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宅基地糾紛怎么起訴(老房屋地基糾紛應該怎么處理)

首頁 > 財產房產2024-12-05 22:06:29

農村地基糾紛問題找什么部門

法律主觀:

農村宅基地有糾紛可以解決的部門是村委會或人民法院。土地發生糾紛,先找村委會調解。調節不好,再找鄉鎮所調解,最后找法院合法解決。,《中華人民共和國農村土地承包法》第五十一條規定,因土地承包經營發生糾紛的,雙方當事人可以通過協商解決,也可以請求村民委員會、鄉(鎮)人民政府等調解解決。當事人不愿協商、調解或者協商、調解不成的,可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。,第五十二條規定,當事人對農村土地承包仲裁機構的仲裁裁決不服的,可以在收到裁決書之日起三十日內向人民法院起訴。逾期不起訴的,裁決書即發生法律效力。,1.土地管理部門違法審批引起的宅基地糾紛;,2.未經土地管理部門審批或者采取欺騙手段騙取建房手續用地建房,侵犯了集體或相鄰關系人利益引發的糾紛;,3.爭占宅基地以外的集體空閑地引發的糾紛;,4.建房戶私下調換宅基地引發的糾紛;,5.用地建房影響相鄰關系人利益引發的糾紛;,6.未經共同使用人同意,部分共用人擅自使用共用的宅基地而引發的糾紛;,7.未經有關部門確權和統一規劃的宅基地因界址不明引起的糾紛。,可以贈與,但是贈與人必須符合法律的要求,并且有限制。,根據《土地管理法》及國務院《關于深化改革嚴格土地管理的決定》、國土資源部《關于農村宅基地管理的規定》,同一經濟組織成員間的宅基地可以有條件流轉,但轉讓后轉讓者將不能再取得新的宅基地,受讓者也應符合申請宅基地的條件。

法律客觀:

《中華人民共和國農村土地承包法》第五十五條 因土地承包經營發生糾紛的,雙方當事人可以通過協商解決,也可以請求村民委員會、鄉(鎮)人民政府等調解解決。 當事人不愿協商、調解或者協商、調解不成的,可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。

老家農村宅基地被別人占用,該怎么辦?

這屬于土地使用權爭議,在協商不成的情況下,應當先向鄉(鎮)政府或者縣級人民政府申請處理,對人民政府的處理決定不服的,可以申請行政復議,也可以向人民法院起訴。如果不存在權屬爭議,就可以直接起訴要求返還。

根據《土地管理法》

第十六條 土地所有權和使用權爭議,由當事人協商解決;協商不成的,由人民政府處理。

單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。

當事人對有關人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內,向人民法院起訴。

在土地所有權和使用權爭議解決前,任何一方不得改變土地利用現狀。

擴展資料

《土地管理法》

第七十七條 農村村民未經批準或者采取欺騙手段騙取批準,非法占用土地建住宅的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。

超過省、自治區、直轄市規定的標準,多占的土地以非法占用土地論處。

第八十三條 依照本法規定,責令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施的,建設單位或者個人必須立即停止施工,自行拆除;

對繼續施工的,作出處罰決定的機關有權制止。建設單位或者個人對責令限期拆除的行政處罰決定不服的,可以在接到責令限期拆除決定之日起十五日內,向人民法院起訴;

期滿不起訴又不自行拆除的,由作出處罰決定的機關依法申請人民法院強制執行,費用由違法者承擔。

參考資料:中國網-中華人民共和國土地管理法

宅基地糾紛怎樣打官司

法律分析:宅基地糾紛打官司就是爭議一方向法院起訴。起訴需要滿足一定的起訴條件:1、原告是宅基地糾紛直接的厲害關系人;2、被告是明確的;3、原告對于起訴的請求和事實明確;4、原告起訴被告符合法律所規定的管轄法院。

法律依據:《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條 起訴必須符合下列條件:(一)原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織;(二)有明確的被告;(三)有具體的訴訟請求和事實、理由;(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

宅基地糾紛怎么打官司

在生活中農村比較容易發生宅基地糾紛的這一類問題,大部門都是先進行協商,如果可以協商解決的就很方便,但是如果協商無果也只能提起訴訟了,但是提起訴訟后要怎么樣打官司呢?下面小編為大家分享的就是宅基地糾紛怎么打官司。
一、宅基地糾紛怎么打官司
1、原告因該要具有完全民事行為能力,并且是年滿十八周歲以上的成年人,年滿十六周歲以上不滿十八周歲以自己勞動收入為主要來源的,也被視為有完全民事行為能力的人。這些人都有資格向法院提起訴訟。如果是未成年人、精神病人這類沒有行為能力人或限制行為能力的人,可以由法定監護人代為訴訟。
2、通常在民事案件里,如果法人或者其他組織提起了民事訴訟,需要有法人居住所在地的人民法院進行管轄。同時訴訟的被告居住所在地或者經常居住的地方與法人不在同一地區,可以由兩個地區中其中一個轄區的法院起訴。如果是侵權行為,應該向侵權行為的一方或者被告方所在地的法院提起訴訟。如果因為質量不合格造成人他人財產、人身損害而提起的訴訟,產品的制造地、銷售地、侵權行為地以及被告居住地的人民法院都有管轄的權力。
3、起訴應當向法院提交訴狀,并且按照被告人數提交副本,如若無能力書寫訴狀的,可以口頭起訴由人民法院記錄筆錄,并告知對方當事人。
小編總結:以上就是今天小編為大家分享的文章宅基地糾紛怎么打官司,發生糾紛的時候如果自己的權益無法得到保證,可以選擇向法院訴訟由法院進行判決。希望小編分享的文章可以幫助到大家,如需了解跟多相關內容,請繼續關注齊家網。

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