房產贈與過戶是需要公證的，要辦理贈與過戶的話，贈與人和被贈與人需要到公證處辦理贈與公證，然后再拿著公證書到房管局辦理過戶手續，除了公證書以外還需要雙方的各種材料，比如身份證、戶口本、結婚證等。
贈予房產的流程
1、簽署確認書
辦理房產贈與手續之前，房主需要和受贈人一起到房管局簽署確認書，并帶齊相關資料。相關資料包括：物業產權證、購買合同、贈與公證書和接受贈與公證書。這兩份公證書需兩方同時出具，一方面表明無償贈與行為是贈與人的真實意愿，同時也表示接受贈與是受贈人的真實意愿。
2、房產評估
簽署好相關的確認書之后，就可以等到房管局派專業房產評估師上門對房屋進行測繪，然后等待房屋評估結果。評估內容一般包括，房產的折舊率、基礎建設、水電燃氣通訊等情況、基準地價、標定地價、房屋重置價格、底價和補地價。
3、辦理贈與公證
雖然說在贈與房產的過程中可以不辦理公證，但是辦理房產贈與公證對房主和受贈人來說都比較保險。辦理贈與公證需提供一下材料：贈與人的身份證、戶口本原件及復印件、贈與書、贈與物清單及所有權證明。
4、各項稅費
在房產贈與的過程中，受贈人還需要繳納各項稅費，其中包括契稅、印花稅和登記費，契稅為房屋總評估值的3%，印花稅為總評估值的0.5%，房地產權轉移登記費以當地房管局定價為準。但是如果贈與人和受贈人是直系親屬，就可以免除契稅。除此之外，還有一項是土地出讓金，按所受贈物業的房產性質而定。
5、辦理新房產證
贈與房產的最后一步就是辦理新的房產證。在這里還要說明幾點：一是贈與是無償的法律行為，其法律后果不能等同于有償轉讓;二是贈與不是繼承，兩者是有本質區別的。三是已經經過公證的贈與行為是不能撤銷，所以公證前得考慮清楚。再次特別提醒一下，辦理房產贈與手續必須要慎重，考慮清楚再前往辦理。

法律主觀：

贈與房產協議不是必須需要辦理公證，但是最好公證。經過公證的贈與協議，贈與人不能撤銷贈與。若是沒有公證的，贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。

法律客觀：

《中華人民共和國民法典》第六百五十八條 《中華人民共和國民法典》第六百五十八條 贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，不適用前款規定。 贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，不適用前款規定。 《中華人民共和國民法典》第六百六十條 經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，贈與人不交付贈與財產的，受贈人可以請求交付。

房屋贈與的行為一般是基于相互間的親屬關系、友誼關系或者道德上的原因，為了讓贈與行為更有效力，便會簽訂房屋贈與協議，那么房屋贈與協議需要公證嗎？下面一起來看看小編為大家整理的相關內容介紹吧。
房屋贈與協議需要公證嗎
1、房屋贈與指的是贈與人把自己的個人財產無償地送給受贈人，而受贈人同意接受該財產。房屋贈與協議的生效并不是以是否有公證為準的，所以房屋贈與協議不一定非要公證。
2、假如贈與人和受贈人雙方協商一致想要進行公證，這是屬于自治行為，因此法律也不會禁止。如果想要辦理房屋贈與公證，那么被贈與的房屋不可以是被查封、被抵押的房屋，該房屋不可以存在任何的瑕疵，否則，即使雙方隱瞞情況辦理了房屋贈與公證，也可能沒有辦法辦理房屋過戶手續。
3、在現實中，大多數人若接受了他人贈與的房屋，而為了讓贈與行為更有效力，便都會簽訂房屋贈與協議，并且有一些人會將房屋贈與協議做公證，從而讓該贈與行為和房屋贈與協議更加的具有法律效力。
4、根據我們國家的合同法的相關規定，房屋贈與協議經過公證后，贈與人在一般情況下并不享有撤銷贈與的權利，所以公證后的房屋贈與協議立即生效。贈與人如果想要反悔的話，就需要承擔違約責任。但是因為房產贈與只有在依法辦理了登記才可以轉移房屋產權，所以如果只是經過公證但是沒有辦理房屋登記手續的話，那么受贈人就只能根據合同法來要求贈與人承擔違約責任，并不能得到該房屋的產權。
5、在房屋贈與中行為中，是否對房屋贈與協議做公證，將會直接關系到受贈人是否拿到房屋的產權。假如房屋贈與協議沒有做公證的話，那么也不會影響到房屋贈與協議的法律效力，只是假如贈與人反悔的話，那么贈與人就可以撤銷房屋贈與協議。
6、并不是說房屋贈與協議一定要經過公證后才會生效，而是有兩個規定，一是被贈與的房屋應該辦理了過戶以后才會生效，在辦理房屋產權過戶之前，贈與人有權力反悔。二是因為贈與房屋而辦理過戶的，需要公證。而為了不引起以后不必要的麻煩，最好是辦理公證并且辦理要房屋過戶。
以上是關于房屋贈與協議需要公證嗎的相關內容介紹，各位想要辦理房產贈與的朋友可以詳細了解一下。房屋贈與協議并不需要經過公證才會生效，可是為了不引起以后不必要的麻煩，最好是辦理公證并且辦理過戶。