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土地賠償款(國有劃撥土地被征收該怎樣賠償)

首頁 > 財產房產2025-01-05 17:35:34

國家土地拆遷賠償

國有土地房屋的賠償是:房屋征收補償費,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算;房屋征收周轉補償費,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼;房屋征收獎勵性補償費,由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第17條規定,對被征收人的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

這里規定的只是對征收國有土地上的房屋價值的補償,但是根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第13條的規定:房屋被依法征收的,國有土地使用權同時收回。對國有土地上的房屋價值進行補償后,國有土地使用權是無償收回的,對征收房屋價值的補償就包含了土地使用權的補償,土地使用權的價值應包含在房屋的價值之中。

農村土地征收怎么賠償

被占地的農民朋友也可以選擇一次性補償的方式,政府會將補償款一次性給予農戶。《土地管理法》規定,征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。 征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。
《土地管理法》第四十六條,國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。 被征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內,持土地權屬證書到當地人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。
《土地管理法》第四十七條,征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。 征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

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