押金。
租房合同寫押金好，因為保證金是不還的，押金一般會返還。根據相關法律規定，房屋出租人和承租人需要依法簽訂租憑合同，保障雙方的權利和義務，一般是對房屋出租期限，房租費用和支付方式，違約金等做出約定。
押金，是一方當事人將一定費用存放在對方處保證自己的行為不會對對方利益造成損害，如果造成損害的可以以此費用據實支付或另行賠償。

不知道何時起,租房的時候繳納押金已經成為了一種所謂的“規定”押金在一定程度上保護了房東的利益以免受到損壞,可是租房一般交多少押金呢?由于法律沒有相關的條例來約束押金的額度,以至于收費也沒有一個合理的標準,接下來我們就和小編看下不同的地區一般收取押金都是多少吧?
由于我們在簽訂合同之時,都會涉及到租房押金,那么為何要繳納租房押金,在了解租房一般交多少押金之前我們先來了解下何謂租房押金。押金主要是出租人和承租人約定,同時押金具有違約保證金和賠償保證金的性質,好在租賃合同上約定清楚。對于出租人,一定要要求對方支付押金的同時,預付租金(3個月、6個月)。如果是商用,一定要約定清楚租期,以及租期屆滿后如何操作,還有租金的約定等等。
一般來說租房押金是雙方協商的結果,押金法律并未規定其性質,是由民間因應交易上的需求而產生的一種制度,一般認為是屬于要物合同,要有金錢的實際交付合同始能生效,屬于無名合同的一種。這種法律未規定但已為一般人所約定俗成的租賃交易形態,因為房東可擔保房子不會被房客給損壞,從押金中求償,也可以擔保租金之按時給付,所以在一般租賃合同中相當常見。相信現在各位租房子的已經知道租房一般交多少押金了吧,由于租房押金一般是房客與房東雙方約定,實際押金一般不會超過兩個月。而房東為確保房屋及其家電不被非法轉賣,及水電費的扣除,租客一般同意支付房東租房押金,在收到押金后會有相應的。
租房的時候不僅僅需要知道租房一般交多少押金,還需要知道租房押金合同怎么寫
在租房的過程中,與房東簽訂的合同往往都是從網上下載的,并不全面,尤其是在涉及到押金等方面的問題,那么,鑒于租房押金引起的糾紛,租房押金合同怎么寫?租房押金協議包含哪些內容?
1.為確保房屋及其附屬設施之安全與完好,及租賃期內相關費用之如期結算,乙方同意于___年____月____日前支付給甲方押金_______元整,甲方在收到押金后予以書面簽收。
2.除合同另有約定外,甲方應于租賃關系消除且乙方遷空、點清并付清應付費用后的當天將押金全額無息退還乙方。
3.因乙方違反本合同的規定而產生的違約金、損壞賠償金和其它相關費用,甲方可在押金中抵扣,不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十日內補足。
4.因甲方原因導致乙方無法在租賃期內正常租用該物業,甲方應立即全額無息退還押金予乙方,且乙方有權追究甲方的違約責任。
勞民傷神的租到一處合適的房子不容易,雖然我們繳納了房租,可是對于房屋室內的設施還是需要愛惜的,否則以后很容易產生租房押金方面的糾紛,為了避免生活中徒增煩惱,也為了退房時押金不被扣除,作為承租人我們還是提升自身素質,約束個人行為吧。

法律主觀：

保證金，是指合同當事人一方或雙方為保證合同的履行，而留存于對方或提存于第三方的款項。押金是擔保物權的一種，是質押擔保的一種特殊形式，即為了擔保債務的履行，債務人或者第三人將一定數額的金錢或者等價物移交債權人占有，在債務人不履行合同的債務的時候，債權人可從押金中優先受償。

法律客觀：

《中華人民共和國民法典》
第五百八十七條
債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；
收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。