拆遷拆虧了怎么辦
法律主觀:
首先做好證據(jù)保全工作,把房屋、土地的證件保留好,不要跟拆遷方正面沖突,保持冷靜,及時的錄音拍照錄視頻方便以后維權(quán);其次,及時報警,如果警察不出警不作為,為日后追究責(zé)任,增加爭取補償?shù)捻来a做好準(zhǔn)備。最后,做好維權(quán)準(zhǔn)備。可以通過復(fù)議、訴訟等方式自己去維權(quán)也可以找專業(yè)的征地拆遷律師走法律途徑維權(quán)。
法律客觀:
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十三條 市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項。市、縣級人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補償?shù)男麄鳌⒔忉尮ぷ鳌7课荼灰婪ㄕ魇盏模瑖型恋厥褂脵?quán)同時收回。
拆遷告政府有用嗎
拆遷告政府通常是指通過法院進行起訴,維護自身權(quán)益。在某些情況下是有用的,但前提是需要有合法的依據(jù)和證據(jù)來支撐自己的主張。
拆遷告政府是指被強制拆遷的居民選擇通過法律途徑向政府部門提出質(zhì)疑和申訴,并要求維護自己的合法權(quán)益的行為。在某些情況下,拆遷告政府是有用的,比如政府在征收過程中沒有遵守相關(guān)法律規(guī)定,或者征收補償方案沒有被充分協(xié)商等情況。但需要注意的是,拆遷告政府同樣需要有合法的依據(jù)和證據(jù)支持自己的主張。而這些依據(jù)和證據(jù)需要在征收補償程序中及時搜集并妥善保存。此外,針對政府機構(gòu)的起訴是一項類似于打官司的過程,涉及到的訴訟費、律師費等成本也需被充分考慮。因此,作為被拆遷者,如果認(rèn)為政府在征收過程中有不當(dāng)行為,可以先與政府協(xié)商解決,如果不能得到滿意的答復(fù),再通過法律途徑提起起訴,要求維護自己的合法權(quán)益。
如果政府部門明顯違規(guī)征收,我應(yīng)該如何維權(quán)?如果政府部門明顯違規(guī)征收,造成自己的利益受損,可以考慮通過法律途徑維權(quán)。這時候建議及時尋找資深律師或?qū)I(yè)機構(gòu)進行咨詢,詳細(xì)了解程序和注意事項,并及時搜集相關(guān)證據(jù),確保自己的權(quán)益得到維護。
拆遷告政府是一種通過法律途徑維護自身權(quán)益的行為。作為被拆遷者,如果認(rèn)為政府在征收過程中有不當(dāng)行為,首先要與政府部門進行協(xié)商解決。如果不能得到滿意的答復(fù),再通過法律途徑提起起訴,維護自己的權(quán)益。無論采取何種方式,都需要在合法依據(jù)和證據(jù)的支持下進行。
【法律依據(jù)】:
《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 第六條 為了公共利益的需要,國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋,并依法給予拆遷補償,維護被征收人的合法權(quán)益;征收個人住宅的,還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務(wù)院規(guī)定。
拆遷遺留問題怎么解決
法律主觀:
首先做好證據(jù)保全工作,把房屋、土地的證件保留好,不要跟拆遷方正面沖突,保持冷靜,及時的錄音拍照錄視頻方便以后維權(quán);其次,及時報警,如果警察不出警不作為,為日后追究責(zé)任,增加爭取補償?shù)捻来a做好準(zhǔn)備。最后,做好維權(quán)準(zhǔn)備。可以通過復(fù)議、訴訟等方式自己去維權(quán)也可以找專業(yè)的征地拆遷律師走法律途徑維權(quán)。
法律客觀:
《國有土地上 房屋征收與補償條例 》第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋,并與被征收人計算、結(jié)清被 征收房屋 價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅,被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,作出 房屋征收 決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。
拆遷不合理去哪里投訴
房屋拆遷不合理可以向市、縣級人民政府投訴維權(quán)。依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定:市、縣級人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作;市、縣級人民政府確定的房屋征收部門組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作;市、縣級人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責(zé)分工,互相配合。
房屋拆遷法定程序是怎樣的
根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定,房屋拆遷法定程序是:
1、確需征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定;確需征收房屋的各項建設(shè)活動,應(yīng)當(dāng)符合國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃。
2、房屋征收部門擬定征收補償方案,報市、縣級人民政府;
3、市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補償方案進行論證并予以公布,征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日;
4、市、縣級人民政府將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況及時公布;
5、因舊城區(qū)改建需要征收房屋,多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補償方案不符合本條例規(guī)定的,市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織聽證會,并根據(jù)聽證會情況修改方案;
6、市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定進行社會穩(wěn)定風(fēng)險評估;征收補償費用應(yīng)當(dāng)足額到位、專戶存儲、專款專用
7、市、縣級人民政府作出房屋征收決定并及時公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項;
8、房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記;并將調(diào)查結(jié)果向被征收人公布;
9、作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償;
10、對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。
相關(guān)推薦:
征地拆遷維權(quán)(拆遷維權(quán)怎么信訪)
農(nóng)村拆遷合同(房屋拆遷協(xié)議書)
工程用地糾紛怎么處理(土地糾紛的處理程序怎么走)
搬遷補償政策(拆遷安置費補償標(biāo)準(zhǔn))
宅基地改革(中央農(nóng)村宅基地新政策)