征地告知書
(編號：2013080號)
江田鎮漳流村、友愛村、江田村、克明村、漳坂村；文武砂鎮東海村、東岱村委會：
長樂市外文武墾區開發建設有限公司新福北路建設項目擬征收你村集體土地，根據《國土資源聽證規定》、《國土資源部關于完善征地補償安置制度的指導意見》和《勞動保障部國土資源部關于切實做好被征地農民社會保障工作有關問題的通知》，現將有關事項告知如下：
一、征地情況
1、征地用途：本次征收集體土地用于新福北路項目建設。
2、征地位置：江田鎮漳流村、友愛村、江田村、克明村、漳坂村；文武砂鎮東海村、東岱村（四至范圍見土地勘測定界圖）
3、征地地類、面積及地上附著物情況：該項目總征地面積48.1132公頃（合721.70畝，其中旱地120.93畝、果園150.90畝、林地235.97畝、農村道路14.40畝、坑塘水面97.56畝、設施農用地52.86畝、田坎4.84畝、村莊28.59畝、其它草地4.51畝、河流水面3.34畝、風景及特殊用地0.02畝、內陸灘涂2.66畝、沙地4.98畝、裸地0.14畝）；其中：
1.江田鎮漳流村土地10.9503公頃(合164.26畝，其中旱地10.72畝、林地120.71畝、農村道路7.62畝、設施農用地25.21畝)；
2. 江田鎮友愛村土地3.8954公頃(合58.43畝，其中旱地1.08畝、果園4.32畝、林地42.83畝、農村道路0.83畝、坑塘水面4.14畝、田坎0.05畝、村莊1.45畝、其它草地3.44畝、內陸灘涂0.29畝) ；
3. 江田鎮江田村土地5.8372公頃(合87.56畝，其中旱地9.23畝、果園37.13畝、林地4.64畝、農村道路1.26畝、坑塘水面26.93畝、田坎1.03畝、村莊7.34畝) ；
4. 江田鎮克明村土地2.3906公頃(合35.86畝，其中林地0.31畝、農村道路0.26畝、坑塘水面32.21畝、其它草地1.07畝、村莊2.01畝) ；
5. 江田鎮漳坂村土地3.6262公頃(合54.39畝，其中旱地5.41畝、林地47.94畝、農村道路0.62畝、田坎0.42畝) ；
6.文武砂鎮東海村土地19.2656公頃(合288.98畝，其中旱地89.32畝、果園100.26畝、林地5.60畝、農村道路3.81畝、坑塘水面33.82畝、設施農用地26.56畝、田坎3.34畝、村莊17.79畝、風景及特殊用地0.02畝、河流水面3.34畝、沙地4.98畝、裸地0.14畝) ；
7. 文武砂鎮東岱村土地2.1479公頃(合32.22畝，其中旱地5.17畝、果園9.19畝、林地13.94畝、坑塘水面0.46畝、設施農用地1.09畝、內陸灘涂2.37畝)。
4、征地補償標準及安置方案：該項目征地包干費(含土地補償費、安置補助費、賠青費) 為每畝旱地3.4320萬元，村莊及風景及特殊用地3.3萬元，園地2.2萬元，林地、農村道路、坑塘水面、設施農用地、田坎、其它草地、河流水面、內陸灘涂、沙地及裸地2萬元；總征地費為1683.9447萬元（其中江田鎮漳流村343.8710萬元、江田鎮友愛村121.1556萬元、江田鎮江田村205.3054萬元、江田鎮克明村74.3330萬元、江田鎮漳坂村116.5271萬元、文武砂鎮東海村749.0712萬元、文武砂鎮東岱村73.6814萬元）。
二、被征地農民社會保障方面
根據《福建省人民政府辦公廳關于做好被征地農民就業培訓和社會保障工作的指導意見》（閩政辦[2008]28號）和省勞動社會保障廳《關于轉發省勞動保障部、國土資源部切實做好被征地農民社會保障工作有關問題的通知》（閩勞社文[2007]349號）要求，現就該項目建設用地中被征地農民有關社會保障內容告知如下：
1、請按照長樂市人民政府長政綜[2009]151號文件，關于“市被征地農民養老保障試行辦法”（以下簡稱“辦法”）規定內容執行，被征地農民以村（社區居委會或村集體經濟組織）為單位組織參保。在征地告知書公示后，被征地村應根據擬被征地后剩余耕地面積、全村農業人口數量，測算人均耕地面積是否符合《辦法》規定，并根據全村農業人口年齡結構、村民選擇參保意愿、村財政情況，擬定參加被征地農民養老保障實施方案，經鄉鎮政府（街道辦事處），報市被征地農民養老保障工作領導小組辦公室審批。
2、該項目根據閩勞社文[2007]349號文件中“養老保障必須暫按每征用一畝耕地三萬元的標準進行預留”的要求。
3、符合低保條件的被征地農民納入最低生活保障范圍。
4、根據《福州市人民政府關于擴大新型農村合作醫療試點工作的實施意見》（榕政綜[2006]151號），將農村人口（含被征地農民）納入我市新型農村合作醫療保險范圍。農民工在城鎮企業的，參加城鎮企業職工基本醫療保險。
三、你村應及時將本告知書在本村范圍內張貼公布并通知被征地的單位和個人。
四、當事人對擬征土地的權屬、地類、面積，地上附著物權屬、種類、數量等有異議的，由村委會匯總后在收到本告知書之日起5個工作日內向長樂市國土資源局提出申請復核；對被征地農民社會保障人數、項目、標準、資金籌集渠道等有異議的，由村委會匯總后在收到本告知書之日起5個工作日向長樂市勞動和社會保障局提出申請復核。在告知之日起，凡在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗，征地時一律不予補償。
五、村委會及當事人對擬訂的征地補償標準、安置方案和被征地農民社會保障意見有要求舉行聽證的權利。當事人認為需要組織聽證的，應當向村委會提出，由村委會匯總，在收到本告知書之日起5個工作日內分別根據職能向長樂市國土資源局、長樂市勞動和社會保障局提出書面申請，逾期未提出的，視為放棄聽證。
長樂市國土資源局（蓋章） 長樂市人力資源和社會保障局（蓋章）
二〇一三年八月八日

你好，關于你咨詢的“ 國家征地補償標準 是什么”這個問題，回答如下：(一) 征地補償 　　1、 征收耕地補償標準 　　旱田平均每畝補償5.3萬元。 　　水田平均每畝補償9萬元。 　　菜田平均每畝補償15萬元。 　　2、 征收基本農田補償標準 　　旱田平均每畝補償5.8萬元。 　　水田平均每畝補償9.9萬元。 　　菜田平均每畝補償15.6萬元。 　　3、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。 　　4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。 　　5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。 　　(二)其他稅費 　　1、耕地占用稅，按每平方米2元計算。 　　2、商品菜地開發建設基金，按每畝1萬元計算。 　　3、 征地 管理費，按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴格按有關規定使用。 　　4、耕地占補平衡造地費，平均每畝4000元,統籌調劑使用，省國土資源廳負責監督驗收。 　　(三)征地工作程序 　　1、告知征地情況。在征地依法報批前，當地國土資源部門應將擬征地的用途、位置、補償標準、安置途徑等，以書面形式告知被征地農村集體經濟組織和農戶。在告知后，凡被征地農村集體經濟組織和農戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗，征地時一律不予補償。 　　2、確認征地調查結果。國土資源部門會同交通、林業部門，對擬征土地的權屬、地類、面積以及地上附著物權屬、種類、數量等現狀進行調查，調查結果應與被征地農村集體經濟組織、農戶和地上附著物產權人、各市動遷辦公室共同確認。 　　3、組織征地聽證。在征地依法報批前，國土資源部門應告知被征地農村集體經濟組織和農戶，對擬征土地的補償標準、安置途徑有申請聽證的權利。當事人申請聽證的，應按照《國土資源聽證規定》規定的程序和有關要求組織聽證。 　　4、簽訂征地補償協議。國土資源部門要按照本方案制定的補償標準，與被征地農村集體經濟組織和農民個人簽訂征地補償協議，并將協議作為征地報件必備件附征地卷一同上報。 　　5、公開征地批準事項。經依法批準征收的土地，除涉及國家保密規定等特殊情況外，省國土資源廳通過媒體向社會公示征地批準事項。縣(市)國土資源部門應按照《征用土地公告辦法》規定，在被征地所在村、組公告征地批準事項。 　　6、支付征地補償安置費。征地補償安置方案經市、縣政府批準后應按法律規定的時限向被征地農村集體經濟組織按時支付征地補償安置費用。當地國土資源部門要協同農業、民政等有關部門對被征地集體組織內部征地補償安置費用的分配和使用情況進行監督。 　　(四)、房屋地上物補償標準 　　1、房屋補償標準 　　樓房(二層以上)每平方米補償3300元。 　　搗(預)制磚砼結構房屋每平方米補償2021元。 　　磚瓦房每平方米補償2021元。 　　平(草)房每平方米補償1900元。 　　2、其他地上(下)附著物補償標準 　　倉房每平方米補償920元。 　　室外水泥地坪每平方米補償165元。 　　沼氣池每個補償4600元。 　　廁所每平方米補償190—300元。 　　豬雞舍每平方米補償150—260元。 　　塑料大棚每平方米補償165—280元。 　　菜窖每平方米補償180—330元。 　　磚石墻每延長米補償190元。 　　格柵(含工藝格柵欄)每延長米補償450元。 　　大門樓每個補償2021元。 　　飲用水井(含壓水設備)每眼補償1000元。 　　農家排灌水井(含泵水設備)每眼補償15000元。 　　排灌大井(含設備)每眼補償3萬元。 　　排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補償80—150元。 　　電話移機補助費每戶200元。 　　有線電視遷移補助費每戶300元。 　　墳每座補償5000元。 　　3、異地安置補助費(包括宅地、配套設施、租房費等)每戶2萬元。 　　(五)、征占林木補償標準 　　1、林木補償標準 　　⑴楊、柳、榆、槐樹林木補償費 　　1—3年平均每畝補償6000元; 　　4—13年平均每畝補償12021—36000元; 　　14—20年平均每畝補償60000-80000元; 　　21年以上平均每畝補償32021元。 　　⑵柞樹林木補償費 　　1—3年平均每畝補償12021元; 　　4—20年平均每畝補償18000—30000元; 　　21—50年平均每畝補償44000—60000元; 　　51年以上平均每畝補償20210元。 　　⑶紅松林木補償費 　　1—3年平均每畝補償12021元; 　　4—20年平均每畝補償20210—31000元; 　　21—40年平均每畝補償56000—62021元; 　　41—70年平均每畝補償168000元; 　　71年以上平均每畝補償120210元。 　　⑷落葉松林木補償費 　　1—3年平均每畝補償150000元; 　　4—20年平均每畝補償180000—202100元; 　　21—50年平均每畝補償60000—130000元; 　　51年以上平均每畝補償110000元。 　　2、村民房前屋后林木補償標準 　　一般林木(楊柳榆槐等) 　　幼齡林(1—10年生)平均每株補償35-65元; 　　中齡林(11—20年生)平均每株補償220—300元; 　　成熟林(21年以上)平均每株補償350元。 　　3、森林植被恢復費 　　用材林、經濟林、薪炭林、苗圃地每畝120210元; 　　未成林每畝86600元; 　　防護林、特種用途林每畝63360元、國家重點防護林和特種用途林每畝76670元; 　　疏林地、灌木林地每畝50000元; 　　宜林地、采伐跡地、火燒跡地每畝43340元。 　　4、林業設計費按林地、林木和森林植被恢復費總和的3%收取。 (六)、果樹補償標準 　　1、蘋果樹 　　培育期(1-5年)平均每株補償150-220元; 　　初果期(6-8年)平均每株補償300-450元; 　　盛果期(9-25年)平均每株補償600-1800元; 　　衰果期26年以上平均每株補償900元。 　　2、梨樹 　　培育期(1-5年)平均每株補償45-120元; 　　初果期(6-8年)平均每株補償150-300元; 　　盛果期(9-25年)平均每株補償1900-2021元; 　　衰果期26年以上平均每株補償1200元。 　　3、桃樹 　　培育期(1-3年)平均每株補償45-90元; 　　初果期(4-8年)平均每株補償150-280元; 　　盛果期(9-20年)平均每株補償350-680元; 　　衰果期21年以上平均每株補償280元。 　　4、葡萄樹 　　培育期(1-2年)平均每株補償30-55元; 　　初果期(3-5年)平均每株補償40-150元; 　　盛果期(6-11年)平均每株補償150-330元; 　　衰果期12年以上平均每株補償190元。 　　5、棗樹 　　培育期(1-3年)平均每株補償30-80元; 　　初果期(4-8年)平均每株補償50-120元; 　　盛果期(9-30年)平均每株補償520-130元; 　　衰果期31年以上平均每株補償680元。 　　6杏樹 　　培育期(1-3年)平均每株補償45-185元; 　　初果期(4-7年)平均每株補償200-310元; 　　盛果期(8-35年)平均每株補償500-1600元; 　　衰果期36年以上平均每株補償980元 　　7、板栗 　　培育期(1-4年)平均每株補償45-95元; 　　初果期(5-7年)平均每株補償190-210元; 　　盛果期(8-35年)平均每株補償50-1600元; 　　衰果期36年以上平均每株補償860元。 　　8雜果樹 　　培育期(1-3年)平均每株補償25-50元; 　　初果期(4-10年)平均每株補償80-130元; 　　盛果期(11-25年)平均每株補償130-280元; 　　衰果期26年以上平均每株補償140元。 　　(七)、電力設施動遷補償標準 　　1、低壓線路改移(0.4KV)每公里補償30000元;線路加高木桿平均每根1000元，砼桿平均每根1500元(含金具、線、占地、稅金等費用)。 　　2、高壓線路改移(10KV)每公里補償47000元;線路加高砼單桿平均每根6000元，砼H桿平均每基8000元(含金具、線、占地、稅金等費用)。 　　3、高壓線路加高(66KV)：砼單桿平均每根5500元，砼H桿平均每基8000元，砼A桿平均每基10000元，鐵塔平均每基10萬元(含金具、線、占地、稅金等費用)。 　　4、高壓線路加高(220KV以上)：砼雙桿平均每基2萬元，鐵塔平均每基20萬元(含金具、線、占地、稅金等費用)。 　　(八)、郵電通訊設施動遷補償標準 　　1、電話線路 　　木桿平均每根(含話線橫擔瓷瓶等)1000-2021元; 　　砼桿平均每根(含話線橫擔瓷瓶等)1500-3000元。 　　2、架空光(電)纜 　　木桿平均每根500元; 　　砼桿平均每根1000元; 　　光(電)纜每米50-150元。 　　3、地下電纜 　　電纜、光纜每米100-200元。 　　(九)、農田灌溉水利設施動遷補償標準 　　采取工程修復和補償相結合的原則，按成本價適當補償。 　　1、農村小型水庫 　　水庫水面(灌溉與養殖兼用)每畝補償19000元; 　　水庫水面(灌溉)每畝補償16000元; 　　水庫荒灘每畝補償300元。 　　2、農田灌溉水利設施 　　小型閘門(砼結構)每個補償15000-20210元; 　　排灌干渠堤壩每延長米補償80元。 　　(十)、廠礦企事業單位動遷補償標準 　　國有和集體所有制的廠礦企事業單位的動遷，考慮實際損失給予適當的補償。辦公用房參照民房動遷標準;廠房等生產設施按重置折舊計算，適當考慮停工搬遷損失費用。 　　(十一)、施工運輸道路補償標準 　　凡工程施工指定的鄉村運輸道路，施工期間由施工單位負責維修養護，工程竣工后按補償標準由各市組織修復。鄉村道路(瀝青路面)視取料難易、路面寬度情況，每公里補償20-35萬元。 　　鄉村道路(砂石路面)每公里補償9萬元。 　　鄉村道路(土路面)每公里補償4萬元 　　(十二)、鄉村道路和田間作業道補償標準 　　考慮農民群眾生產和生活需要，確需修建的鄉村道路連接線和田間作業道，按補償標準由各市組織實施。 　　村道路連接線(砂石路面)每公里補償12萬元(含征地費用、簡易構造物)。 　　鄉村道路連接線、田間作業道每公里補償8萬元 　　(十三)、征地及動遷不可預見費 　　按簽訂的征地和動遷補償投資協議中所核定總費用的5%計算。不可預見費由建設單位負責使用，主要用于因工程設計變更引發的擴大征地和地上附著物動遷的補償; 　　工程設計時沒有發現，征地動遷協議中沒有列入的不可預見的地下構造物動遷補償;因國家政策性調整及不可抗拒的地震災害等不可預見項目的補償。涉及征地的不可預見項目，由省交通廳和省國土資源廳共同核定。(十四)、各市動遷辦公室管理費 　　按省市簽訂的動遷補償投資協議中所核定的總費用的3%計提。 　　各市動遷辦公室為臨時性機構，主要負責高速公路建設項目 拆遷 地上、地下附著物和地方協調工作。市動遷辦公室應嚴格按有關規定包干使用，不得超支。 　　(十五)高速公路占地賠償——林地補償費計算方法 　　一苗圃地補償費計算方法 　　苗圃地補償費=該苗圃前三年年平均產值(公頃)苗圃地面積(公頃)補償倍數 　　注：補償系數=臨時占地(指占用期二年以下，下同)為每年2.5--5倍;永久占用(指占用期三年以上，下同)為10--25倍。 　　二國有其它林地補償費計算方法(不含苗圃地) 　　其他林地補償費=所在鄉(鎮)農田地前三年年平均產值(公頃)林地面積林種補償系數 　　三集體其它林地永久占地補償費計算方法(不含苗圃地) 　　集體其他林地永久占地補償費=所在鄉(鎮)旱田地前三年年平均產值(公頃)林地面積補償倍數(6至10) 　　四集體其它林地臨時占地補償費計算方法(不含苗圃地) 　　集體其他林地臨時占地補償費=所在鄉(鎮)旱田地前三年年平均產值(公頃)林地面積補償倍數(占用期一年為1.5- 3倍， 　　占用期二年為5倍) 　　(十六) 對拆遷特困戶和 喪失勞動能力 沒有生活來源的殘疾人的房屋，由拆遷人按以下規定給予照顧： 　　1、對拆遷持有有效《市居民最低生活保障證》的住戶，其拆遷貨幣補償款低于5.5萬元的，按5.5萬元給予貨幣補償。 　　2、對拆遷持有有效《城市居民最低生活保障證》的住戶中的殘疾人，其持有的《中華人民共和國殘疾人證》標明殘疾標準 　　程度為一級、二級的聽力、語言、肢體殘疾的和標明視力、智力、精神殘疾的，在第一條的基礎上，再給予補助1萬元照顧。 　　(十七)對于特殊情況參照有關規定，依照現行當地物價市場，由省市主管部門舉行聽證會，與業主協商處理。 　　(十八)經濟建設是民生工程，要征得人民理解與支持，掀起全民建設家園的氛圍，不得強制進行，若有對群眾有威脅，恐嚇甚者暴力行為，直接追究負責官員責任。