法律主觀：

我國法律和國家有關政策對 土地承包期 都做了明確的規定。在我國農村實行聯產承包生產責任制之初，承包期一般都比較短。后來認識到，承包期限過短，難以調動承包人增加投入、合理開發土地的積極性，甚至可能導致短期行為和對土地的掠奪式經營。這樣，國家實行土地承包經營制度就失去了積極意義。因此，1984年，國家有關政策要求， 土地承包期限 應當適當延長。土地承包期一般應在15年以上。根據這一精神，全國各地陸續將土地承包期確定為15年。但也有一些地方為了解決人地矛盾，頻繁調整土地，真正達到15年的很少。第一輪土地承包期限從1993年開始，一些較早實行家庭承包經營的地方，第一輪土地承包即將到期，為了及時指導，國家提出，在原定的耕地承包期到期之后，再延長30年不變。此后，隨著延包工作的陸續開展，國家有關政策曾多次對土地承包的期限問題做出規定。如，1993年指出，為了穩定土地承包關系，鼓勵農民增加投入，提高土地的生產率，在原定的耕地承包期到期后，再延長30年不變。1997年指出，土地承包再延長30年不變，營造林地和“四荒”地等開發性生產的承包期可以更長。1986年通過并于1998年修改的 土地管理法 也明確規定，農民集體所有的土地由本 集體經濟組織 的成員承包經營，從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。土地承包經營期限為30年。

法律客觀：

《 民法典 》第三百三十二條，耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。 前款規定的承包期限屆滿，由土地承包經營權人依照農村土地承包的法律規定繼續承包。

土地承包年限應為70年。根據相關法律規定土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
1、居住用地70年；
2、工業用地50年；
3、教育、科技、文化、衛生、體育用地年限為50年；
4、商業、旅游、娛樂用地40年；
5、倉儲用地50年；
6、綜合或者其他用地50年。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第三百五十九條
住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。續期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規的規定辦理。非住宅建設用地使用權期限屆滿后的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
居住用地分為哪幾類
1、原農村居民住宅用地；
2、四類幼托用地；
3、四類社區體育設施的用地；
4、四類社區其它設施的用地；
5、四類住宅區道路的用地；
6、四類住宅區的綠地。

土地承包法規定的承包期限是三十年至七十年。耕地的承包土地期限為三十年，屆滿后再延長三十年；草地和林地的承包土地期限分別為三十年至五十年和三十年至七十年，屆滿后依法相應延長。
一、耕地的承包期限
耕地是指種植農作物的土地，包括灌溉水田、望天田(又稱天水田)、水澆地、旱地和菜地。據統計，我國耕地總面積約為14億畝，人均1畝多一點。1982年底全國農村67%的基本核算單位實行了包干到戶，1984年以后一直穩定在99%以上，實行家庭承包經營的耕地一直占耕地總面積的97%左右。因此，我國農村實行土地承包經營制度的土地主要是耕地。
土地承包期限的長短，應考慮到我國農村的實際情況，根據農業生產經營的特點，農業經濟的發展趨勢以及當前的農業承包經營政策等因素確定。期限太短，不利于土地承包經營權的穩定和農業的發展;期限太長，則不利于對土地利用方式的適當調整以及有關利益的協調。耕地的承包期為30年的規定，符合有關法律的規定和目前我國農村的實際做法，同國家政策的規定也是一致的。
二、草地、林地的承包期限
草地是指生長草本植物為主，用于畜牧業的土地，包括天然草地、改良草地和人工草地。草原是草地的主體。我國是草原資源大國，天然草原近60億畝，占國土總面積的41.7%。草原總面積僅次于澳大利亞，居世界第二位。從1984年開始，在全國推廣草原承包工作。目前，我國草原承包面積2.08億公頃，占可利用草原面積的76.9%。在實踐中，一些地方對草原實行50年的承包期。
林地是指生長喬木、竹類、灌木、沿海紅樹林的土地，包括有林地、灌木林地、疏林地、未成林造林地以及跡地和苗圃等。我國林業用地面積38.5億畝，其中集體所有的林地約占59%，國家所有的林地約占41%。林地承包經營政策是我國農村林業的基本政策。到2001年6月，全國集體林地70%已承包到戶，已核發林權證的林業用地面積為33億畝，占全國林業用地面積38.5億畝的85.7%。林地的承包期一般為30年至50年。
對于草地、林地的承包期限，我國法律未明確規定。土地管理法規定，農民集體所有的土地由本集體經濟組織的成員承包經營，從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。土地承包經營期限為30年。草原法也只是規定，全民所有的草原、集體所有的草原和集體長期固定使用的全民所有的草原，可以由集體或者個人承包從事畜牧業生產。國家政策也曾原則規定，土地承包期再延長30年不變，營造林地和“四荒”地等開發性生產的承包期可以更長。
同耕地相比，草地和林地有其特殊性。以林地為例：
首先，林地上一般生長著多年生的喬木、竹類、灌木等，而耕地主要是用于種植農作物，一般是一年一季或者兩季，有的是三季，很少種植多年生植物。
其次，從事林業開發投資大，林木生長期、收益期長，風險也比較大。如櫸木、水青岡、紅豆杉、柚木的采伐或經營期限至少在50至60年。再如我國特有的銀杏樹，其木材、果實、葉子等均有較高的經濟價值，但生長極為緩慢，所以又稱“公孫樹”，形容祖輩種樹到孫子輩才結實。目前我國的很多寺廟中都生長著千年以上的銀杏樹。浙江東陽地區種植的香榧樹，15年開始結果，100年才進入豐產期，并可延續四五百年，有的可達上千年。
第三，我國對森林實行限額采伐制度，林地上種植的林木不能任意采伐。采伐必須申請采伐許可證并按照要求完成更新造林任務。因此，承包方的生產經營和處置產品的權利受到較多限制。
鑒于林地的上述特殊性，許多地方都將林地的承包期限適當延長。在立法過程中，許多地方、部門建議，同耕地相比，林地的承包期應當適當長一些，以規定30年至70年為宜。對有些特殊的樹種，70年的承包期仍顯不夠，應當更長。
本法根據國家關于“營造林地和‘四荒’地等開發性生產的承包期可以更長”的政策精神和我國農村土地承包的實際做法，對草地和林地的承包期及承包期的上限做出了規定。
三、需要說明的是，本法規定的承包期限是法定期限
鑒于全國絕大多數地方第二輪承包已結束，有的地方第二輪延包的年限比本法規定的承包期限長的實際情況，為了穩定既存的農村土地承包關系，防止因本法的實施引發重新承包土地，造成不必要的混亂，更好地維護承包方的合法權益，本法在第62條對這種情況做了特別規定：“本法實施前已經按照國家有關農村土地承包的規定承包，包括承包期限長于本法規定的，本法實施后繼續有效，不得重新承包土地。”
另外，本條是關于實行家庭承包方式的耕地、草地和林地的承包期限的規定。對于采取其他方式承包的土地的承包期限，依照本法的規定，由當事人雙方根據實際情況協商確定。例如，實踐中，一般魚塘的承包期為1至3年。對承包“四荒”進行治理開發的，國家有關政策規定承包期最長可以達到50年。
法律依據:
《中華人民共和國農村土地承包法(2018修正)》
第二十一條　耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。
前款規定的耕地承包期屆滿后再延長三十年，草地、林地承包期屆滿后依照前款規定相應延長。