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征地管理費的收費標準(征用農(nóng)民土地是如何給予補償?shù)?

首頁 > 財產(chǎn)房產(chǎn)2024-12-05 21:27:52

兩級管理費是什么

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(鎮(zhèn))?什么事農(nóng)村集體土地鄉(xiāng)村兩級管理費國家在征用農(nóng)村集體土地是需要給被征地所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村集體支付一定的管理費。國家有沒有這
征地管理費主要用于土地管理部門在征地、安置、拆遷過程中的辦公、業(yè)務(wù)培訓、宣傳教育、經(jīng)驗交流,儀器、設(shè)備的購置、維修、使用費和其他非經(jīng)費人員的必要開支。征地管理費收費標準:按全包、半包、單包征地方式不同,實行不同比例征收
實行全包征地方式的,按征地費總額的下列比例收:1、一次性征用耕地在6667公頃(1000畝)以上(含6667公頃)、其他土地13334公頃(2000)畝以上的

土地管理費是什么費用

土地管理費是土地管理機關(guān)為了進行關(guān)于征地的有關(guān)工作而從征地費用中劃分出來的專項費用。該費用的征收標準需要根據(jù)征收的土地類型以及面積來確定,而征收機關(guān)是土地管理機關(guān)。

土地管理費亦稱“征地管理費”。土地管理機關(guān)從征地費用中提取的用于征地事務(wù)性工作的專項費用。中國土地管理費的收取標準,根據(jù)《關(guān)于征用土地費實行包干使用暫行辦法》 的規(guī)定,縣、市土地管理機關(guān)從征地費用中提取土地管理費的比率,要按不同情況確定不同標準。

土地管理費收取標準有什么:
土地管理費的收取標準是:縣、市土地管理部門從征地費中提取土地管理費的比率,要按不同情況確定不同的標準。凡一次性征地數(shù)量較多,動遷安置工作量不大,牽涉人力較少的,一般可提取1%左右,如有特殊情況,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市、人民政府批準,可適當提高取費比率,但最高不得超過2%;一次性征地數(shù)量較少,動遷安置工作量大,牽涉人力較多的,一般可提取2%左右。

國土地管理部門從征地費中提取的用于征地事務(wù)性工作的專項費用。
土地管理費實行由縣、市人民政府統(tǒng)一負責組織征用,包干使用。
縣、市提取的土地管理費,按一定比例上交給上級土地管理部門,作為征地服務(wù)所必需的費用。 國有土地使用費是必須要交的,至于是不是每年都要交,得看你所簽的土地使用合同是多少年,可以分期付也可以每年交,也可以一次性交完。

【法律依據(jù)】:
《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

土地管理費的收費標準

法律客觀:

一、征地管理費征地管理費收費標準在原國家物價局、財政部《征地管理費暫行辦法》([1992]價費字597號)規(guī)定的收費標準的基礎(chǔ)上降低30%執(zhí)行。即:(一)實行全包征地方式的,按征地費總額的以下比例收費:1、一次性征用耕地在66.67公頃(1000畝)以上(含66.67公頃)、其它土地133.34公頃(2000畝)以上的(含133.34公頃),征地管理費按不超過2.1%收取;2、征用耕地在66.67公頃以下,其它土地133.34公頃以下的,征地管理費按不超過2.8%收取。(二)實行半包方式征地的,按征地費總額的以下比例收費:1、一次性征用耕地66.67公頃以上(含66.67公頃)、其它土地133.34公頃以上的(含133.34公頃),征地管理費按不超過1.4%收取;2、征用耕地在66.67公頃以下,其它土地133.34公頃以下的,征地管理費按不超過1.75%收取。(三)實行單包方式征地的,按征地費總額的以下比例收費:1、一次性征用耕地在66.67公頃以上(含66.67公頃)、其它土地133.34公頃以上的(含133.34公頃),征地管理費按不超過1.05%收取;2、征用耕地在66.67公頃以下,其它土地133.34公頃以下的,征地管理費按不超過1.4%收取。(四)只辦理征地手續(xù)不負責征地工作的,不得收取征地管理費。我省征地管理費標準按國家和本通知規(guī)定執(zhí)行。二、房屋拆遷管理費房屋拆遷管理費收費標準在省物價局、省財政廳《甘肅省城市房屋折遷管理收費規(guī)定》(甘價房地[1998]234號)規(guī)定的收費標準的基礎(chǔ)上降低30%執(zhí)行。即:(一)拆遷住宅房屋及其附屬設(shè)施,按被拆除物的建筑面積計收,縣及縣級市每平方米2.1元,省轄地級市(不含蘭州市)每平方米2.8元,蘭州市每平方米3.5元。建筑面積不足30平方米的,按30平方米計收。(二)拆遷非住宅房屋及其附屬設(shè)施,按上述規(guī)定標準的1.4倍計收。三、工程質(zhì)量監(jiān)督費工程質(zhì)量監(jiān)督費在原國家物價局、財政部《關(guān)于發(fā)布建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督費的通知》([1993]價費字149號)規(guī)定的標準的基礎(chǔ)上降低30%執(zhí)行。即:(一)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督費收費標準,按建筑安裝工作量計收,大城市為1.05‰,中等城市為1.4‰,小城市為1.75‰。(二)質(zhì)量監(jiān)督單位依照規(guī)定對已實施工程監(jiān)理的建筑工程項目進行質(zhì)量監(jiān)督,按不超過建安工作量的0.7‰收取工程質(zhì)量監(jiān)督費。(三)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)接受委托,并實施監(jiān)督任務(wù)的,才能收取工程質(zhì)量監(jiān)督費。四、勞動合同鑒證費勞動合同鑒證費在原國家物價局、財政部《勞動合同鑒證和勞動爭議仲裁收費管理辦法》([1992]價費字268號)規(guī)定的收費標準的基礎(chǔ)上降低30%執(zhí)行。即:(一)勞動合同鑒證費每份2.1元;變更合同鑒證費每份0.70元;續(xù)訂合同不收費。(二)勞動合同鑒證費由招工單位和職工各負擔一半;變更合同鑒證費由提出變更合同的一方負擔。五、建筑合同鑒證費、工程承包合同鑒證費在原國家物價局、財政部《經(jīng)濟合同仲裁費和鑒證費收費標準及其收入使用范圍的規(guī)定》([1992]價費字414號)規(guī)定收費標準的基礎(chǔ)上降低30%執(zhí)行。即:(一)建筑安裝工程承包合同收取價款或工程造價的0.14‰,由當事人雙方各負擔一半。(二)建設(shè)工程勘察設(shè)計合同收取價款或酬金的0.7‰,由當事人雙方各負擔一半。文件依據(jù):關(guān)于降低征地管理費等收費標準的通知甘價房地[2001]222號

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