gòu)房合同書、協(xié)議書
　　如何辦理土地證
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　　申請(qǐng)人身份證
　　如何辦理土地證
　　6
　　房屋產(chǎn)權(quán)證（房產(chǎn)證）
　　如何辦理土地證
　　7
　　房產(chǎn)契稅證明
　　如何辦理土地證
　　END
　　辦理土地證的注意事項(xiàng)
　　1
　　對(duì)于委托他人辦理土地證書的，須提供土地登記委托書、委托代理人身份證。
　　2
　　對(duì)于通過贈(zèng)與、繼承方式獲取房屋產(chǎn)權(quán)的，還需提交公證書及原土地證書，

土地證過戶需要許多手續(xù)，還應(yīng)該提前準(zhǔn)備相關(guān)對(duì)應(yīng)的材料，前往專業(yè)的部門，遵循有關(guān)人士的指點(diǎn)，才能夠辦理手續(xù)。除此之外，根據(jù)各地規(guī)定的不同，土地證過戶的過程中應(yīng)該注意的地方也有所區(qū)別，今天為大家舉例介紹的就是關(guān)于土地證過戶需要的手續(xù)以及方法和技巧，有類似需求的朋友可以參考下文進(jìn)行了解，必要的時(shí)候可以結(jié)合有關(guān)人士的建議動(dòng)手操作，這樣的話就可以盡可能在較短的時(shí)間內(nèi)辦證過戶。
一、資料準(zhǔn)備
在土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中，辦理過戶手續(xù)是很重要的一步。你要去當(dāng)?shù)貒?guó)土局，如果是私人土地則帶土地使用許可證，如果是集體土地則需要土地所有集體法人代表開具證明以及集體土地使用許可證。
你需要提供詳細(xì)資料:①雙方協(xié)議及其相關(guān)證明文件;②測(cè)繪資料及其圖紙;③其他相關(guān)資料(各地要求不一樣)。
其他問題:①辦理土地證后,才能辦理房產(chǎn)證,土地證是辦理房產(chǎn)證的前置條件;②國(guó)土部門只收取證書工本費(fèi)及其相關(guān)費(fèi)用,各地規(guī)定不一;營(yíng)業(yè)稅、交易稅等,由稅務(wù)部門征收;也有由國(guó)土部門代收的情況。
二、怎么辦理
1、農(nóng)村土地大部分都屬于集體土地性質(zhì)，土地證上有戶主名字，但所有權(quán)屬于集體所有，不能過戶，不支持交易。當(dāng)然生活實(shí)際中，也有交易的情況發(fā)生，就是買賣雙方簽訂協(xié)議交易。但這種交易是不合法的，完全不能得到法律承認(rèn)。將來發(fā)生土地糾紛，法院是不會(huì)支持買家的，即如果將來該地塊增值了，那么賣主反悔了，他可以隨時(shí)向法院起訴要求拿回土地的使用權(quán)，買家打官司必輸(賣家最多退你交易當(dāng)時(shí)的地價(jià)款)。所以，這種交易是建立在賣家單方面的信用上的。
2、還有少部分農(nóng)村土地因土地征用或者其他原因，屬于出讓土地性質(zhì)。那么就完全可以進(jìn)行過戶交易。具體，買賣雙方攜交易協(xié)議及相關(guān)證件至當(dāng)?shù)貒?guó)土局辦事大廳，辦理土地過戶手續(xù)。
在進(jìn)行土地轉(zhuǎn)讓或者土地交易的過程中，我們都要涉及到一個(gè)關(guān)鍵的部分，那就是辦證過戶，顧名思義就是將土地證過戶，通過一系列的手續(xù)將它們的所有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)移，但是這個(gè)過戶的步驟方法是比較復(fù)雜的，包括需要準(zhǔn)備的材料資料以及需要參考的手續(xù)和注意事項(xiàng)，每一個(gè)部分都相當(dāng)關(guān)鍵，決定了后期是不是能夠達(dá)到令人滿意的效果，大家可以提前了解上文所述，對(duì)比有關(guān)人士的建議動(dòng)手操作。