苑回遷房是指國家為了改善住房條件，對部分居住在舊城市拆遷區中的市民提供的住房保障政策。回遷房通常由政府或開發商所建，一般具有良好的基礎設施和居住環境。回遷房的出售價格相對較低，可以幫助一部分住房困難戶改善住房條件。
若是能夠符合國家相關政策，獲取苑回遷房可以給居民帶來很多實惠。首先，回遷房的居住環境比較優良，有著豐富的配套設施和良好的社區治理。其次，苑回遷房價格相對較低，符合很多市民的購房預算。最后，回遷房的產權比較明晰，業主可以安心居住，也可以在未來獲取到較為可觀的財產收益。
苑回遷房對于居民來說是一種重要的住房保障政策。隨著城市化進程的加速和人口的增加，住房短缺問題已經成為了一種常態，苑回遷房可以幫助一些住房困難戶得到良好的居住條件。政府也應該以此為基礎，不斷完善回遷房制度，同時提高質量，讓更多的市民受益。

法律主觀：

滿5年的回遷房可以買賣，未滿5年不可以買賣。回遷房屋大部分是劃撥性質，不能進行直接買賣交易、基本不能直接貸款，房主持有住房滿5年，憑安置協議繳納土地出讓金與稅費取得房產證后方可上市交易。

法律客觀：

《城市房地產管理法》第六十一條 房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。 《民法典》第二百一十條　 不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。

法律主觀：

回遷房補償政策如下：回遷房拆遷以建設用地使用權證書、國土部門房屋測繪數據為基礎計算，或者以房屋所有權證書載明的建筑面積、被拆遷地區房屋市場評估價值為基礎計算。超出面積的應對超出面積的合法部分給予補償，對違法建筑不予補償。

法律客觀：

《刑法》第六十一條
對于犯罪分子決定刑罰的時候，應當根據犯罪的事實、犯罪的性質、情節和對于社會的危害程度，依照本法的有關規定判處。
第六十四條
犯罪分子違法所得的一切財物，應當予以追繳或者責令退賠；對被害人的合法財產，應當及時返還；違禁品和供犯罪所用的本人財物，應當予以沒收。沒收的財物和罰金，一律上繳國庫，不得挪用和自行處理。