具體流程如下：
1、安置房權證
2、被拆除房屋權證
3、拆遷安置協議和已回遷安置證明
4、查檔證明
5、被拆遷人身份證明;如果被拆遷人是單位的，還需提交單位法人或其他組織的資格證明，被拆遷單位法定代表人授權委托書，委托人身份證
6、安置單位法人或其他組織的資格證明
7、安置單位法定代表授權委托書
8、安置單位受委托人身份證
9、若增加了安置面積的房屋還需申請人提交或增加安置面積的相關證明文件
10、房屋權屬登記申請表(收件窗口領取，當事人共同填寫)。
首先要申明的一點是，安置房和其他的房產一樣，也是有房產證的，需要按照既定的程序去辦理。
，購房者要審查發展商的資格手續是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。
第二，買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
第三，買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續。

1、辦理條件： 購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利，即可辦理。 2、辦理材料： （1）蓋章的申請表 （2） 房屋買賣合同 （3）簽訂預售合同的買賣雙方關于房號、房屋實測面積和房價結算的確認書 （4）測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份 （5）專項維修資金專用收據 （6）契稅完稅或減免稅憑證 （7）購房者身份證明(復印件核對原件) （8）房屋共有的提交共有協議 （9）銀行的提前還貸證明 3、辦理流程： （1）確定開發商已經進行初始登記 （2）到管理部門領取并填寫《房屋(地)所有權 登記申請表 》 （3）向登記部門申請對房屋面積進行測繪，并提交拿測繪圖(表) （4）領取相關申請文件 （5）繳納公共維修基金、契稅 （6）提交申請材料 （7）按照規定時間領取房產證 4、辦理時限及費用： 辦理時限：法定辦理時限30個工作日。 辦理費用：居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元本。 總結：買房時的合同，發票，契稅證，完稅證，維修基金發票都要留好，辦理房證時均會用到，在對待 辦理房產證 的問題上，購房者務必要注意，避免栽跟斗。