公司發(fā)展壯大、業(yè)務(wù)拓展、大員增加，再接著就是要擴(kuò)大辦公空間，那么就要與辦公室裝修公司接洽了，前期接洽后在合同的簽訂需要注意什么呢？

輕松易筑丨開放辦公

辦公室裝修公司的考察

我們在找好裝修公司的時(shí)候，需要裝修公司提供營業(yè)執(zhí)照，資質(zhì)證書，安全生產(chǎn)許可證等證件，并且最好去一些網(wǎng)站查詢相關(guān)信息，例如，去國家企業(yè)信用系統(tǒng)網(wǎng)查詢營業(yè)執(zhí)照的真?zhèn)危樵兎ㄈ耸欠褡兏蛘呖唇┠晔欠裼幸恍┻`法或者不良記錄，這都有助于我們判斷這家裝修公司是否靠譜的一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。另外，我們最好能夠?qū)嵉乜疾欤纯词欠衲軌蚩匆恍┭b修過的項(xiàng)目，避免找到一些皮包公司。

工期

工期是指施工方承接工程施工所需要的時(shí)間，通常以日為計(jì)算單位，辦公室裝修合同中應(yīng)該對工期有明確的規(guī)定，并寫明如超出工期所承擔(dān)的責(zé)任。當(dāng)然也有一些天氣因素或無法抗拒的自然原因會(huì)導(dǎo)致工期加長，這些條款同樣應(yīng)該寫入合同，避免日后發(fā)生時(shí)產(chǎn)生糾紛。

合同條款是否清楚

合同的條款一般是按照深圳市的工裝合同范圍來的，看是否被公司修改，如果是修改為對方不利的條款，是不合理且不合法的。我們最好按照合同范本來簽訂，一般是相對公平的，如果有一些需要額外注目的，最好在合同的最后增加條款，以便分清甲乙方的責(zé)任與義務(wù)。并且要寫明工期，開工日期，完工日期，付款方式及付款時(shí)間等。

全責(zé)明確

合同最主要的就是要分清權(quán)責(zé)分明，目的是為了確保雙方的權(quán)利與義務(wù)，避免因?yàn)槭┕み^程中出現(xiàn)問題而出現(xiàn)的扯皮與推卸責(zé)任，在合同中也要寫明一旦違約后的違約條款，這樣一旦出現(xiàn)違約行為，可以按照合同約定的條款追究其責(zé)任。

付款方式

付款方式是合同中重要的一項(xiàng)，我們在簽訂合同之前，要雙方協(xié)商一致，合理的付款方式可以根據(jù)雙方的協(xié)商，協(xié)商一致后再寫入合同中，并且寫明詳細(xì)的付款時(shí)間及付款多少。

驗(yàn)收

辦公室裝修的驗(yàn)收與眾多工程項(xiàng)目一樣，不可能只存在最終驗(yàn)收一次的情況，一般來說，辦公室裝修合同中分為初期、中期、后期三個(gè)階段，我們行政應(yīng)當(dāng)在合同中明確體現(xiàn)驗(yàn)收的具體事宜。

1、初期驗(yàn)收最重要的一環(huán)是檢查進(jìn)場材料。

2、中期驗(yàn)收一般分為次驗(yàn)收與第二次驗(yàn)收。次驗(yàn)收涉及吊頂、水電路、木制品等項(xiàng)目，第二次驗(yàn)收則是專門對裝修中使用防水的房間進(jìn)行檢驗(yàn)。中期工程是裝修驗(yàn)收中最復(fù)雜的步驟，其驗(yàn)收是否合格將會(huì)影響后期多個(gè)裝修項(xiàng)目的進(jìn)行。

3、后期驗(yàn)收中期尾端細(xì)節(jié)，如木制品、墻面、頂面，業(yè)主可對其表面油漆、涂料的光滑度、是否有流墜現(xiàn)象以及顏色是否一致進(jìn)行檢驗(yàn)。

驗(yàn)收是傳說中與辦公室裝修公司博弈的過程，也是行政最為頭疼的過程，有的公司會(huì)聘請專門的三方監(jiān)理驗(yàn)收公司進(jìn)行，有的公司全程是自己全程跟蹤。

12319是什么電話
12319是城建服務(wù)熱線，12319主要職能是接受行業(yè)投訴、咨詢、建議及報(bào)修業(yè)務(wù)。如果說遇到供水，燃?xì)猓幔`章建筑等方面的問題，都可以撥打12319進(jìn)行投訴。而且撥打12319投訴也不會(huì)引起麻煩，因此市民可以放心進(jìn)行投訴。
【12319投訴包含內(nèi)容】
凡是與城市管理相關(guān)的事件，如供水、供熱、燃?xì)狻h(huán)境衛(wèi)生、園林綠化等，市民有問題，都可以撥打這個(gè)號碼。首先是市容市貌，如果說遇到店面無證裝修、擅自在臨街建筑物上掛彩旗、沿街晾掛、擅自架設(shè)管線等問題都可以撥打電話。而且界面上如果有非法小廣告，如果在施工時(shí)有人惡意占道也可以撥打電話進(jìn)行投訴。
【個(gè)人建議】
可能許多市民不了解，我國還有許多其他的投訴電話撥打這些電話，可以維護(hù)市民的個(gè)人利益，也可以為社會(huì)治安的穩(wěn)定作出貢獻(xiàn)。其中投訴電話包括12345當(dāng)?shù)卣磺型对V，俗稱市長熱線。12365質(zhì)監(jiān)局，質(zhì)量投訴。如果說遇到勞務(wù)、勞資糾紛投訴，不付工錢，不保障勞工權(quán)益可以撥打12333進(jìn)行投訴。
【擴(kuò)展資料】
數(shù)字化城市管理呼叫中心系統(tǒng)熱線服務(wù)系統(tǒng)是以一個(gè)特定號碼12319作為電話接入的系統(tǒng)號碼，集中受理停氣漏氣、燃?xì)夤艿腊惭b、維修；停水漏水；公交甩客；客運(yùn)宰客；污水亂流，亂倒垃圾，道路、游園、公廁臟亂差；亂停亂放；亂貼亂畫；非法或者違章廣告，占道經(jīng)營；侵占綠地，破壞綠化，毀壞城市林木；市政設(shè)施缺損被毀；主次干道破道恢復(fù)不及時(shí)；亂搭亂建，違章建筑，擅自改變建筑結(jié)構(gòu)，城市建筑服務(wù)、房屋土地糾紛，旅游出行咨詢及投訴等問題。
12319投訴會(huì)惹麻煩嗎
不會(huì)惹麻煩。
12319是城建服務(wù)熱線，是國家建設(shè)部和信息產(chǎn)業(yè)部確定的全國建設(shè)行業(yè)公益服務(wù)專用電話號碼，涵蓋公交、供水、燃?xì)狻⒐帷⑦`章建筑等各個(gè)方面。國內(nèi)已有20個(gè)左右城市在使用，12319投訴效果不錯(cuò)，并不會(huì)惹什么麻煩。
數(shù)字化城市管理呼叫中心系統(tǒng)熱線服務(wù)系統(tǒng)是以一個(gè)特定號碼12319作為電話接入的系統(tǒng)號碼，集中受理停氣漏氣、燃?xì)夤艿腊惭b、維修，停水漏水，公交甩客，客運(yùn)宰客，污水亂流，亂倒垃圾，道路、游園、公廁臟亂差，亂停亂放，亂貼亂畫，非法或者違章廣告，占道經(jīng)營，侵占綠地，破壞綠化，毀壞城市林木，市政設(shè)施缺損被毀，主次干道破道恢復(fù)不及時(shí)，亂搭亂建，違章建筑，擅自改變建筑結(jié)構(gòu)，城市建筑服務(wù)、房屋土地糾紛，旅游出行咨詢及投訴等問題。
市民撥打“12319”熱線咨詢、投訴城市管理問題，接線員接聽、登記，對符合立案條件的問題進(jìn)行立案。12319實(shí)名舉報(bào)，經(jīng)查，舉報(bào)不屬實(shí)的，原則上沒有任何責(zé)任。如果舉報(bào)人，企圖假借司法機(jī)關(guān)實(shí)現(xiàn)其誣陷無辜的目的，涉嫌誣告陷害罪。
如果擔(dān)心被查到報(bào)復(fù)，在投訴的時(shí)候可以不使用自己的手機(jī)電話，使用公共電話等，對不合理的積極舉報(bào)。舉報(bào)人的身份信息是受法律保護(hù)的，任何泄露的單位和個(gè)人都將受到法律嚴(yán)懲。
打過12345的人都廢了
12345能辦什么事河北居民因打政務(wù)熱線被訓(xùn)斥
12345能辦什么事河北居民因打政務(wù)熱線被訓(xùn)斥，有了這條熱線，特別是一些地方開通的政務(wù)微信微博平臺(tái)，既能發(fā)語音咨詢，12345能辦什么事河北居民因打政務(wù)熱線被訓(xùn)斥。
12345能辦什么事河北居民因打政務(wù)熱線被訓(xùn)斥1
為咨詢小區(qū)物業(yè)費(fèi)問題，打了3次12345政務(wù)熱線和20多次政府部門值班電話后，河北省衡水市居民李恒咨詢的問題沒得到答案，反而遭到住建局物業(yè)科工作人員訓(xùn)斥：“你打那種電話？12345能辦什么事啊？他們12345能辦什么事？什么事也不辦。12345能辦什么事啊？只要打12345的人基本上這個(gè)人都是廢了。打12345的這些人們沒有一個(gè)辦成的，可以這么說。打那有嘛用啊？沒用。”12345熱線是我國的政務(wù)服務(wù)便民熱線。近年，國家多次就政務(wù)服務(wù)熱線工作作出部署。國務(wù)院總理李克強(qiáng)曾主持召開國務(wù)院常務(wù)會(huì)議，部署優(yōu)化政務(wù)服務(wù)便民熱線。
眾所周知，2020年12月28日，國務(wù)院辦公廳發(fā)布關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化地方政務(wù)服務(wù)便民熱線的指導(dǎo)意見，要求在2021年年底前，各地區(qū)設(shè)立的政務(wù)服務(wù)便民熱線以及國務(wù)院有關(guān)部門設(shè)立并在地方接聽的政務(wù)服務(wù)便民熱線，實(shí)現(xiàn)“一個(gè)號碼服務(wù)”，歸并后的熱線統(tǒng)一為“12345政務(wù)服務(wù)便民熱線”，語音呼叫號碼為“12345”，提供24小時(shí)全天候人工服務(wù)。
這條熱線的受理范圍包括：企業(yè)和群眾各類非緊急訴求，包括經(jīng)濟(jì)調(diào)節(jié)、市場監(jiān)管、社會(huì)管理、公共服務(wù)、生態(tài)環(huán)境保護(hù)等領(lǐng)域的咨詢、求助、投訴、舉報(bào)和意見建議等。
作為經(jīng)常和有關(guān)部門打交道的公關(guān)人，保鏢哥覺得，有了這條熱線，特別是一些地方開通的政務(wù)微信微博平臺(tái)，既能發(fā)語音咨詢，又可以留言，還能夠通過回復(fù)跟蹤事情的辦理進(jìn)度，實(shí)在比過去方便了不少，而李恒在接到12345熱線后得到了對口部門的電話號碼也實(shí)在符合熱線規(guī)定。但建設(shè)局物業(yè)科這位“工作人員”如此出言不遜也是令人心寒。
《中華人民共和國憲法》第三十三條第一、二款規(guī)定：“凡具有中華人民共和國國籍的人都是中華人民共和國公民。中華人民共和國公民在法律面前一律平等。”
《中華人民共和國公務(wù)員法》第十三條第項(xiàng)規(guī)定：公務(wù)員須“帶頭踐行社會(huì)主義核心價(jià)值觀，堅(jiān)守法治，遵守紀(jì)律，恪守職業(yè)道德，模范遵守社會(huì)公德、家庭美德”。
這位公務(wù)員捫心自問一下，能說出“只要打12345的人基本上這個(gè)人都是廢了”的話，是不是說明該公務(wù)員根本沒把人民、沒把納稅人當(dāng)服務(wù)對象，而把自己當(dāng)成了過去為皇上打工，代天牧民、高高在上的“官老爺”。
老實(shí)說，過去的官老爺還不敢這樣囂張。五代十國時(shí)期，后蜀高祖孟知祥的《頒令箴》嘗有言道：“爾俸爾祿，民膏民脂，下民易虐，上天難欺”。這條戒令并沒有隨著后蜀被大宋吞并而湮滅于歷史長河中，相反，還被發(fā)揚(yáng)光大起來。大宋太平興國八年《頒令箴》被頒示天下，至南宋紹興二年宋高宗又把詩人黃庭堅(jiān)書寫的這一祖訓(xùn)，頒于各府州縣刻石立于大堂前。明太祖朱元璋進(jìn)一步明令立于甬道中，并建亭保護(hù)，故有“戒石亭”之稱。
清人后因出入不便，改為牌坊，稱為“戒石坊”，以進(jìn)出熟規(guī)，銘記不忘。“公生明”作為官場箴規(guī)，意為公正方能明察事之本末，即所謂“公生明，偏生暗”，長官坐堂理事北向的銘文16字，即抬頭可見，以提醒其秉公辦事，若徇私枉法，天理不容。
而在現(xiàn)在，中國也逐漸開展廢除編制，使用競聘上崗的“合同制”公務(wù)員，深圳在2017年就開始了試點(diǎn)，特別是今年年終獎(jiǎng)個(gè)稅改革后，公務(wù)員應(yīng)繳稅額也將穩(wěn)步上升，公務(wù)員不再是“鐵飯碗”、“高收入”的代名詞。因此，能上能下、能進(jìn)能出當(dāng)是公務(wù)員這個(gè)職業(yè)的未來發(fā)展方向。如果還沉浸在公務(wù)員“干一輩子”，只要不出事就不會(huì)被“炒魷魚”的幻覺里，保鏢哥看有些人真只能當(dāng)“明天努力找工作”時(shí)，才能明白過去在“位”上刁難辦事的普通納稅人會(huì)給自己添多大的堵，惹多大的事。這也是“舊社會(huì)”里官老爺不敢太得罪百姓的原因所在。畢竟自己有一天也是會(huì)“回到群眾中去的”。
12345能辦什么事河北居民因打政務(wù)熱線被訓(xùn)斥2
據(jù)媒體報(bào)道，打了3次12345政務(wù)熱線和20多次政府部門值班電話后，河北省衡水市居民李恒咨詢的問題沒得到答案，反而聽到了一段讓他難以置信的答復(fù)。在電話里，衡水市高新區(qū)建設(shè)局一位工作人員對他說，“只要打12345的人，基本上這個(gè)人都是廢了”，并稱“打12345的`這些人們沒有一個(gè)辦成的”。
對于這句“12345，有事找政府”，好多人早已耳熟能詳。于是，當(dāng)生活中遇到一些比較棘手的煩心事，越來越多的人情不自禁就會(huì)撥打此熱線電話。畢竟，“12345”的背后是政府，只要政府愿意出面解決，還有什么問題不好解決呢？當(dāng)然，透過這種心態(tài)，也能感受到群眾對政府的高度信賴。
納悶的是，吐槽“12345能辦什么事”的人居然不是求助者，而是個(gè)別政府部門工作人員。在公眾的認(rèn)知里，“12345”分明連著政府各部門，試想，如果各個(gè)方面都像這位回復(fù)“12345能辦什么事”的工作人員那樣，有話不好好說，有事不好好辦，有問題不好好解決，遇到問題盡是踢皮球、倒苦水，就是不解決，若是這樣，12345真的就辦不成事了。果真如此，相關(guān)各方是不是都難辭其咎呢？
之所以撥打政務(wù)服務(wù)熱線，求的可是“助”，而不是“數(shù)落”，一句扎心的“只要打12345的人，基本上這個(gè)人都是廢了”，讓人情何以堪！12345兩次截然不同的回復(fù)，不僅沒有推動(dòng)問題的解決，反而讓老百姓更加迷惑。而建設(shè)局也是一樣，吐槽12345也好，諷刺求助者也罷，甚至于后來答復(fù)說不清楚接聽電話的人是誰，這些都給辦事群眾留下刻骨銘心的記憶，相關(guān)方面理應(yīng)反思。
吐槽“12345能辦什么事”的人究竟是誰？但愿“不清楚”經(jīng)得起查證，更期待12345不但能辦成更多的事兒，還讓事兒越來越少。
12345能辦什么事河北居民因打政務(wù)熱線被訓(xùn)斥3
打了3次12345政務(wù)熱線和20多次政府部門值班電話后，河北省衡水市居民李恒咨詢的問題沒得到答案，反而聽到了一段讓他難以置信的答復(fù)。
在電話里，衡水市高新區(qū)建設(shè)局一位工作人員對他說，“只要打12345的人，基本上這個(gè)人都是廢了”，并稱“打12345的這些人沒有一個(gè)辦成的”。
2018年9月，李恒在衡水市保利拉菲公館小區(qū)購買了一處房產(chǎn)，原定2020年12月收房，因新冠肺炎疫情，一直未辦收房手續(xù)。今年10月5日他去收房時(shí)，物業(yè)告知他，須先補(bǔ)交2021年全年物業(yè)費(fèi)后才能收房。
李恒此前從新聞里得知，如果新房未交付，業(yè)主不應(yīng)承擔(dān)物業(yè)費(fèi)或可以少交物業(yè)費(fèi)，但他不清楚具體政策。
我國《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定：已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。
當(dāng)天，李恒在小區(qū)物業(yè)辦公室里，撥打了衡水市政務(wù)便民服務(wù)熱線12345。隨后，高新區(qū)管委會(huì)值班人員給他回電話說，經(jīng)咨詢當(dāng)?shù)刈〗ú块T，此類業(yè)主可以交物業(yè)費(fèi)的80%。
物業(yè)方有人稱，他們知道有這個(gè)說法，但以前沒有業(yè)主提出過減免物業(yè)費(fèi)的要求，現(xiàn)在必須要看到住建部門的通知，報(bào)批通過才可以執(zhí)行。沒有通知，他們無法申請。
衡水保利拉菲公館物業(yè)工作人員對中青報(bào)·中青網(wǎng)記者說，目前沒有看到對未收房業(yè)主減免物業(yè)費(fèi)的政策。
李恒在驗(yàn)房時(shí)認(rèn)為房屋存在質(zhì)量問題，而且一直無法拿到購房發(fā)票，因此他當(dāng)天沒有完成收房手續(xù)。這是他第一次撥打12345熱線。
10月26日，李恒收到了12345熱線的短信，稱他10月5日反映的問題已有答復(fù)，衡水市高新區(qū)管委會(huì)已核實(shí)處理。具體結(jié)果為：“1、應(yīng)從收房之日起交納物業(yè)費(fèi)；2、未入住的應(yīng)報(bào)物業(yè)備案后，可按照物業(yè)費(fèi)的80%收取。因該業(yè)主未提前向物業(yè)備案未入住，所以應(yīng)全額補(bǔ)交物業(yè)費(fèi)。”
李恒感到困惑，因?yàn)殚_發(fā)商和物業(yè)公司從未告訴他需要提前報(bào)備入住情況。而且，他一直沒有收房，沒有領(lǐng)取鑰匙，開發(fā)商和物業(yè)理應(yīng)掌握入住情況，為何需要報(bào)備？
收到這條短信后，他第二次撥打了12345熱線。
11月22日，李恒再次收到12345短信通知。短信告訴他，衡水市高新區(qū)管委會(huì)核實(shí)處理結(jié)果為：此糾紛問題建議業(yè)主自行協(xié)商或通過司法途徑解決。
兩次回復(fù)給出了不同的解決方案，李恒第三次撥打了12345熱線。接線員給了他高新區(qū)管委會(huì)值班室電話，讓他直接去咨詢。值班室又給了他高新區(qū)建設(shè)局值班電話。
這天，從16時(shí)52分一直到17時(shí)31分，李恒22次撥打建設(shè)局電話，均未接通。河北省政府部門工作日下班時(shí)間為17時(shí)30分。他再次撥通高新區(qū)管委會(huì)值班室，對方建議次日再打。
11月23日上午，高新區(qū)建設(shè)局一位男性工作人員接聽了電話。此人對李恒說，管委會(huì)第一次電話回復(fù)說的可以按80%交物業(yè)費(fèi)是“糊弄你嘞”。
“別叨叨這了，叨叨你沒說到重點(diǎn)，你不是想占點(diǎn)兒便宜或者不交嗎？”正當(dāng)李恒講述辦事經(jīng)過時(shí)，該工作人員突然打斷，并建議“不交就不交唄，不給他交就完了”。
李恒更加困惑了，“不交的話我沒辦法收房”。
“那就交唄，都交你不交。”這名工作人員還建議，“個(gè)人答應(yīng)你的你就找他個(gè)人，他說能行就找他。”
李恒對建設(shè)局這位工作人員說，高新區(qū)管委會(huì)值班人員第一次告知他可以只交物業(yè)費(fèi)的80%時(shí)，他在物業(yè)辦公室打開了免提電話，物業(yè)工作人員也聽到了。“對方畢竟是管委會(huì)的值班人員，怎么能是‘個(gè)人’呢？”
令他意外的事情發(fā)生了——這名工作人員開始批評12345。
“你打那種電話？12345能辦什么事啊？他們12345能辦什么事？什么事也不辦。12345能辦什么事啊？只要打12345的人基本上這個(gè)人都是廢了。打12345的這些人沒有一個(gè)辦成的，可以這么說。打那有嗎用啊？沒用。”
“當(dāng)時(shí)聽到這些話‘蒙了’。”李恒告訴中青報(bào)·中青網(wǎng)記者，兩個(gè)人在電話里前期沒有吵架，不知對方何出此言。
為了方便事后找物業(yè)溝通，他這次打開了手機(jī)錄音，得以保存了7分多鐘的通話過程。他向記者提供了全程通話錄音。
11月24日，衡水市高新區(qū)管委會(huì)值班人員對中青報(bào)·中青網(wǎng)記者表示，李恒撥打的電話確實(shí)是建設(shè)局的辦公電話。衡水市高新區(qū)建設(shè)局一位工作人員則在回答記者咨詢時(shí)說，李恒撥打的號碼，是建設(shè)局物業(yè)科辦公電話，不清楚當(dāng)時(shí)接聽者是誰。
12345熱線是我國的政務(wù)服務(wù)便民熱線。近年，國家多次就政務(wù)服務(wù)熱線工作作出部署。2020年12月28日，國務(wù)院辦公廳發(fā)布關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化地方政務(wù)服務(wù)便民熱線的指導(dǎo)意見，要求在2021年年底前，各地區(qū)設(shè)立的政務(wù)服務(wù)便民熱線以及國務(wù)院有關(guān)部門設(shè)立并在地方接聽的政務(wù)服務(wù)便民熱線，實(shí)現(xiàn)“一個(gè)號碼服務(wù)”，歸并后的熱線統(tǒng)一為“12345政務(wù)服務(wù)便民熱線”，語音呼叫號碼為“12345”，提供24小時(shí)全天候人工服務(wù)。
這條熱線的受理范圍包括：企業(yè)和群眾各類非緊急訴求，包括經(jīng)濟(jì)調(diào)節(jié)、市場監(jiān)管、社會(huì)管理、公共服務(wù)、生態(tài)環(huán)境保護(hù)等領(lǐng)域的咨詢、求助、投訴、舉報(bào)和意見建議等。
國務(wù)院總理李克強(qiáng)曾主持召開國務(wù)院常務(wù)會(huì)議，部署優(yōu)化政務(wù)服務(wù)便民熱線。他指出，黨中央、國務(wù)院高度重視加快服務(wù)型政府建設(shè)。政務(wù)服務(wù)便民熱線直接面向企業(yè)和群眾，是反映問題建議、促進(jìn)政府科學(xué)決策、推動(dòng)解決政務(wù)服務(wù)問題的重要渠道。“不能讓政務(wù)服務(wù)便民熱線變成不方便撥打的‘冷線’，更不能變成總也打不通的‘空號’。通過優(yōu)化政務(wù)服務(wù)便民熱線，確保企業(yè)和群眾反映的問題和合理訴求及時(shí)得到處置和辦理，暢通下情上達(dá)渠道，進(jìn)一步提高為企便民服務(wù)效率和水平。”
繞了一圈，李恒又回到最初與物業(yè)交涉的起點(diǎn)。他感謝12345如實(shí)地記錄、轉(zhuǎn)達(dá)和反饋。但他有了更大的困惑——他得到了多個(gè)回復(fù)，卻沒有一個(gè)可以解決問題的答案。