目前國內房價居高不下，這讓很多想要買房組建自己的小窩的朋友們承擔不起，大喊“傷不起”。經濟適用房是國家為低收入人群解決住房問題所做出的政策性安排，是具有社會保障性質的商品住宅，所以成了大家的搶手貨，但并不是所有人都可以購買的哦，要符合條件的。下面小編帶大家一起去了解一下2023年深圳經濟適用房的申請條件、審核程序及購房申請程序。
什么是經濟適用房
經濟適用住房是指已經列入國家計劃，由城市政府組織房地產開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。它是具有社會保障性質的商品住宅。具有經濟性和適用性的特點。經濟性，是指住房的價格相對同期市場價格來說是適中的，適合中等及低收入家庭的負擔能力。適用性，是指在房屋的建筑標準上不能削減和降低，要達到一定的使用效果。和其他許多國家一樣，經濟適用房是國家為低收入人群解決住房問題所做出的政策性安排，另一種出租為主的住宅政策稱為廉租房。
深圳經濟適用房申請條件2023：
(一)申請人及共同申請人均具有本市戶籍。
(二)申請人與共同申請人之間有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或扶養(yǎng)關系，包括申請人及配偶、子女、父母等。
申請人已婚的，其配偶及未成年子女必須作為共同申請人。投靠子女取得本市戶籍的居民，只能作為共同申請人。
(三)申請人及共同申請人不擁有任何自有形式的住房和建房用地。自有形式的住房包括安居房(含準成本房、全成本房、社會微利房、全成本微利房)、房改房、經濟適用住房等政策性住房，集資房，拆遷安置房，軍產房，商品房，自建私房等。
(四)申請人及共同申請人在本市及戶籍遷入本市前在國內其它城市未購買過政策性住房，未領取過未購房補差款;一定年限內未曾轉讓過自有形式的住房。
(五)家庭人均年可支配收入在提出申請前連續(xù)兩年均低于本市低收入標準線。
(六)家庭總資產不超過一定限額。
(七)申請人及共同申請人沒有違反國家計劃生育政策。
經濟適用房審核程序：
(一)申請經濟適用住房的，由申請人向其戶籍所在地的街道辦事處或社區(qū)工作站提出申請，并按照規(guī)定如實提交申請材料。
街道辦事處或社區(qū)工作站對申請材料進行審查，申請材料齊全且符合規(guī)定形式的，予以受理。
(二)街道辦事處或社區(qū)工作站受理申請后，應對申請材料進行初審，并通過入戶調查、鄰里訪問等方式對申請家庭的戶籍、人口、收入、資產、住房和建房用地等情況進行調查。
向社區(qū)工作站提出申請的，社區(qū)工作站應將審查通過的申請材料提交所屬的街道辦事處。
(三)申請材料經初審通過后，街道辦事處應將申請家庭的相關信息進行公示，并將申請材料上報區(qū)住房保障管理部門。
對公示情況有異議的，可向街道辦事處提出書面意見，由街道辦事處調查核實，并將結果書面告知異議申請人。
(四)區(qū)住房保障管理部門負責審查申請人及共同申請人在本區(qū)購租政策性住房情況，并會同區(qū)民政部門對低收入家庭的資格、重點優(yōu)撫對象等情況進行核查。
區(qū)住房保障管理部門將核查通過的申請材料上報市住房保障管理部門。
(五)市住房保障管理部門在市公安、民政、國土房產、勞動保障、地稅以及金融辦、信息辦、人民銀行、銀監(jiān)局、證監(jiān)局和保監(jiān)局等職能部門的協(xié)助下，通過查檔取證、信函索證等方式對申請家庭的戶籍、人口、收入、資產、住房和建房用地等進行審核。
(六)申請家庭的相關信息經審核后，由市住房保障管理部門在媒體上予以公示，并由區(qū)住房保障管理部門在申請家庭戶籍所在地、實際居住地的社區(qū)進行公示。
對公示情況有異議的，可向區(qū)住房保障管理部門提出書面意見，由區(qū)住房保障管理部門匯總上報市住房保障管理部門。市住房保障管理部門應進行調查核實，并將結果書面告知異議申請人。
(七)經公示無異議或異議不成立的，由市住房保障管理部門予以輪候登記。
深圳經濟適用房申請購房程序：
(一)申請人在受理時間內到售房中心領取申請表、收入核定表和其他售房資料。
(二)閱讀申請表、收入核定表和售房資料，按要求填寫申請表和收入核定表并到有關單位蓋章。
(三)在受理申請時間內到售房中心遞交申請表、收入核定表和表上要求同時提供的資料。
(四)遞交資料并經初審合格后，領取回執(zhí)單。
(五)在公布的時間內到售房中心看排隊結果，入圍者憑回執(zhí)單和身份證領取入圍自選房號通知單。
(六)按規(guī)定的時間憑入圍自選房號通知單和身份證到售房中心參加自選房號，選定房號后在現場交納1萬元保證金后簽訂《認購協(xié)議書》。
(七)簽訂《認購協(xié)議書》后15個工作日內到指定銀行交款或辦理銀行按揭手續(xù)。
(八)到售房中心簽訂購房合同。

經濟適用房是具有社會保障性質的商品住宅。這類房屋是指已經列入國家計劃，由城市政府組織房地產開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房，具有經濟性和適用性的特點。
經濟適用房申請的條件是什么?
1、申請家庭成員在戶主戶籍地具有本市非農業(yè)常住戶口且實際居住滿3年;
2、申請家庭共同生活的成員之間須具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關系;
3、提出申請前5年內未發(fā)生過住房出售行為和贈與行為;
4、申請家庭的人均居住面積低于15平方米且人均可支配收入與財產低于最低限額。
法律依據
《經濟適用住房管理辦法》第二十五條
城市低收入家庭申請購買經濟適用住房應同時符合下列條件：
(一)具有當地城鎮(zhèn)戶口;
(二)家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標準;
(三)無房或現住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標準。
經濟適用住房供應對象的家庭收入標準和住房困難標準，由市、縣人民政府根據當地商品住房價格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結構等因素確定，實行動態(tài)管理，每年向社會公布一次。
申請經濟適用房需要多久?
1、對符合規(guī)定條件的、區(qū)民政部門、家庭收入，鎮(zhèn)人民政府將申請資料和初審意見報送區(qū)民政部門，街道辦事處或者鄉(xiāng)、區(qū)房管部門應當通知申請人、快要30日才能審查公示完;
2、鎮(zhèn)人民政府應當調查、核實，市經濟適用住房建設管理機構應當通知申請人、住房狀況和婚姻狀況等情況在市房地產信息網上予以公示、要通過街道辦事處、核實、鎮(zhèn)人民政府應當自受理申請之日起10日內。流程做完，大概需要1年左右時間可以得到房子。

微利價向中低收入家庭出售的住房。根據查詢相關信息顯示，經濟適用房是指已列入國家計劃，由城市政府組織房地產開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。是具有社會保障性質的商品住宅。房改房又可以叫做已購公房，是指享受國家房改優(yōu)惠政策的住宅。即居民將現住公房以標準價或成本價扣除折算后（舊住宅還要扣除房屋折算）購買的公房。

經濟適用房不是有錢就能夠買得到的，是必須符合一定的條件才能夠購買，下面小編就來為大家介紹下經濟適用房產權多少年。
一、經濟適用房產權多少年
所有的產權房，包含商品房、房改房、經濟適用房在內，房子的產權年限是永久的，只要房子還存在，產權就存在，沒有年限的限制。平時所說的50年或70年指的是土地使用權年限，根據規(guī)定，住宅的土地使用年限是70年，自該地塊取得之日開始算，70年后能夠申請繼續(xù)使用。
二、如何購買二手經濟適用房
1、購買已住滿5年的經濟適用房
購買此類經濟適用房沒必要符合購買經濟適用房的特別條件。購買此類二手經濟適用房除正常繳納房屋成交價1.5%的契稅、5元印花稅外，不需要繳納土地出讓金。
2、購買未住滿5年的經濟適用房
能按不高于原購房價格來購買此類二手經濟適用房買賣政策 ，但需滿足經濟適用房的購買要求，并辦理經濟適用住房購買資格審核手續(xù)。所購買的二手經濟適用房超出審定的最高購房總價標準以外部分，需補交10%的綜合地價款，所購房屋仍根據經濟適用住房產權管理。
三、購買二手經適房有哪些風險
主要有法律上的風險、房產被繼承的風險、房產被售房者侵占的風險、房產被抵押的風險、房產被變賣的風險、房產被執(zhí)行的風險、合同上的風險、訴訟的風險。
總結：以上就是小編介紹的關于經濟適用房產權多少年的全部內容，希望能給大家?guī)韼椭Ｏ氡卮蠹铱赐曛笠灿兴私饬税桑∪绻胍私飧嗟南嚓P信息，請多多關注齊家網，齊家網將給大家提供更全、更詳細、更新的資訊信息。