日常生活中，許多企業為了避免今后的一系列麻煩，就會選擇自己建廠了。但是對于租賃的廠房而言，如果面臨了拆遷的問題，那么拆遷補償就是一個令人頭疼的問題了。那么，廠房拆遷補償標準包括哪些呢？廠房拆遷評估一般需要提供哪些材料呢？下面我們就一起來摸索答案吧！
一、廠房拆遷補償標準包括哪些？
在法律實踐中，廠房拆遷補償主要包括三部分：a、拆遷資產補償：主要涵蓋了無法搬遷的房屋、土地、地上附著物、建筑物，以及確實因為搬遷損壞的機器補償;b、拆遷費用補償：包括搬遷前期的費用以及搬遷過程中的停工費用、機器設備修復費用;c、對于拆遷政策產生的獎勵費用：包括拆遷獎勵費、速遷費等等。
二、廠房拆遷評估一般需要提供哪些材料？
1、需要提供廠房拆遷評估的建筑面積、結構，一般情況下，這些數據都要由專業的測繪公司提供。
2、成新系數、廠房朝向：這個一般要由評估機構自己調查。當然對于當地的房地產行情，配套情況等會影響房地產價格的各方面因素都要調查。
3、評估機構必須將室內的裝修測量出來，然后進行單獨評估。
4、權屬資料：產權檔案資料、廠房權證。
5、地理位置：公共配套設施、交通、醫療等等。
6、房屋狀況：樓層、結構、裝修情況。
7、其他：有無土地證、共有權人。
編輯總結：上文給大家介紹了廠房拆遷補償標準包括哪些呢以及廠房拆遷評估一般需要提供哪些材料的相關內容，希望能夠給到大家一些小小的幫助。如需探索更多與廠方拆遷的相關內容，就可以繼續鎖定我們的網站哦！

廠房拆遷補償 標準： (1)房屋 拆遷 費：要按廠房的標準給予補償，標準各地不一，不能按農房的標準，如果沒有 房產證 ，至少也要爭取參照廠房或是靠近廠房標準。 (2)構附著著物補償費：包括地壩、水池、植物、道路、堡坎等等，各類標準不一，清點時不遺漏時就行。 (3)設備折舊處理。廠房內不能搬遷的設備、設施，提供購入發票(收據)，作折舊處理補償。 (4)搬遷費。可以移動的設備、廠房內的其他設施搬遷費用，根據搬遷數量、距離做測算，雙方商定。若提前搬遷還有獎勵費用。 (5)談判，如果有合法手續，如果租地合同未到期，完全可以通過與政府談判，爭取更大的補償。因為作為廠房，搬遷必然影響生產從而造成損失，在補償中也會相應加以考慮。 《國有土地上 房屋征收與補償條例 》第二十五條 房屋征收 部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。 補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起 訴訟 。

深圳廠房拆遷補償標準是什么
深圳廠房拆遷補償標準主要包括以下幾部分：
房屋價值的補償：根據深圳市房屋征收與補償實施辦法（征求意見稿）規定，對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。
搬遷、臨時安置補償：根據深圳市房屋征收與補償實施辦法（征求意見稿）規定，搬遷、臨時安置補償按照有關規定執行。
停產停業損失的補償：根據深圳市房屋征收與補償實施辦法（征求意見稿）規定，對停產停業損失的補償，按照房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由各區人民政府制定。
其他獎勵和優惠政策：為了鼓勵被征收人配合房屋征收工作，深圳市政府會出臺一些獎勵和優惠政策，例如提前簽約、積極搬遷等。
綜上所述：深圳廠房拆遷補償標準包括房屋價值的補償、搬遷、臨時安置補償、停產停業損失的補償以及其他獎勵和優惠政策。補償標準的具體數額會根據不同區位、用途等因素進行確定，以確保被征收人的合法權益得到保障。
【法律依據】：
《中華人民共和國土地管理法》第四十七條：征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。
《深圳市房屋征收與補償實施辦法（征求意見稿）》第二十一條：房屋征收部門應當對房屋征收范圍內房屋的權屬、區位、用途、建筑面積等情況組織調查登記，被征收人應當予以配合。調查結果應當在房屋征收范圍內向被征收人公布。