農村自建房是否可以辦理房產證，這要視具體情況而定。

一般來說，在農村自建房也是可以辦理房產證的，需要滿足一些條件，如房屋符合當地城市規劃、土地使用權已經取得、擁有合法的產權證件等。

具體來說，農村自建房的房產證辦理需要經過以下步驟：

提出申請：由農村自建房戶向當地的土地管理部門或者房屋管理部門提出申請，并提交相關材料。
審核材料：土地管理部門或房屋管理部門會對申請人的材料進行審核，確保材料真實有效、符合申請條件。
現場勘測：如果申請通過審核，相關部門會對農村自建房進行現場勘測，確定房屋的位置、面積、結構等，并出具勘測報告。

需要注意，農村自建房的房產證辦理可能受到一些特殊因素的影響，如土地性質、房屋用途、規劃限制等。

如果農村自建房涉及到土地性質變更、房屋用途改變、規劃調整等問題，需要按照相關規定進行審批和處理。

總之，農村自建房是否可以辦理房產證，需要根據具體情況而定。如果符合相關條件和規定，可以向相關部門提出申請，并按照流程辦理相關手續。

農村房屋可以辦房產證嗎？農村房屋辦產權證有什么條件
大家都知道，在農村里，可沒有什么開發商，小區等名詞，房屋也不是一套一套購買的，而是完全自建的。從挖地基開始每一步都是自己做出來的，和在城市里買房有著比較大的區別。那這里就有疑問了，在城里買了房可以去領取房屋產權證，那么在農村里自建了房，有沒有產權證呢?
農村房屋可以辦房產證嗎
農村的住房也是要領取房屋產權證的，能否領取房屋產權證的關鍵問題不是戶口，而是是否有宅基地使用權證。
根據《土地法》的規定，農村的宅基地審批權在縣級人民政府，因此，只有經過縣級政府批準并頒發了宅基地使用權證，才能依法領取房屋產權證。農村的住宅房雖然使用的農村集體土地，但在只經本集體經濟組織(村委會)批準的宅基地上建筑的房屋是非法占地，不能領到房屋產權證，在自留地、承包地里自建的房則更不能領取到房屋產權證了。
農村房子辦房產證要什么材料
(1)登記收件。產權登記的第1程序就是登記收件。登記收件表示主管機關接受產權人主張權利的申請。因此，產權人必須填寫申請書，并交驗有關證明、證件;經審查符合登記條件的，予以收件。即接受申請書，收存需要進一步審查的有關證明、證件。
(2)勘丈繪圖。它是對已申請產權登記的房地產逐戶、逐處進行實地勘察，查清房地現狀，丈量計算面積，核實墻體歸屬，繪制分丘平面圖，補測或修測房屋分幅平面圖，為產權全面審查和制圖發證提供依據。
(3)產權審查。對申請登記的房屋，經過認真細致的實地勘察和丈量制圖，掌握了房屋全部實況資料以后，即可轉入產權審查。
產權審查是以產權檔案的歷史資料和實地調查勘察的現實資料為基礎，以國家現行的政策、法律和有關的行政法規為依據，對照申請人提交的申請書、墻界表、產權證件、證明，逐戶、逐棟認真審查其申請登記的房屋產權來源是否清楚，產權轉移和房屋變動是否合法等整個復雜細致的工作過程。
需要說明的是，這里的產權審查是全面的、更為細致的產權審查，是經過了登記收件勘丈繪圖后的產權審查。
(4)繪制權證。對申請人申請的房地產，經過審查確認可以頒發產權證后，應及時轉入制權證階段。這個階段的主要工作是繪制應頒發的產權證件。
(5)收費發證。它是產權登記發證工作的較后程序，要求把應收的登記費收繳入庫，把應發出的權證發放到所有權人手中。
農村房子辦房產證注意事項
發放產權證前，必須全面檢查應發放的權證有無差錯，是否已交納契稅。
個人購買商品房，辦理房產證應當向登記機關提交：購房合同(正本);購買發票(原件)竣工決算書(原件);個人身份證及復印件。
必須本人親自到場辦理，如果委托他人辦理必須提供經過公正的委托書。
農村自建房應該怎么辦理房產證
農村自建房應該怎么辦理房產證?在農村房產證是不太流行的，很多人因為一些原因沒有辦理房產證，一方面是嫌麻煩，另一方面可能是因為不會辦理，那么農村自建房應該怎么辦理房產證?今天就這個問題，來和大家仔細介紹一下。
首先，我們了解一下農村自建房，所謂自建房，就是自己所建的房屋也稱為宅基地住宅，一般由鄉政府頒發的是鄉鎮產權，只能居住，不能買賣。因此自建房不屬于商品房，更不屬于經濟適用房。
農村房產證辦理流程主要是依據《房屋登記辦法》的規定辦理的。首先需要提交下列材料：登記申請書;申請人的身份證明;宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明;申請登記房屋符合城鄉規劃的證明;房屋測繪報告或者村民住房平面圖;以及其他必要材料。都是要準備好的。
辦理流程是這樣的：1、建房戶向村委會提出建房申請 2、村委會審核同意，簽字蓋章 3、向鄉建辦提出申請 4、鄉建辦工作人員實地勘察，同意建房 5、到鄉建辦領取房屋建設申請表6、經鄉建辦簽字同意 7、鄉主管領導簽字蓋章，核實同意 8、交縣規劃建設局審批 9、建房戶領取產權證。以上流程做完后，房產證就可以辦好了。
農村自建房應該怎么辦理房產證?本文的介紹已經很清楚了，但是各地根據當地實際情況也有一些具體的規定，建議大家到當地房屋管理部門去詳細咨詢一下。希望今天的介紹能夠幫助到大家。

農村已建住房還能不能辦理房產證的關鍵在于房屋的性質。如果是農村集體，也就是我們說的小產權房，那么是不能辦理房產證的，建房時國家是沒有批準的，所以國家也不會給辦理房產證。所以，已建好的農村住房是否還能辦理房產證需要具體問題具體分析，其關鍵在于是否有宅基地使用權證。
農村自建房辦理房產證的流程有哪些?
1、農村自建房辦理房產證需要的材料
(1)登記申請書。
(2)申請人的身份證明。
(3)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明。
(4)申請登記房屋符合城鄉規劃的證明。
(5)房屋測繪報告或者村民住房平面圖。
(6)其他必要材料。
2、農村自建房辦理房產證的流程
1、建房戶向村委會提出建房申請。
2、村委會審核同意，簽字蓋章。
3、向鄉建辦提出申請。
4、鄉建辦工作人員實地勘察，同意建房。
5、到鄉建辦領取房屋建設申請表。
6、經鄉建辦簽字同意。
7、鄉主管領導簽字蓋章，核實同意。
8、交縣規劃建設局審批(縣行政服務)。
9、建房戶領取產權證。
農村自建房辦理房產證有哪幾種情況不能辦理?
1、超出報建面積
農村自建房實際建房面積超過了報建時所申請的面積，這也是屬于違規行為的，因為政府人員是需要過去勘察的，超過了國家規定或報建的面積都是不能辦理房產證的。
2、違章建筑
沒有報建經政府批示、私建的房子等都屬于違章建筑。這類是沒有經過報建審批的，本身建房就屬于違規行為，所以不能辦理房產證。
3、買農村自建房，但沒有辦理過戶手續
農民朋友在花錢買了農村自建房，但是卻沒有辦理相關的產權過戶手續，這時，您并不是這個房子的產權人，所以沒有辦理這個房子房產證的條件。而且當房子面臨拆遷賠償或抵押的情況時，也不受法律保護，這是非常危險的。
4、一戶多證
國家最新政策表明：一戶只能有一個宅基地，同理，一戶也只能辦理一個房產證，如果您在另一處已經有了房產且擁有房產證，在這種情況下在別處建房是不能再辦理房產證的。
5、沒有該村村戶籍的成員在建造房屋或購買房屋
國家有相關規定，若要在該村建房必須要成為該村集體的中的一員，即是該村村戶，否則是沒有辦法在該地建房的，所以蓋的房子也是不符合法律規定的，也不能辦理房產證。