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征地管理費的收費標準(征用農民土地是如何給予補償的)

首頁 > 財產房產2024-12-05 21:27:52

兩級管理費是什么

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(鎮)?什么事農村集體土地鄉村兩級管理費國家在征用農村集體土地是需要給被征地所在鄉(鎮)、村集體支付一定的管理費。國家有沒有這
征地管理費主要用于土地管理部門在征地、安置、拆遷過程中的辦公、業務培訓、宣傳教育、經驗交流,儀器、設備的購置、維修、使用費和其他非經費人員的必要開支。征地管理費收費標準:按全包、半包、單包征地方式不同,實行不同比例征收
實行全包征地方式的,按征地費總額的下列比例收:1、一次性征用耕地在6667公頃(1000畝)以上(含6667公頃)、其他土地13334公頃(2000)畝以上的

土地管理費是什么費用

土地管理費是土地管理機關為了進行關于征地的有關工作而從征地費用中劃分出來的專項費用。該費用的征收標準需要根據征收的土地類型以及面積來確定,而征收機關是土地管理機關。

土地管理費亦稱“征地管理費”。土地管理機關從征地費用中提取的用于征地事務性工作的專項費用。中國土地管理費的收取標準,根據《關于征用土地費實行包干使用暫行辦法》 的規定,縣、市土地管理機關從征地費用中提取土地管理費的比率,要按不同情況確定不同標準。

土地管理費收取標準有什么:
土地管理費的收取標準是:縣、市土地管理部門從征地費中提取土地管理費的比率,要按不同情況確定不同的標準。凡一次性征地數量較多,動遷安置工作量不大,牽涉人力較少的,一般可提取1%左右,如有特殊情況,經省、自治區、直轄市、人民政府批準,可適當提高取費比率,但最高不得超過2%;一次性征地數量較少,動遷安置工作量大,牽涉人力較多的,一般可提取2%左右。

國土地管理部門從征地費中提取的用于征地事務性工作的專項費用。
土地管理費實行由縣、市人民政府統一負責組織征用,包干使用。
縣、市提取的土地管理費,按一定比例上交給上級土地管理部門,作為征地服務所必需的費用。 國有土地使用費是必須要交的,至于是不是每年都要交,得看你所簽的土地使用合同是多少年,可以分期付也可以每年交,也可以一次性交完。

【法律依據】:
《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

土地管理費的收費標準

法律客觀:

一、征地管理費征地管理費收費標準在原國家物價局、財政部《征地管理費暫行辦法》([1992]價費字597號)規定的收費標準的基礎上降低30%執行。即:(一)實行全包征地方式的,按征地費總額的以下比例收費:1、一次性征用耕地在66.67公頃(1000畝)以上(含66.67公頃)、其它土地133.34公頃(2000畝)以上的(含133.34公頃),征地管理費按不超過2.1%收取;2、征用耕地在66.67公頃以下,其它土地133.34公頃以下的,征地管理費按不超過2.8%收取。(二)實行半包方式征地的,按征地費總額的以下比例收費:1、一次性征用耕地66.67公頃以上(含66.67公頃)、其它土地133.34公頃以上的(含133.34公頃),征地管理費按不超過1.4%收取;2、征用耕地在66.67公頃以下,其它土地133.34公頃以下的,征地管理費按不超過1.75%收取。(三)實行單包方式征地的,按征地費總額的以下比例收費:1、一次性征用耕地在66.67公頃以上(含66.67公頃)、其它土地133.34公頃以上的(含133.34公頃),征地管理費按不超過1.05%收取;2、征用耕地在66.67公頃以下,其它土地133.34公頃以下的,征地管理費按不超過1.4%收取。(四)只辦理征地手續不負責征地工作的,不得收取征地管理費。我省征地管理費標準按國家和本通知規定執行。二、房屋拆遷管理費房屋拆遷管理費收費標準在省物價局、省財政廳《甘肅省城市房屋折遷管理收費規定》(甘價房地[1998]234號)規定的收費標準的基礎上降低30%執行。即:(一)拆遷住宅房屋及其附屬設施,按被拆除物的建筑面積計收,縣及縣級市每平方米2.1元,省轄地級市(不含蘭州市)每平方米2.8元,蘭州市每平方米3.5元。建筑面積不足30平方米的,按30平方米計收。(二)拆遷非住宅房屋及其附屬設施,按上述規定標準的1.4倍計收。三、工程質量監督費工程質量監督費在原國家物價局、財政部《關于發布建設工程質量監督費的通知》([1993]價費字149號)規定的標準的基礎上降低30%執行。即:(一)建筑工程質量監督費收費標準,按建筑安裝工作量計收,大城市為1.05‰,中等城市為1.4‰,小城市為1.75‰。(二)質量監督單位依照規定對已實施工程監理的建筑工程項目進行質量監督,按不超過建安工作量的0.7‰收取工程質量監督費。(三)工程質量監督機構接受委托,并實施監督任務的,才能收取工程質量監督費。四、勞動合同鑒證費勞動合同鑒證費在原國家物價局、財政部《勞動合同鑒證和勞動爭議仲裁收費管理辦法》([1992]價費字268號)規定的收費標準的基礎上降低30%執行。即:(一)勞動合同鑒證費每份2.1元;變更合同鑒證費每份0.70元;續訂合同不收費。(二)勞動合同鑒證費由招工單位和職工各負擔一半;變更合同鑒證費由提出變更合同的一方負擔。五、建筑合同鑒證費、工程承包合同鑒證費在原國家物價局、財政部《經濟合同仲裁費和鑒證費收費標準及其收入使用范圍的規定》([1992]價費字414號)規定收費標準的基礎上降低30%執行。即:(一)建筑安裝工程承包合同收取價款或工程造價的0.14‰,由當事人雙方各負擔一半。(二)建設工程勘察設計合同收取價款或酬金的0.7‰,由當事人雙方各負擔一半。文件依據:關于降低征地管理費等收費標準的通知甘價房地[2001]222號

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