夫妻間房產(chǎn)過(guò)戶需要什么手續(xù)和費(fèi)用
夫妻房產(chǎn)過(guò)戶需要進(jìn)行以下手續(xù)：
1、到房產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)領(lǐng)取并填寫過(guò)戶申請(qǐng)書；
2、提交申請(qǐng)書、身份證、房產(chǎn)證、結(jié)婚證等材料；
3、審驗(yàn)材料；
4、經(jīng)過(guò)審驗(yàn)，符合登記條件的，予以辦理過(guò)戶登記并核發(fā)證件。辦理手續(xù)時(shí)需夫妻雙方同時(shí)到場(chǎng)，填寫《房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書》，提交相關(guān)資料，夫妻房產(chǎn)過(guò)戶是免費(fèi)的，只需要1%的公正費(fèi)就可以了，不用交稅，要交85元房本工本費(fèi)。應(yīng)注意的是，在現(xiàn)實(shí)生活中，對(duì)于婚內(nèi)的取得的房產(chǎn)在申請(qǐng)登記時(shí)多由夫妻中的一方提出申請(qǐng)而非雙方共同申請(qǐng)，所以對(duì)于以夫或妻一方名義登記的房產(chǎn)而實(shí)際屬于夫妻共有的，應(yīng)當(dāng)由夫妻兩人共同向房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)，并提交夫妻雙方的有效身份證件、婚姻關(guān)系證明。
夫妻更名房產(chǎn)過(guò)戶需要什么材料？
夫妻更名房產(chǎn)過(guò)戶需要的材料有：夫妻雙方的身份證原件、復(fù)印件；戶口本原件、復(fù)印件；關(guān)于雙方婚姻狀況的證明；房屋買賣合同；房屋相關(guān)產(chǎn)權(quán)證；完稅憑證等。
綜上所述，夫妻雙方房產(chǎn)過(guò)戶需要的手續(xù)是雙方需要到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)填寫過(guò)戶申請(qǐng)書，提供相關(guān)材料，等待工作人員的審核，審核通過(guò)后即可頒發(fā)證件。
【法律依據(jù)】：
《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第三十七條
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，是指房地產(chǎn)權(quán)利人通過(guò)買賣、贈(zèng)與或者其他合法方式將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行為。
《中華人民共和國(guó)民法典》第二百零九條
不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記
夫妻間房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用是多少？
1、夫妻間房產(chǎn)過(guò)戶叫更名。
2、不涉及稅收。
3、需要更名的話帶房產(chǎn)證（及復(fù)印件）、雙方身份證、（及復(fù)印件）、結(jié)婚證，兩人到房產(chǎn)坐落地所屬房管所辦理即可。
4、收費(fèi)登記費(fèi)：住宅80元,商鋪550元；測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平米。如有誤差，以你所在地收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。
以上
房產(chǎn)夫妻過(guò)戶流程及費(fèi)用
法律分析：過(guò)戶流程：辦理夫妻房產(chǎn)證更名手續(xù)的前提是已取得房屋所有權(quán)證，辦理手續(xù)時(shí)需夫妻雙方同時(shí)到場(chǎng)，填寫《房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書》。
過(guò)戶費(fèi)用：夫妻之間在夫妻關(guān)系維系的時(shí)間內(nèi)共同擁有的房屋產(chǎn)權(quán)，過(guò)戶不需要繳納稅費(fèi)，只需要交點(diǎn)工本費(fèi)。
法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;
(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益;
(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;
(四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;
(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。
夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
相關(guān)推薦：
房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估費(fèi)(房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告怎么收費(fèi))
城市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么呢)
拆遷協(xié)議書(拆除房屋的協(xié)議書)
拆扦補(bǔ)償新(國(guó)家最新拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))
飯店拆遷如何賠償(飯店拆遷要補(bǔ)嘗那些東西)