和二手房買賣是一樣的。以下是二手房買賣過戶的費用，請參考:
1、契稅（買方繳納）：普通住宅按買價征收1.5-2%；90平米以下首套住房按買價1%征收；非普通住宅或二套以上房產按買價3-4%征收（普通住宅應同時滿足三個條件，住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下;單套建筑面積在144平方米以下;實際成交價格低于同級別土地上的住宅平均交易價格1.44倍為普通住宅，否則將按非普通住宅對待。）；
2、營業(yè)稅（賣方繳納）：取得房產證未滿5年按房價的5.6%收取,取得產權證滿5年的非普通住宅按差額5.6%征收，滿5年普通住宅免收；
3、個人所得稅（賣方繳納）：，按1%或交易差價的20%收取；(滿5年唯一普通住房免交）
4、交易費：6元/平米，雙方各付一半；
5、登記費：80元，買方繳納。
6.房屋價格必須要由當?shù)胤抗懿块T指定的評估機構認定，你還需交幾百元的評估費。
7.如果是通過中介交易的，還需要交納一定的中介費，由于目前各中介公司的收費各不相同，這需要您具體咨詢相關的中介公司。

買經濟適用房十大風險
不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明”及現(xiàn)正施行的《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房屋權屬登記管理辦法》等的相關規(guī)定，二手購經濟適用沒有不動產權證，因此，買經濟適用房有十大風險：
1、法律上的風險
二手購經濟適用房僅能用別人的名字來進行代購，而依據(jù)我國已實施的《物權法房購房者的權益法律上得不到保護。
2、訴訟的風險
如果，雙方因經濟適用房而發(fā)生爭議，由于售房者大多已經收了一萬至數(shù)萬的轉讓款，故對售房者來說，其權益已經享受，而對于購房者來說，其義務雖已履行完畢，而其許多權利卻還未享受到，故發(fā)生爭議后，其終的選擇就只有提起訴訟。
3、經濟上的風險
如果雙方終因經濟適用房而演變成一場訴訟大戰(zhàn)的話，則二手購房者將不得不面臨支付律師費、一審訴訟費、二審訴訟費等經濟上的風險，屆時，購房者將完全可能會“賠了夫人又折兵”。
4、政策上的風險
依據(jù)《中共宜賓市委辦公室文件》的2號、10號等文件的精神，經濟適用房五年內不得上市交易，故二手購經濟適用房存在著政策上的風險。
5、房產被繼承的風險
由于在五年之內都不能上市交易和過戶，故如果售房的公務員或事業(yè)單λ工作人員意外身故的話，依據(jù)我國的《民法通則》、《繼承法》的相關規(guī)定，該房將有可能會被作為售房者的遺產而被其親屬繼承。
6、房產被售房者侵占的風險
如果二手購房者意外身故，由于合同的主體已不存在，故該經濟適用房存在著被售房者侵占的風險。
7、房產被抵押的風險
由于房產證及土地使用權證的名字都是別人的，故即便二手購房者實際住在里面，售房者仍可將該房用于擔保、抵押等。
8、房產被變賣的風險
即便二手購房者實際已經入住，并持有售房者名字的兩證，售房者仍可在先在?體上掛失兩證后，再重新去房產機關申辦取得新的兩證，爾后再將該房重新變賣。
9、房產被執(zhí)行的風險
若售房者將該房用于抵押、擔保或是重新變賣后，相對方又是在不知情的前提下，二手購房者的房屋將存在著被司法機關生效判決確認并終被執(zhí)行的風險。
10、合同上的風險
再高明的律師，也決計預料不到人性的貪婪和瘋狂，加上合同是否具有法律效力的，在發(fā)生爭議后還需法院予以認定。只不過若是遇著一個高明和負責任的律師，相對來說更有利于保護購房者的權益。

近年來二手經濟適用房價格增長迅速，據(jù)最近統(tǒng)計，回龍觀和天通苑兩大社區(qū)的經濟適用房價格比去年同期漲幅在8%左右。價格的飛快上漲，直接刺激部分經濟適用房業(yè)主開始考慮將其房屋售出。那業(yè)主出售經濟適用房到底賺不賺錢呢？對此，中原地產三級市場部研究人士對其作了分析。　　經濟適用房上市交易條件　　按照規(guī)定：經濟適用房的上市出售有著嚴格的要求，在時間劃分上是以5年期為標準的。對于購買5年以內的經濟適用房在出售時，只能出售給有購買經濟適用房條件的客戶即必須有北京市戶口，且此時業(yè)主的售價不得高于當年的房屋購買價；而對于出售購買5年以上的經濟適用房時，則沒有諸多限制，可以按照市場價將其房屋出售給所有消費者。　　出售購買5年內經濟適用房不賺反賠　　假設張先生在回龍觀購得一套90平方米經濟適用房，總價23.85萬元，下面分別以2年以內出售和2-5年內出售算其收入與支出對比：　　通過計算可以明顯看出，對于張先生這樣的業(yè)主在5年以內出售經濟適用房，按照國家規(guī)定交納各項費用后，張先生基本是處于虧損狀態(tài)，且由于營業(yè)稅的征收，在2年內出售時虧損額會更高些。　　出售5年以上經濟適用房贏利與否，主要看房價漲幅與費用支出　　對于購買經濟適用房已超過5年的業(yè)主來說，在出售時政策要寬松許多，業(yè)主完全可以按照市場價進行出售，并可以出售給任何消費者，沒有戶籍限制。　　同樣以張先生為例，假設于2000年在回龍觀購得一套90平方米經濟適用房，總價23.85萬元，而在2006年打算將其售出，購房時間已超出5年期限。出售此套房屋贏利與否，主要跟房價漲幅與稅費支出額有關，下面來計算一個臨界狀態(tài)，即房價上漲多少時，處于贏虧平衡點。　　通過計算可知，對于出售5年以上的經濟適用房，房價至少上漲15.1%才能保證收支平衡，其上漲幅度只有在高于15.1%時才能保證有所贏利。