具體流程如下：
1、安置房權(quán)證
2、被拆除房屋權(quán)證
3、拆遷安置協(xié)議和已回遷安置證明
4、查檔證明
5、被拆遷人身份證明;如果被拆遷人是單位的，還需提交單位法人或其他組織的資格證明，被拆遷單位法定代表人授權(quán)委托書，委托人身份證
6、安置單位法人或其他組織的資格證明
7、安置單位法定代表授權(quán)委托書
8、安置單位受委托人身份證
9、若增加了安置面積的房屋還需申請(qǐng)人提交或增加安置面積的相關(guān)證明文件
10、房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)表(收件窗口領(lǐng)取，當(dāng)事人共同填寫)。
首先要申明的一點(diǎn)是，安置房和其他的房產(chǎn)一樣，也是有房產(chǎn)證的，需要按照既定的程序去辦理。
，購(gòu)房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說(shuō)的五證是否完備。
第二，買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過(guò)戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
第三，買賣雙方接到交易所辦理過(guò)戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過(guò)戶手續(xù)。

1、辦理?xiàng)l件： 購(gòu)房者通過(guò)交易,取得房屋的合法所有權(quán),可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利，即可辦理。 2、辦理材料： （1）蓋章的申請(qǐng)表 （2） 房屋買賣合同 （3）簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號(hào)、房屋實(shí)測(cè)面積和房?jī)r(jià)結(jié)算的確認(rèn)書 （4）測(cè)繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份 （5）專項(xiàng)維修資金專用收據(jù) （6）契稅完稅或減免稅憑證 （7）購(gòu)房者身份證明(復(fù)印件核對(duì)原件) （8）房屋共有的提交共有協(xié)議 （9）銀行的提前還貸證明 3、辦理流程： （1）確定開(kāi)發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記 （2）到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋(地)所有權(quán) 登記申請(qǐng)表 》 （3）向登記部門申請(qǐng)對(duì)房屋面積進(jìn)行測(cè)繪，并提交拿測(cè)繪圖(表) （4）領(lǐng)取相關(guān)申請(qǐng)文件 （5）繳納公共維修基金、契稅 （6）提交申請(qǐng)材料 （7）按照規(guī)定時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證 4、辦理時(shí)限及費(fèi)用： 辦理時(shí)限：法定辦理時(shí)限30個(gè)工作日。 辦理費(fèi)用：居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元本。 總結(jié)：買房時(shí)的合同，發(fā)票，契稅證，完稅證，維修基金發(fā)票都要留好，辦理房證時(shí)均會(huì)用到，在對(duì)待 辦理房產(chǎn)證 的問(wèn)題上，購(gòu)房者務(wù)必要注意，避免栽跟斗。