集體土地使用證受法律保護(hù)嗎
受法律保護(hù)。
集體土地使用證具有法律效力：集體土地使用證是經(jīng)過(guò)土地資源登記部門依法審查核實(shí)并頒發(fā)的一個(gè)土地使用權(quán)屬證明證書,土地使用權(quán)人可以依法享有該權(quán)利,任何人都不能侵犯。
農(nóng)村集體土地使用證如何辦理?
1、申請(qǐng)
(1)由農(nóng)村村民個(gè)人向所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土資源管理所提出申請(qǐng),領(lǐng)取土地登記申請(qǐng)審批表。
(2)提交個(gè)人身份證或農(nóng)村居民戶口簿復(fù)印件一份。
(3)土地權(quán)屬材料(82年5月14日以前,提交村、隊(duì)權(quán)屬來(lái)源證明書；82年5月14日以后,提交農(nóng)村建房使用證；97年4月以后提交農(nóng)村建房申請(qǐng)書、農(nóng)村建設(shè)用地批準(zhǔn)書等)。
2、調(diào)查
由鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土資源管理所對(duì)申請(qǐng)者的用地進(jìn)行地籍調(diào)查、地籍測(cè)量、申請(qǐng)人現(xiàn)場(chǎng)指界、鄰宗地簽字蓋章,填寫地籍調(diào)查表,繪制宗地草圖。
3、審核
先由鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土資源管理所進(jìn)行審核,再報(bào)縣國(guó)土資源局審核,審核用地材料是否合法,用地界線是否無(wú)爭(zhēng)議,用地面積是否準(zhǔn)確。
4、審批
經(jīng)審核符合“用地面積清楚,界址準(zhǔn)確,權(quán)屬合法,無(wú)爭(zhēng)議”原則的,可批準(zhǔn)并進(jìn)行張榜公布,在公布一個(gè)月內(nèi)無(wú)單位或個(gè)人對(duì)其提出爭(zhēng)議的,由縣人民政府頒發(fā)集體土地使用證。
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【法律依據(jù)】：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十二條
土地的所有權(quán)和使用權(quán)的登記,依照有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行。
依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù),任何單位和個(gè)人不得侵犯。
《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十四條
土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議,由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的,由人民政府處理。
單位之間的爭(zhēng)議,由縣級(jí)以上人民政府處理；個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議,由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。
當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi),向人民法院起訴。
在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議解決前,任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。
土地使用證有用嗎?有什么用?
有用，農(nóng)村土地使用證具體作用：
1、改善我國(guó)農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)制度建設(shè)相對(duì)滯后的情況，解決農(nóng)民對(duì)自身的權(quán)利不清、義務(wù)模糊、不能從自身利益出發(fā)，出現(xiàn)亂占濫用耕地等違法行為的問(wèn)題；
2、強(qiáng)化耕地保護(hù)機(jī)制，調(diào)動(dòng)億萬(wàn)農(nóng)民自覺(jué)保護(hù)耕地積極性；
3、明確集體的產(chǎn)權(quán)主體地位以及農(nóng)民與農(nóng)民集體土地所有權(quán)的法律關(guān)系，將農(nóng)民與土地財(cái)產(chǎn)權(quán)緊密聯(lián)系起來(lái)，激發(fā)農(nóng)民和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織保護(hù)耕地的積極性。
農(nóng)村土地使用證重要
農(nóng)村土地使用證作為集體土地所有人依法對(duì)集體土地享有占有、收益和處分權(quán)利的合法憑證，當(dāng)然是很重要的。
這意味著，在集體土地所有人對(duì)土地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓時(shí)，農(nóng)村土地使用證可作為法律憑證，在一定程度上，也減少了土地糾紛的發(fā)生。
所以，拿到農(nóng)村土地使用證后，即使暫時(shí)不需要使用，也要好好保管，以防將來(lái)要用時(shí)弄丟了找不到證件。
現(xiàn)在還有土地使用證嗎?
現(xiàn)在還有土地使用證。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》規(guī)定，土地使用權(quán)證是土地使用者依法取得土地使用權(quán)的證明文件。土地使用權(quán)證是土地使用者合法享有土地使用權(quán)的重要憑證，具有法律效力。根據(jù)國(guó)家土地管理部門的規(guī)定，土地使用權(quán)證應(yīng)當(dāng)由土地使用者在取得土地使用權(quán)后辦理，用于證明土地使用者的合法權(quán)益。因此，現(xiàn)在仍然存在土地使用證。
房屋土地使用證明是什么意思？有用嗎？
“土地使用證”和“房屋所有權(quán)證”是買房時(shí)的兩證。兩證能夠證明戶主對(duì)其房產(chǎn)的合法所有，是物權(quán)歸屬的有效憑證，是對(duì)房屋用地合法使用的法律證明以及城鄉(xiāng)房屋產(chǎn)權(quán)的法律證明。《土地管理法實(shí)施條例》第三條國(guó)家依法實(shí)行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。土地登記內(nèi)容和土地權(quán)屬證書式樣由國(guó)務(wù)院土地行政主管部門統(tǒng)一規(guī)定。土地登記資料可以公開查詢。《城市房地產(chǎn)管理法》第六十條國(guó)家實(shí)行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度。法律依據(jù)：《土地管理法實(shí)施條例》第三條國(guó)家依法實(shí)行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。土地登記內(nèi)容和土地權(quán)屬證書式樣由國(guó)務(wù)院土地行政主管部門統(tǒng)一規(guī)定。土地登記資料可以公開查詢。《城市房地產(chǎn)管理法》第六十條國(guó)家實(shí)行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度。《土地管理法實(shí)施條例》第三條國(guó)家依法實(shí)行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。土地登記內(nèi)容和土地權(quán)屬證書式樣由國(guó)務(wù)院土地行政主管部門統(tǒng)一規(guī)定。土地登記資料可以公開查詢。《城市房地產(chǎn)管理法》第六十條國(guó)家實(shí)行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度。
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