房產證可以寫孩子的名字。
一、具體如下：
1、孩子一出生就有登記買房的民事權利，所以買房子可以寫孩子的名字。只是如孩子未成年，其不具有民事行為能力，所以辦理房屋登記手續，應由未成年人的法定監護人一般是父母代為辦理；
2、監護人代為申請登記的，應當提供監護人與被監護人的身份證或者戶口簿、有關監護關系等材料；因處分不動產而申請登記的，還應當提供為被監護人利益的書面保證。
二、房產證辦理流程：
1、首先，審查發展商的資格手續是否健全，五證是否完備；
2、買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本【商品房銷售合同】等證件和資料；
3、買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房屋產權證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理；
4、辦理完買賣過戶手續后，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、【商品房購銷合同】、商品房銷售發票存根復印件、身份證復印件、【房屋所有權轉移登記表】、【墻界表】、【面積計算表】；
5、經房地產管理部門審查驗證后，買方可領取房地產權證。
法律依據
《中華人民共和國民法典》
第二十條　不滿八周歲的未成年人為無民事行為能力人，由其法定代理人代理實施民事法律行為。
第二十七條　父母是未成年子女的監護人。
未成年人的父母已經死亡或者沒有監護能力的，由下列有監護能力的人按順序擔任監護人：
（一）祖父母、外祖父母；
（二）兄、姐；
（三）其他愿意擔任監護人的個人或者組織，但是須經未成年人住所地的居民委員會、村民委員會或者民政部門同意。
《不動產登記暫行條例》
第十四條　因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的，應當由當事人雙方共同申請。
屬于下列情形之一的，可以由當事人單方申請：
（一）尚未登記的不動產首次申請登記的；
（二）繼承、接受遺贈取得不動產權利的；
（三）人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設立、變更、轉讓、消滅不動產權利的；
（四）權利人姓名、名稱或者自然狀況發生變化，申請變更登記的；
（五）不動產滅失或者權利人放棄不動產權利，申請注銷登記的；
（六）申請更正登記或者異議登記的；
（七）法律、行政法規規定可以由當事人單方申請的其他情形。

法律分析：
可以。房產證上寫小孩的名字是完全可以的，視為父母對其的贈與。并不需要專門或單獨辦理任何手續。一般情況下未成年人可以作為權利人辦理房地產證，但辦理時須提交其監護關系證明和監護人身份證明，并在房地產證上備注其法定監護人姓名。根據法律規定房產證可以寫小孩的名字的。父母出資購房填寫未成年子女名字的，手續與一般購房過程無異，但與未成年人簽署合同時，要求法定監護人必須在場，由其法定監護人代其購買房產并簽署相關合同文本。房產證上直接寫孩子的名字雖然可以省稅省流程，但房屋購買時貸款，及再次進行交易時，卻面臨著各種限制。 因為房產證是孩子的名字，也就是房屋產權人是孩子，如果孩子還未成年，那么就無法通過銀行貸款購房。房產證上是可以添加孩子名字的。根據相關法律規定，孩子具備民事權利。只不過孩子在未成年之前，不具備民事行為能力，無法對該房產進行買賣交易，甚至是抵押貸款也不行。

法律依據：
《中華人民共和國民法典》 第十三條 自然人從出生時起到死亡時止，具有民事權利能力，依法享有民事權利，承擔民事義務。

衍生問題：
房產證有什么特點？
房產證具有以下顯著特點：(1)房產證只能由房地產主管機關發放；(2)房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況?；谝晃镆粰嘀髁x，房產證以一房屋一房產證為原則，即一個具有獨立建筑結構與使用功能的房屋　(包括區分所有的房屋)只有一個所有權，在不動產登記上只能有一項所有權登記，并且據此只能發放一個房產證；(3)房產證只能向特定房屋的所有權人發放，如房屋系共有，在房屋所有權證之外，還可向共有權人發放共有權證。

房產證可以寫孩子的名字，孩子一出生就有登記買房的民事權利，所以買房子可專以寫孩子屬的名字。只是如孩子未成年，他不具有民事行為能力，所以辦理過戶手續，應由他的法定監護人(一般是父母)代他辦理。一般監護人是屬小孩父母其中一方。
通過買賣方式將房屋過戶給子女
1、所需證件：房產證、戶口本、身份證、婚姻證明，未成年子女需提供戶口本或出生證明。除了帶足證件，還需準備好各類證本的復印件。
2、注意事項：在到當地交易中心辦理加名字時，房屋的產權人和加產權人都要到場。
無貸房子房產證上加子女名字的流程：
如果房產證原本就有夫妻兩個人的名字，需要加進子女名字時，應先到房地產交易中心對房子進行價格評估，因為這相當于房屋買賣的形式。在辦理加名字時，要根據房屋評估的價格，交相應的契稅。
有貸房子房產證上加子女名字的流程：
1、有貸房子房產證上加名字時，應先到借貸銀行辦理抵押變更手續。
2、如果房貸是申請公積金貸款的，需另外支付100元費用。而如果貸款是公積金+商業貸款的組合形式，則需要支付200元。其它步驟則和有房無貸相同。
關于在房產證上如何加上子女姓名的相關信息了。加名雖好，后續還是會有一些影響一定要注意噢，比如加名之后子女買房就不屬于首套，也能不能享受相應的政策了，所以大家一定要考慮清楚再做決定。
在房產證上加上姓名注意事項
1、注意在時間點上加名字。
在結婚之前，如果有一對夫婦想要在房子上加上自己的名字，那么在進行加名的過程中要注意，結婚之前加上自己的名字和結婚后加上自己的名字是不一樣的。結婚之前買的房子是個人的，結婚后買的房子是共有的，如果結婚的一方想要增加自己的姓名，就必須按照房子的過戶手續，辦理過戶手續，同時還要繳納契稅和個人所得稅。
2、注意被加了名字的人。
在辦理手續的過程中，需要給自己的名字加上一個名字，每個人的名字都不一樣，所以在辦理的過程中，需要先咨詢一下當地的房產管理部門，詢問一下需要注意的問題。因為房產證上可以加上自己的名字，所以可以在房產證上減少自己的姓名，這樣就等于是一方放棄了這棟房子的所有權，所以，在辦理房產證的時候，要多交一些費用。
房產證上加孩子姓名繳稅問題
若為加減人與不動產登記人為夫妻。加個名，也就是幾百塊的費用，不需要納稅，不是情侶的話，加名和減名都要交稅。
1、婚后產權變動，也就是婚后購房，增加了新的產權人，夫妻可以攜帶身份證、結婚證、房產證，在房產交易中心進行《轉移登記表》和《增加共有人的變更報告)，繳納100元左右的登記費、工本費和其他費用，不需要繳納契稅。
2、婚前財產的變動，如夫妻，未婚、未婚等，或婚前財產中的一方，想要在婚前加名，就必須以出售、贈與等形式，將財產轉讓給另一方，以增加另一方為共有人則需要繳納契稅、綜合稅等相關稅費。
法律依據
《中華人民共和國民法典》
第六百六十三條 受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：
（一）嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權益；
（二）對贈與人有扶養義務而不履行；
（三）不履行贈與合同約定的義務。
贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使。
第六百六十四條 因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與。
贈與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷事由之日起六個月內行使。
第六百六十五條 撤銷權人撤銷贈與的，可以向受贈人請求返還贈與的財產。