91嫩草国产线免费观看_欧美日韩中文字幕在线观看_精品精品国产高清a毛片_六月婷婷网 - 一级一级特黄女人精品毛片

夫妻房產證過戶費用(夫妻之間房產證更名辦理流程及費用)

首頁 > 財產房產2024-12-24 05:34:37

夫妻間房產過戶需要什么手續和費用

夫妻房產過戶需要進行以下手續:
1、到房產所在地的不動產登記機構領取并填寫過戶申請書;
2、提交申請書、身份證、房產證、結婚證等材料;
3、審驗材料;
4、經過審驗,符合登記條件的,予以辦理過戶登記并核發證件。辦理手續時需夫妻雙方同時到場,填寫《房屋所有權登記申請書》,提交相關資料,夫妻房產過戶是免費的,只需要1%的公正費就可以了,不用交稅,要交85元房本工本費。應注意的是,在現實生活中,對于婚內的取得的房產在申請登記時多由夫妻中的一方提出申請而非雙方共同申請,所以對于以夫或妻一方名義登記的房產而實際屬于夫妻共有的,應當由夫妻兩人共同向房產登記機關申請,并提交夫妻雙方的有效身份證件、婚姻關系證明。
夫妻更名房產過戶需要什么材料?
夫妻更名房產過戶需要的材料有:夫妻雙方的身份證原件、復印件;戶口本原件、復印件;關于雙方婚姻狀況的證明;房屋買賣合同;房屋相關產權證;完稅憑證等。
綜上所述,夫妻雙方房產過戶需要的手續是雙方需要到不動產登記機構填寫過戶申請書,提供相關材料,等待工作人員的審核,審核通過后即可頒發證件。
【法律依據】:
《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十七條
房地產轉讓,是指房地產權利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產轉移給他人的行為。
《中華人民共和國民法典》第二百零九條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源,所有權可以不登記

夫妻間房產過戶費用是多少?

1、夫妻間房產過戶叫更名。

2、不涉及稅收。

3、需要更名的話帶房產證(及復印件)、雙方身份證、(及復印件)、結婚證,兩人到房產坐落地所屬房管所辦理即可。

4、收費登記費:住宅80元,商鋪550元;測繪費:1.36元/平米。如有誤差,以你所在地收費標準為準。

以上

房產夫妻過戶流程及費用

法律分析:過戶流程:辦理夫妻房產證更名手續的前提是已取得房屋所有權證,辦理手續時需夫妻雙方同時到場,填寫《房屋所有權登記申請書》。

過戶費用:夫妻之間在夫妻關系維系的時間內共同擁有的房屋產權,過戶不需要繳納稅費,只需要交點工本費。

法律依據:《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:

(一)工資、獎金、勞務報酬;

(二)生產、經營、投資的收益;

(三)知識產權的收益;

(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;

(五)其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同財產,有平等的處理權。

相關推薦:

辦土地規劃證需多少錢(辦土地使用證需要多少錢)

房屋拆遷過渡期有多長(房屋拆遷過渡期有多長)

離婚房子變賣(離婚房產要變賣的流程是什么)

工程施工資料包括哪些(施工文件包括哪些)

逾期記錄會影響房貸嗎(信用卡逾期會影響房貸還款嗎)