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違法建筑拆除得賠償嗎(2023違章建房強制拆除有賠償嗎)

首頁 > 財產房產2024-12-09 01:07:41

違章建筑被砸毀是否需賠償?


在城市發展過程中,房子越來越多,但是人們還是買不起房,所以住房一直都很緊張,很多地方產生了違章建筑,因為沒有報建,建筑安全性也無法保證。那么有個疑問,違章建筑被砸毀是否需賠償呢?下面小編為大家詳細介紹一下,希望對大家有所幫助。
一、違章建筑被砸毀是否需賠償
《房屋拆遷管理條例》第二十二條拆遷人應當依照本條例規定,對被拆遷人給予補償。
拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑,不予補償;拆除未超過批準期限的臨時建筑,應當給予適當補償。
二、違法建筑與違章建筑的區別
1、范圍不同:
(1)違法建筑的范圍窄,僅指違反法律、行政法規的規定所建造的建筑物。
(2)違章建筑的范圍較寬,指違反法律、法規和規章的規定所建造的建筑物?!秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》使用了違法建筑,顯然將違法建筑認定為狹義的違章建筑。
2、違反法律法規不同:
(1)違章建筑:違反《土地管理法》、《城鄉規劃法》、《村莊和集鎮規劃建設管理條例》等相關法律法規的規定動工建造的房屋及設施。
(2)違法建筑:違反《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城鄉規劃法》等。
三、違章建筑舉報應該找哪個部門
1、可以向當地城建監察大隊舉報。舉報電話12319。
2、違章建筑是指違反《土地管理法》、《城鄉規劃法》、《村莊和集鎮規劃建設管理條例》等相關法律法規的規定動工建造的房屋及設施。
依據:
3、《城建監察規定》第七條,城建監察隊伍的基本職責:
(1)實施城市規劃方面的監察。依據《中華人民共和國城鄉規劃法》及有關法規和規章,對城市規劃區內的建設用地和建設行為進行監察;
(2)實施城市市政工程設施方面的監察。依據《城市道路管理條例》及有關法律、法規和規章,對占用、挖掘城市道路、損壞城市道路、橋涵、排水設施、防洪堤壩等方面違法、違章行為進行監察。

拆除違建有補償嗎?

法律分析:依據我國相關法律的規定,成法的建筑物是不受法律保護的,對違法的建筑進行拆遷時,被拆遷人是沒有拆遷經濟補償的。

法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十四條 市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理,對違反城鄉規劃進行建設的,依法予以處理。

市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的,應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的,不予補償。

《中華人民共和國城鄉規劃法》

第六十四條 未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的,由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設;尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的,限期改正,處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的,限期拆除,不能拆除的,沒收實物或者違法收入,可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。

第六十五條 在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的,由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。

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