法律分析:定金和訂金的區(qū)別有:
1、法律屬性不同;
2、與主合同的關(guān)系不同;
3、法律對(duì)二者數(shù)額要求不同。法律對(duì)于后者訂金的數(shù)額并無(wú)明確規(guī)定。
法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》 第五百八十六條 當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。
定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定;但是,不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十,超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的,視為變更約定的定金數(shù)額。
訂金和定金區(qū)別:定義不同、實(shí)質(zhì)內(nèi)容不同、退還資金不同、違約處理不同。
1、定義不同。訂金是預(yù)訂所付的錢,是當(dāng)事人的一種支付手段。定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定的數(shù)額的金錢或替代物作為擔(dān)保的擔(dān)保方式;
2、實(shí)質(zhì)內(nèi)容不同。訂金沒(méi)有擔(dān)保性質(zhì),不具備法律效應(yīng)。定金有擔(dān)保性質(zhì),具備法律效應(yīng);
3、退還資金不同。訂金,可通過(guò)雙方協(xié)調(diào)歸還。定金,只有在對(duì)方違約時(shí)才可歸還;
4、違約處理不同。訂余沒(méi)有直接的法律規(guī)定,接受定金的一方不履行義務(wù)需雙倍返還定金。
法律依據(jù)可參考《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十六條,主要內(nèi)容如下:
當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定;但是,不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十,超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的,視為變更約定的定金數(shù)額。
定金和訂金的法律效力
1、交付定金的協(xié)議是從合同,依約定應(yīng)交付定金而未付的,不構(gòu)成對(duì)主合同的違反。而交付訂金的協(xié)議是主合同的一部分,依約定應(yīng)交付訂金而未交付的,即構(gòu)成對(duì)主合同的違反。
2、交付和收受訂金的當(dāng)事人一方不履行合同債務(wù)時(shí),不發(fā)生喪失或者雙倍返還預(yù)付款的后果,訂金僅可作損害賠償金。
3、訂金的數(shù)額在法律規(guī)定上有一定限制,例如《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定定金數(shù)額不超過(guò)主合同標(biāo)的額的20%;而訂金的數(shù)額依當(dāng)事人之間自由約定,法律一般不作限制。
4、定金具有擔(dān)保性質(zhì),而訂金只是單方行為,不具有明顯的擔(dān)保性質(zhì)。
以上內(nèi)容參考中國(guó)政府網(wǎng)-中華人民共和國(guó)民法典
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