用區域、對業主進行罰款或表示在物業管理過程中給業主造成損害不承擔任何責任等措施，迫使業主履行交納物業管理費的義務。這些做法缺乏合法性，不宜提倡。在調處這類糾紛時，應向物業管理公司指出，業主違約拒絕交付物業管理費用的，物業管理公司應采取書面督促或公力救濟等合法手段來保護自身的合法權益，而不應采取上述不當的方法進行所謂的自力救濟，否則會構成侵權責任。
法律依據：
《物業管理條例》第四十八條
縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門應當及時處理業主、業主委員會、物業使用人和物業服務企業在物業管理活動中的投訴。

物業費糾紛被告多人可以一起起訴，法律上明確規定可以將他們列為共同被告一并起訴，并要求承擔法律責任，具體情況下是需要根據物業費的交納情況來進行合法的認定的，避免法律適用錯誤的情況。

一、物業費糾紛被告多人可以一起起訴嗎?      物業費糾紛被告多人可以一起起訴，可以列為共同被告一并起訴，并追究法律責任，物業管理糾紛的訴訟為民事訴訟，業主的想法各有不同，盡管物業公司的訴訟請求無非是要求被告支付拖欠的物業費、要求被告支付訴訟費、要求被告支付滯納金，法院裁決的最終結果可能是當庭支付物業費讓原告撤訴、法庭調解成功制作調解書按照計劃還款、判決被告支付拖欠物業費的原告的訴訟請求全部支持。二、物業費糾紛案由      (一)對于業主無理拒絕交費情形的，應判令業主按照合同規定交納物業管理費，并承擔延期交費的違約責任;      (二)對于業主因自身原因未居住房屋并以此為由要求減免物業管理費用的，一般不予支持;      (三)對于因為物業管理公司提供的服務質量達不到合同約定致使業主拒絕交費的，則屬于物業管理公司違約在先，業主拒絕交物業管理費屬于行使合同履行中的抗辯權的行為，是依法采取的自我救濟手段，這種情況下，可根據物業管理公司提供服務的質量狀況，判決駁回物業管理公司要求業主交納物業管理費的訴訟請求，或者判決減少業主的物業管理費，但應交的維修費用不在此限;      (四)對于確因公共費用的分攤不合理導致業主拒絕交費引起的糾紛，應當按照政府主管部門的有關規定，在合理確定各個業主應分攤費用的基礎上，判令相關業主支付其應分攤的物業管理費用和維修費用;      (五)對于物業管理公司擅自擴大收費范圍、提高收費標準、重復收費情形，業主因而拒交的，應判決業主按照物價部門核定的標準交付物業管理費用，物業管理公司未經業主許可自行增加的服務項目收費及收費不合理的部分，應予以駁回，同時建議政府價格監督管理機關對物業管理公司的違規收費予以處罰;      (六)對于雙方未簽訂書面的物業管理合同引發的糾紛案件，如何處理。由于未訂立物業合同，在雙方當事人間缺少書面協議來確定權利與義務，訴訟中，業主們會以此作為抗辯理由而拒不同意補交物業管理費用。我們認為對于雙方之間雖未簽訂書面的物業管理合同，但業主事實上享受了物業管理服務并因此受惠的，這在業主與物業管理公司間已構成事實上物業管理關系。法院根據公平合理、誠實信用原則，可參照政府規定收費標準或同類物業服務項目收費標準判決業主交納相應的物業服務費用。      (七)對于業主拖欠物業管理費用，物業管理公司依據約定請求一并支付滯納金的，應予支持。滯納金數額過高的，可以依據欠費方的請求予以適當調整，調整后的滯納金一般不應超過欠費金額。此外，在審理此類案件過程中，還應注意審查物業管理公司的收費標準是否經過物價部門審核，是否明碼標價;對特殊服務收費，業主及物業管理公司之間是否在合同中有約定;對合同約定物業收費可以預收的，其預收期限是否符合法律規定等等。      物業費糾紛的事項在司法實踐中是比較常見的，具體情況下對于物業費的具體收費情況，是需要嚴格基于法律中規定的程序來處理的，特別是對于業主未按照規定來交納物業費的，是需要追究有關法律責任后果的。