貴州省房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：
1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬(wàn)元，水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元，菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元；
2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬(wàn)元，水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬(wàn)元，菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬(wàn)元；
3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬(wàn)元；
4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬(wàn)元。
房屋拆遷補(bǔ)償流程是什么
辦理房屋拆遷的補(bǔ)償流程為：
1、確定征地補(bǔ)償安置方案；
2、簽訂征地補(bǔ)償、安置協(xié)議；
3、支付土地補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)；
4、辦理相關(guān)手續(xù)，落實(shí)人口征地補(bǔ)償以及安置工作。
法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：
（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；
（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

貴陽(yáng)土地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn): .
第一條為規(guī)范本市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng)，維護(hù)公共利益，保護(hù)被征收人的
合法權(quán)益，鼓勵(lì)被征收人在規(guī)定期限內(nèi)簽約并搬遷，保障房屋征收與補(bǔ)償I作順利開(kāi)
展，根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條之規(guī)定,結(jié)合本市實(shí)際制定本
辦法。
第二條本市城區(qū)范圍內(nèi)，在房屋征收決定公告規(guī)定的簽約期限內(nèi)簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議,
并按約定搬遷完畢，征收人根據(jù)本辦法規(guī)定，給予被征收人補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
第三條選擇貨幣補(bǔ)償?shù)难a(bǔ)助:
一、房屋所有權(quán)證載明用途為住宅的房屋
(一)在被征收房屋評(píng)估單價(jià)的基礎(chǔ)上適當(dāng)給予.上浮補(bǔ)助，上浮比例不得高于30%。
(二)被征收房屋建筑面積小于45平方米的，原房建筑面積部分按照上述第(一)條給予補(bǔ)
助，原房建筑面積與45平方米相差部分，按照被征收房屋評(píng)估單價(jià)的40%給予補(bǔ)助。
(三)根據(jù)本市‘疏老城、建新城'規(guī)劃要求，對(duì)本市云巖、南明老城區(qū)(-環(huán)以?xún)?nèi))被征收
的房屋，可另行按不高于800元/平方米給予安置補(bǔ)貼。
二、房屋所有權(quán)證載明用途為商業(yè)(或營(yíng)業(yè))、辦公或其他(含車(chē)庫(kù)、倉(cāng)庫(kù)、地下室等)
的，在被征收房屋評(píng)估單價(jià)的基礎(chǔ)上適當(dāng)上浮，上浮比例不得高于30%。
2017年貴陽(yáng)土地補(bǔ)償費(fèi)辦法:
第四條選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的補(bǔ)助:
一、房屋所有權(quán)證載明用途為住宅的房屋
(一)為保障產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋套內(nèi)建筑面積不低于被征收房屋套內(nèi)建筑面積，按被征收房
屋套內(nèi)建筑面積*(1產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋分?jǐn)傁禂?shù))計(jì)算出應(yīng)安置房屋建筑面積。
(二)被征收房屋評(píng)估單價(jià)低于或等于安置房屋評(píng)估單價(jià)的，應(yīng)安置建筑面積不補(bǔ)差價(jià);
被征收房屋評(píng)估單價(jià)高于安置房屋評(píng)估單價(jià)的，應(yīng)安置建筑面積內(nèi)結(jié)清差價(jià)。
(三)超出應(yīng)安置建筑面積的，各區(qū)根據(jù)實(shí)際情況可在超出0- -20平方米內(nèi)制定優(yōu)惠補(bǔ)差標(biāo)準(zhǔn)。超出20平方米以上部分，被征收人按安置房屋評(píng)估單價(jià)予以補(bǔ)差。
(四)應(yīng)安置建筑面積小于45平方米的，不足45平方米部分，按產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋評(píng)估單價(jià)
50%補(bǔ)差。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋超出45平方米部分按上述第(三)條補(bǔ)差。
(五)根據(jù)本市"疏老城、建新城規(guī)劃要求,對(duì)本市云巖、南明老城區(qū)(- 環(huán)以?xún)?nèi))被征收
的房屋，選擇-環(huán)以外進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，在上述應(yīng)安置房屋建筑面積基礎(chǔ)上上浮
20%。
二、房屋所有權(quán)證載明用途為商業(yè)(或營(yíng)業(yè))、辦公或其他的，按被征收房屋建筑面積
上浮5%補(bǔ)助后實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
第五條簽約獎(jiǎng)勵(lì):在規(guī)定的簽約期限內(nèi)簽約的給予被征收人簽約獎(jiǎng)勵(lì)，簽約獎(jiǎng)勵(lì)不得
高于2萬(wàn)元。
第六條搬遷獎(jiǎng)勵(lì):簽約后按照合同約定期限搬遷完畢的給予被征收人搬遷獎(jiǎng)勵(lì)，搬遷
獎(jiǎng)勵(lì)不得高于3萬(wàn)元。
第七條對(duì)無(wú)證自建房屋使用人，在規(guī)定期限內(nèi)簽約并搬遷,按照不高于下列標(biāo)準(zhǔn)給予
工料補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)，具體標(biāo)準(zhǔn)由各區(qū)自行在方案中制定。
工料補(bǔ)助:磚混結(jié)構(gòu)為700元/平方米;磚木結(jié)構(gòu)為550元/平方米;木結(jié)構(gòu)為400元/平方
米;其他結(jié)構(gòu)240元/平方米。
獎(jiǎng)勵(lì):不超過(guò)工料補(bǔ)助的1倍。對(duì)2008年1月1日起正式施行《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)
劃法》后修建的無(wú)證自建房屋一律不予補(bǔ)償、 補(bǔ)助。
第八條對(duì)完全居住于無(wú)證自建房屋，房屋使用人戶(hù)籍位于該無(wú)證自建房，且在本市無(wú)
其他住房的，房屋征收部門(mén)應(yīng)安置公房，保障其居住。
第九條市級(jí)房屋征收部i門(mén)]應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)監(jiān)督管理，各區(qū)房屋征收部門(mén)在制定征收補(bǔ)償方案
時(shí)，按照上述規(guī)定，結(jié)合實(shí)際情況擬定具體的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)，并將征收補(bǔ)償方案報(bào)
市級(jí)征收部門(mén)備案。
第十條清鎮(zhèn)市、修文縣、息烽縣、開(kāi)陽(yáng)縣國(guó)有土地上房屋征收獎(jiǎng)勵(lì)和補(bǔ)助辦法由市、
縣人民政府根據(jù)本行政區(qū)域的實(shí)際情況自行制定，報(bào)市級(jí)管理部i ]備案。
第十一條本辦法自公布之日起執(zhí)行。本辦法公布之日起已下達(dá)房屋征收決定公告的不
適用本辦法;本辦法公布之日尚未下達(dá)房屋征收決定公告的適用本辦法。
法律依據(jù)：
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第十七條　作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：
（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；
（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

1、上海市
《上海市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則》
第二十八條第五款：被征收房屋屬于舊式里弄房屋、簡(jiǎn)屋以及其他非成套獨(dú)用居住房屋的，被征收房屋的補(bǔ)償金額增加套型面積補(bǔ)貼。套型面積補(bǔ)貼=評(píng)估均價(jià)× 補(bǔ)貼面積。套型面積補(bǔ)貼按照房屋征收決定作出之日合法有效的房地產(chǎn)權(quán)證、租用公房憑證計(jì)戶(hù)補(bǔ)貼，每證補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)不超過(guò)15平方米建筑面積，具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū) (縣)人民政府制定。
第三十一條第一款：按照本市經(jīng)濟(jì)適用住房有關(guān)住房面積核定規(guī)定以及本條第二款規(guī)定的折算公式計(jì)算后，人均建筑面積不足22平方米的居住困難戶(hù)，增加保障補(bǔ)貼，但已享受過(guò)經(jīng)濟(jì)適用住房政策的除外。增加的保障補(bǔ)貼可以用于購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋。
第三十一條第三款：保障補(bǔ)貼=折算單價(jià)×居住困難戶(hù)人數(shù)×22平方米-被征收居住房屋補(bǔ)償金額。
2、河北省
《河北省國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法》
第十六條　征收個(gè)人住宅，被征收人符合城鎮(zhèn)住房保障條件的，作出房屋征收決定的設(shè)區(qū)的市、縣(市、區(qū))人民政府應(yīng)當(dāng)按下列原則優(yōu)先給予住房保障：
(一)實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模瑢儆诘褪杖爰彝デ易》靠偨ㄖ娣e不足三十平方米的，按三十平方米予以補(bǔ)償，補(bǔ)償后仍符合條件的，優(yōu)先予以住房保障;
(二)實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，依據(jù)房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定被征收住房的補(bǔ)償價(jià)格，再調(diào)換住房，但調(diào)換后的住房總建筑面積不得小于三十平方米，屬于低收入家庭且住房總建筑面積不足三十平方米的，調(diào)換后的住房三十平方米以?xún)?nèi)部分，被征收人不需支付房款，超過(guò)部分被征收人按房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格結(jié)清差價(jià)。
對(duì)難以支付差價(jià)款的低收入家庭，其所調(diào)換的住房可以與設(shè)區(qū)的市、縣(市、區(qū))人民政府按一定比例共有，被征收人應(yīng)當(dāng)就保障標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)非自有產(chǎn)權(quán)的部分向產(chǎn)權(quán)人支付廉租住房租金，就保障標(biāo)準(zhǔn)外非自有產(chǎn)權(quán)的部分向產(chǎn)權(quán)人支付市場(chǎng)價(jià)租金。被征收人在具備支付能力且愿意購(gòu)買(mǎi)時(shí)，可以按再次購(gòu)買(mǎi)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格購(gòu)買(mǎi)。
3、山東省
《山東省國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第二十五條第一款：　征收個(gè)人住宅，被征收人只有一套住宅房屋，且該房屋建筑面積低于四十五平方米的，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收人進(jìn)行最低面積補(bǔ)償，最低面積補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不得少于四十五平方米建筑面積，具體標(biāo)準(zhǔn)由設(shè)區(qū)的市人民政府確定并向社會(huì)公布。
第二十五條第二款：按照最低面積進(jìn)行補(bǔ)償所增加的費(fèi)用，由作出房屋征收決定的人民政府承擔(dān)。
《濟(jì)南市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法》
第二十八條第一款：被征收人或公有房屋承租人只有一套住宅房屋，且建筑面積小于46平方米的，房屋征收部門(mén)按照國(guó)家規(guī)定的住宅設(shè)計(jì)最低套型面積(以下簡(jiǎn)稱(chēng)最低套型面積標(biāo)準(zhǔn))進(jìn)行房屋安置或者按建筑面積46平方米進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。
《青島市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第二十一條　征收住宅房屋實(shí)行就地房屋補(bǔ)償?shù)模瑧?yīng)補(bǔ)償面積按照下列規(guī)定執(zhí)行：
(一)按照被征收房屋面積給予補(bǔ)償;被征收房屋面積不足二十五平方米的，按照二十五平方米計(jì)算;
(二)增加十平方米住房改善面積;
(三)被征收房屋面積與住房改善面積之和不足四十五平方米的，按照四十五平方米補(bǔ)償，差額部分按照征收區(qū)域新建商品住房市場(chǎng)價(jià)格的百分之五十支付房款;
(四)補(bǔ)償房屋的公攤面積單獨(dú)計(jì)入應(yīng)補(bǔ)償面積。
補(bǔ)償房屋建筑面積超出前款規(guī)定應(yīng)補(bǔ)償面積的部分，按照補(bǔ)償房屋的市場(chǎng)價(jià)格結(jié)算。
市人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)本市居民人均住房面積增加的實(shí)際，適時(shí)提高最低補(bǔ)償面積標(biāo)準(zhǔn)。縣級(jí)市人民政府可以根據(jù)本地實(shí)際，對(duì)本條規(guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)作適當(dāng)調(diào)整，報(bào)市人民政府備案。
《棗莊市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法》
第二十五條 被征收人只有一套住宅房屋，且該房屋建筑面積低于最低面積46平方米的，被征收人可以向房屋征收部門(mén)提出住房困難申請(qǐng)并出示相關(guān)證明，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)進(jìn)行公示，公示時(shí)間不少于10日。公示無(wú)異議的，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)按照多層樓房46平方米、高層樓房49平方米給予貨幣補(bǔ)償或者房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，上述面積以?xún)?nèi)的房屋差價(jià)款和增加面積所需的費(fèi)用被征收人不承擔(dān)，超出的面積由被征收人按階梯價(jià)格購(gòu)買(mǎi)，并擁有完全產(chǎn)權(quán)。
4、浙江省
《浙江省國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第二十二條第三款：最低補(bǔ)償建筑面積和低收入住房困難家庭的具體標(biāo)準(zhǔn)由設(shè)區(qū)的市、縣(市、區(qū))人民政府規(guī)定;其中，最低補(bǔ)償建筑面積不小于四十五平方米。
《寧波市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法》
第四十二條　屬于低收入住房困難家庭的住宅房屋被征收人、承租人，其被征收住宅房屋建筑面積每戶(hù)低于五十四平方米最低補(bǔ)償建筑面積標(biāo)準(zhǔn)的，不足五十四平方米部分按評(píng)估比準(zhǔn)價(jià)格給予低收入住房困難補(bǔ)償，但被征收人、承租人他處另有房屋的除外。
前款規(guī)定的被征收人、承租人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋建筑面積五十四平方米部分或者被征收房屋補(bǔ)償價(jià)值(含低收入住房困難補(bǔ)償)部分不結(jié)算差價(jià);產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋建筑面積超過(guò)五十四平方米部分且超過(guò)被征收房屋補(bǔ)償價(jià)值的，按規(guī)定結(jié)算差價(jià);被征收人、承租人無(wú)力結(jié)算差價(jià)的，差價(jià)部分折算的建筑面積可比照公有住房租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)租;被征收人、承租人安置后要求購(gòu)買(mǎi)該部分建筑面積的，仍按征收時(shí)的差價(jià)金額補(bǔ)購(gòu)。
低收入住房困難家庭補(bǔ)償，由被征收人、承租人向房屋征收部門(mén)提出申請(qǐng)。具體的申請(qǐng)辦法由市人民政府另行制定并公布。
5、四川省
《四川省國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第三十六條第二款：對(duì)征收私有住宅房屋產(chǎn)權(quán)建筑面積低于五十平方米，經(jīng)核查他處無(wú)住房且符合城鎮(zhèn)住房保障條件的被征收人，按不低于五十平方米產(chǎn)權(quán)建筑面積的標(biāo)準(zhǔn)戶(hù)型進(jìn)行安置，被征收人不再支付五十平方米以?xún)?nèi)的補(bǔ)差款。
6、湖南省
《湖南省大中型水庫(kù)移民條例》
第十三條第三款：對(duì)農(nóng)村移民以戶(hù)為單位人均住房面積不足二十五平方米的，按人均二十五平方米的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算房屋補(bǔ)償費(fèi);超過(guò)實(shí)際房屋面積之外的差額部分的補(bǔ)償費(fèi)用，由人民政府協(xié)調(diào)解決。
《長(zhǎng)沙市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法》
第三十八條　對(duì)享受城市最低社會(huì)生活保障待遇且在本市范圍內(nèi)房屋建筑面積合計(jì)不足四十五平方米的被征收住宅的所有權(quán)人(以房屋所有權(quán)證為準(zhǔn)，共有產(chǎn)不分開(kāi)計(jì)算)，實(shí)施最低面積保障，按照四十五平方米給予補(bǔ)償。但對(duì)被征收房屋合法面積和四十五平方米之差，不計(jì)算裝飾裝修、搬遷費(fèi)等其他補(bǔ)償，不享受獎(jiǎng)勵(lì)等優(yōu)惠政策。
在房屋征收范圍確定后，被征收人對(duì)被征收房屋進(jìn)行析產(chǎn)的，不享受前款規(guī)定的最低面積保障。
《懷化市區(qū)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法(試行)》
第四十條　對(duì)享受城市最低社會(huì)生活保障待遇且在本市范圍內(nèi)房屋建筑面積合計(jì)不足50平方米的被征收住宅的所有權(quán)人(以房屋所有權(quán)證為準(zhǔn)，共有產(chǎn)不分開(kāi)計(jì)算)，實(shí)行最低面積保障，按照50平方米給予補(bǔ)償。但被征收房屋合法面積與50平方米之差部分，不享受獎(jiǎng)勵(lì)等優(yōu)惠政策。
在房屋征收范圍確定后，被征收人對(duì)被征收房屋進(jìn)行析產(chǎn)的，不享受前款規(guī)定的最低面積保障。
《永州市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法》
第三十四條　被征收人是住房困難戶(hù)的，實(shí)行住房面積最低保障，其住宅房屋建筑面積小于50㎡(含50㎡，在同一城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)有其他房屋的合并計(jì)算)的，按50㎡進(jìn)行補(bǔ)償安置。但對(duì)被征收人進(jìn)行補(bǔ)助的房屋面積部分，不計(jì)算裝飾裝修、搬遷費(fèi)等其他補(bǔ)償，不享受獎(jiǎng)勵(lì)等優(yōu)惠政策。
在房屋征收范圍公布確定后，被征收人對(duì)被征收房屋進(jìn)行析產(chǎn)的，不享受前款規(guī)定的最低面積保障。
《湘潭市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法》
附件2：《市城區(qū)國(guó)有土地上房屋征收獎(jiǎng)勵(lì)和補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)》
四、在房屋征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限簽訂補(bǔ)償協(xié)議，并完成搬遷，可按如下項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)助：2. 低保面積補(bǔ)助。對(duì)納入城市最低生活保障且在本市范圍內(nèi)房屋建筑面積合計(jì)不足50㎡的被征收住宅的所有權(quán)人(以房屋所有權(quán)證為準(zhǔn)，共有產(chǎn)權(quán)不分開(kāi)計(jì)算)，補(bǔ)足50㎡給予補(bǔ)償。但對(duì)被征收房屋合法面積與50 ㎡之差，不計(jì)算裝飾裝修、搬遷費(fèi)等其他補(bǔ)償，不享受獎(jiǎng)勵(lì)等政策。
在房屋征收范圍確定后，被征收人對(duì)被征收房屋進(jìn)行析產(chǎn)的，不享受前款規(guī)定的最低面積保障。
7、湖北省
《湖北省人民政府關(guān)于進(jìn)一步加快推進(jìn)棚戶(hù)區(qū)改造工作的通知》
四、做好征收補(bǔ)償：“(一)以人為本，依法征收。嚴(yán)格執(zhí)行房屋征收相關(guān)法律法規(guī)，尊重棚戶(hù)區(qū)居民意愿，堅(jiān)持“先安置、后改造”的原則，不同意征收戶(hù)達(dá)到半數(shù)以上，必須召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)情況修改征收方案。對(duì)征收房屋面積過(guò)小的，要明確最低面積補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)經(jīng)濟(jì)困難，無(wú)力購(gòu)買(mǎi)安置住房的棚戶(hù)區(qū)居民，可以通過(guò)提供公共租賃住房、共有產(chǎn)權(quán)住房等方式滿(mǎn)足其基本居住需求。”
《湖北省國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法》(2015年9月1日起施行)
第三十三條　市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定最低補(bǔ)償建筑面積標(biāo)準(zhǔn)。征收個(gè)人住宅，被征收房屋建筑面積小于當(dāng)?shù)刈畹脱a(bǔ)償建筑面積且為被征收人唯一住房的，按不低于當(dāng)?shù)刈畹脱a(bǔ)償建筑面積的房屋價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償。
《武漢市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法》
第四十條　征收個(gè)人住宅或者公有住宅房屋，建筑面積不足30平方米(涉及到房屋所有權(quán)、承租權(quán)共有的房屋建筑面積合并計(jì)算)，被征收人、公有房屋承租人選擇貨幣補(bǔ)償且同時(shí)滿(mǎn)足下列條件的，按照30平方米給予征收補(bǔ)償：
(一)未享受本市房改政策或者住房保障政策;
(二)被征收人、公有房屋承租人及配偶在征收決定公告之日前2年內(nèi)在本市另無(wú)產(chǎn)權(quán)住宅房屋或者承租的公有住宅房屋。
承租人符合前款條件的，超出被征收房屋建筑面積部分的貨幣補(bǔ)償款由房屋征收部門(mén)全部支付給承租人。
8、遼寧省
《沈陽(yáng)市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法》
第二十五條　征收建筑面積低于50平方米的住宅房屋，給予面積補(bǔ)貼。補(bǔ)貼面積=50平方米-被征收房屋建筑面積。
《撫順市采煤沉陷區(qū)住宅房屋脫險(xiǎn)搬遷安置暫行規(guī)定》
第十一條　貨幣補(bǔ)償辦法
(一)被搬遷房屋貨幣補(bǔ)償金額等于被搬遷房屋評(píng)估單價(jià)乘以被搬遷房屋建筑面積。
(二)被搬遷房屋面積不足45平方米的，不足45平方米的部分按被搬遷房屋補(bǔ)償面積單價(jià)的30%給予最低面積補(bǔ)償。
(三)脫險(xiǎn)搬遷執(zhí)行政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的公有房屋，按被搬遷房屋補(bǔ)償面積單價(jià)的85%給予房屋承租人補(bǔ)償，15%給予房屋所有人。原面積不足45平方米的，不足部分按被搬遷房屋補(bǔ)償面積單價(jià)的30%給予房屋承租人最低面積補(bǔ)償。
9、江蘇省
《南通市人民政府關(guān)于貫徹實(shí)施<國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例>的若干意見(jiàn)》
第七條第四款：被征收人僅有一處住房且可能獲得的貨幣補(bǔ)償金額低于征收補(bǔ)償最低標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)按照征收補(bǔ)償最低標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償。征收補(bǔ)償最低標(biāo)準(zhǔn)為45m2 乘以所在區(qū)上一年度物價(jià)部門(mén)核定的經(jīng)濟(jì)適用房平均銷(xiāo)售價(jià)格。如被征收人不選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模煞课菡魇詹块T(mén)提供建筑面積為45m2的限價(jià)房(多層)給予安置，如安置房大于45m2的，超出面積部分按照政府規(guī)定的價(jià)格結(jié)算。
10、吉林省
《長(zhǎng)春市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償暫行辦法》
第三十二條　住宅房屋被征收人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模瑢?duì)被征收人實(shí)行補(bǔ)助制度。
對(duì)住宅房屋被征收人的補(bǔ)助金額為：被征收住宅房屋評(píng)估金額乘以增加比率。增加比率根據(jù)被征收住宅房屋的建筑面積確定。建筑面積小于25平方米的，增加比率為40%; 建筑面積大于或者等于25平方米、小于33平方米的，增加比率為35%; 建筑面積大于或者等于33平方米、小于41平方米的，增加比率為 30%; 建筑面積大于或者等于41平方米、小于49平方米的，增加比率為25%;建筑面積大于或者等于49平方米的，增加比率為20%。
被征收住宅房屋建筑面積為49平方米以下的，除上款補(bǔ)助外，還應(yīng)當(dāng)按照多層住宅建筑安裝工程造價(jià)乘以被征收房屋建筑面積補(bǔ)到49平方米所增加建筑面積的金額，給予補(bǔ)助。
被征收住宅房屋建筑面積不足49平方米補(bǔ)增到49平方米的規(guī)定，是指2004年7月31日以前房屋所有權(quán)證記載的建筑面積，或者2004年8月1日以后房屋初始登記的建筑面積不足49平方米的，補(bǔ)增到49平方米。
第三十四條　對(duì)符合城市居民最低生活保障條件中的城市低保戶(hù)，且僅有1處建筑面積不足49平方米住房，無(wú)力結(jié)算差價(jià)的，經(jīng)民政部門(mén)認(rèn)定后，按照建筑面積49平方米的住宅房屋進(jìn)行安置。超出原建筑面積部分，產(chǎn)權(quán)歸人民政府所有。
《吉林市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第三十一條　新建用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的住宅房屋，設(shè)計(jì)戶(hù)型的套內(nèi)建筑面積，一室不得低于40平方米，二室不得低于54平方米，三室不得低于69平方米。
第三十二條　住宅房屋被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、在簽約期限內(nèi)簽訂協(xié)議并按期搬遷的，按照下列規(guī)定予以補(bǔ)償和獎(jiǎng)勵(lì)：
(一)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的套內(nèi)建筑面積比被征收房屋增加10%，10%的面積不足9平方米的，增至9平方米;被征收人不需交付原面積部分的差價(jià)款和增加面積部分的價(jià)款;
(二)被征收房屋為被征收人在本市唯一住所的，按照本款第(一)項(xiàng)規(guī)定確定的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋套內(nèi)建筑面積未達(dá)到一室設(shè)計(jì)最小戶(hù)型面積的，無(wú)償增至一室設(shè)計(jì)最小戶(hù)型面積;
(三)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋土地級(jí)別每低于被征收房屋土地級(jí)別一級(jí)，套內(nèi)建筑面積除按照本款第(一)項(xiàng)、第(二)項(xiàng)規(guī)定執(zhí)行外，再無(wú)償增加5%，5%面積不足5平方米的，增至5平方米;
(四)按本款第(一)項(xiàng)、第(二)項(xiàng)、第(三)項(xiàng)規(guī)定計(jì)算出被征收人應(yīng)得產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的面積后，被征收人可以選擇大于且最接近該面積的設(shè)計(jì)戶(hù)型(即就近上靠)，也可以選擇小于該面積的戶(hù)型。選擇就近上靠的，對(duì)戶(hù)型面積超過(guò)應(yīng)得面積部分，按照套內(nèi)建筑面積每平方米2000元標(biāo)準(zhǔn)交付價(jià)款;依法享受城市居民最低生活保障的被征收人，免交上述款項(xiàng)。對(duì)戶(hù)型面積少于應(yīng)得面積部分，由房屋征收部門(mén)按小于部分的面積進(jìn)行補(bǔ)償。
按照上款規(guī)定結(jié)清差價(jià)后，還應(yīng)當(dāng)按照房屋所有權(quán)證每戶(hù)給予8000元獎(jiǎng)勵(lì)。
11、貴州省
《貴陽(yáng)市國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法》
第三條第一款第二項(xiàng)：被征收房屋建筑面積小于45平方米的，原房建筑面積部分按照上述第(一)條給予補(bǔ)助，原房建筑面積與45平方米相差部分，按照被征收房屋評(píng)估單價(jià)的40%給予補(bǔ)助。
第四條第一款第四項(xiàng)：應(yīng)安置建筑面積小于45 平方米的，不足45平方米部分，按產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋評(píng)估單價(jià)50%補(bǔ)差。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋超出45平方米部分按上述第(三)條補(bǔ)差。
12、陜西省
《陜西省國(guó)有土地上房屋征收住房保障辦法》
第四條　【被征收人申請(qǐng)保障性住房的條件】征收個(gè)人住宅的，被征收人符合下列條件的可申請(qǐng)租賃或購(gòu)買(mǎi)保障性住房：
(一)滿(mǎn)足市、縣(區(qū))人民政府規(guī)定的戶(hù)籍、勞動(dòng)關(guān)系和各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)要求;
(二)符合市、縣(區(qū))人民政府劃定的收入和財(cái)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn);
(三)現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn);
(四)市、縣(區(qū))人民政府規(guī)定的其他條件。
13、黑龍江省
《齊齊哈爾市中心城區(qū)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法》
第五十四條第三項(xiàng)：被征收人選擇高層住宅進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，被征收房屋產(chǎn)權(quán)證載明的建筑面積低于40平方米或符合本辦法第二十三條規(guī)定的無(wú)證住宅按 50%折算后的建筑面積低于40平方米的，可安置建筑面積不低于45平方米的房屋，免收增加面積款;被征收房屋建筑面積在40平方米以上的，可就近靠標(biāo)準(zhǔn)戶(hù)型，免收增加面積款。
《齊齊哈爾市中心城區(qū)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法補(bǔ)充規(guī)定》
第十一條　符合《實(shí)施辦法》第五十三條規(guī)定的照顧對(duì)象，選擇高層住宅房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，被征收房屋產(chǎn)權(quán)證載明的建筑面積低于50平方米或符合《實(shí)施辦法》第二十三條規(guī)定的無(wú)證住宅房屋按50%折算后的建筑面積低于50平方米的，可安置建筑面積不低于58平方米的房屋，免收增加面積款;被征收房屋建筑面積高于50平方米的，按本補(bǔ)充規(guī)定第十條規(guī)定，上靠標(biāo)準(zhǔn)戶(hù)型，免收增加面積款。
14、江西省
《江西省國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法》
第二十七條　房屋征收部門(mén)對(duì)個(gè)人住宅征收補(bǔ)償安置建筑面積不低于36平方米。
征收產(chǎn)權(quán)建筑面積小于36平方米且屬于被征收人唯一一套住房的，安置時(shí)補(bǔ)齊36平方米，不結(jié)算差價(jià);超出36平方米的部分實(shí)行階梯式價(jià)格，36至50平方米的部分按成本價(jià)結(jié)算，超出50平方米的部分按市場(chǎng)價(jià)結(jié)算。被征收人選擇貨幣補(bǔ)償且其住房面積小于36平方米的，按照36平方米建筑面積結(jié)算。
設(shè)區(qū)的市、縣(市、區(qū))人民政府根據(jù)實(shí)際情況，可以制定比前款更優(yōu)惠的最低補(bǔ)償安置面積辦法。
15、福建省
《福建省實(shí)施〈國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例〉辦法》
第十九條第二項(xiàng)：被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，被征收房屋建筑面積不足當(dāng)?shù)亓夥勘Ｕ蠘?biāo)準(zhǔn)的，按不低于當(dāng)?shù)亓夥勘Ｕ蠘?biāo)準(zhǔn)進(jìn)行安置。增加的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋面積部分，被征收人應(yīng)當(dāng)按照征收補(bǔ)償方案確定的價(jià)格補(bǔ)交差價(jià)。
16、寧夏回族自治區(qū)
《寧夏回族自治區(qū)實(shí)施〈國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例〉辦法》
第十八條　征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，無(wú)需輪候，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府優(yōu)先給予住房保障。
被征收人房屋建筑面積低于50平方米的，應(yīng)當(dāng)提供建筑面積不少于50平方米的成套安置房。50平方米以?xún)?nèi)的部分，被征收人不再結(jié)算差價(jià);超過(guò)50平方米不足60平方米的部分按照成本價(jià)購(gòu)買(mǎi);超過(guò)60平方米部分，按照安置房市場(chǎng)價(jià)格購(gòu)買(mǎi)。
市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)本地區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展?fàn)顩r，及時(shí)調(diào)整前款所列住房保障面積和成本價(jià)購(gòu)買(mǎi)面積，提高保障水平。
17、新疆維吾爾自治區(qū)
《新疆維吾爾自治區(qū)實(shí)施〈國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例〉辦法》
第三十一條　征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予解決。被征收房屋建筑面積低于當(dāng)?shù)刈畹妥》勘Ｕ厦娣e的，應(yīng)當(dāng)按照最低住房保障面積予以補(bǔ)償安置。
被征收房屋的承租人符合住房保障條件的，應(yīng)當(dāng)由房屋所在地住房保障部門(mén)審核確認(rèn)后，優(yōu)先給予解決。
18、深圳市
《深圳市房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法(試行)》
第四十四條第一款：被征收人屬于生活特別困難人員的，其被征收住宅房屋每戶(hù)建筑面積小于45平方米(在本市內(nèi)有其他住宅用房的合并計(jì)算)，選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式的，按家庭人口2人以下建筑面積不小于45平方米、3人以上建筑面積不小于60平方米的標(biāo)準(zhǔn)，由征收人提供成套住宅房屋作為產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，規(guī)定面積以?xún)?nèi)部分不結(jié)算差價(jià)，超出部分按建筑成本結(jié)算差價(jià);選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模匆?guī)定面積基數(shù)以本次房屋征收提供的所有產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的平均市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格給予補(bǔ)償。

一、貴陽(yáng)市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？
1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
（1）旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬(wàn)元。
（2）水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元。
（3）菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元。
2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
（1）旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬(wàn)元。
（2）水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬(wàn)元。
（3）菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬(wàn)元。
3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬(wàn)元。
4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬(wàn)元。
5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬(wàn)元。
二、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是如何制訂的？
拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整由市縣人民政府公布。我國(guó)法律規(guī)定各地政府應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、當(dāng)?shù)厝司杖朐鲩L(zhǎng)幅度等情況，每2至3年對(duì)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，逐步提高征地補(bǔ)償水平。如今實(shí)施的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)已超過(guò)規(guī)定年限的省份如未及時(shí)調(diào)整，將不予通過(guò)用地審查。 各類(lèi)具體的價(jià)格補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣物價(jià)局依據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平和人均收入水平等情況進(jìn)行定價(jià)。
征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
法律依據(jù)：
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第十九條 對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。
對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專(zhuān)家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。
房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)制定，制定過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。